田園綜合體規(guī)劃設(shè)計_田園綜合體建設(shè)

時間：2022-04-18作者：嶺南田園旅游規(guī)劃設(shè)計（廣東）有限公司瀏覽：39

田園綜合體規(guī)劃設(shè)計，要體現(xiàn)出自然生態(tài)條件的優(yōu)良，有山、有水、有田，簡言之，自然環(huán)境要生態(tài)綠色。其次，要有便捷的交通，較好的通達性，完備的基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足消費者的度假需求以及休閑產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)、銷售。這樣便于充分利用地域特色，與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、發(fā)展?jié)摿?、?jīng)濟區(qū)位、資源環(huán)境承載力相匹配，有明確的地理界限和區(qū)域范圍，便于統(tǒng)籌布局生產(chǎn)、加工、物流、研發(fā)、、服務(wù)等功能板塊。
嶺南田園旅游規(guī)劃設(shè)計院指出在田園綜合體規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)綜合考慮田園綜合體的區(qū)位優(yōu)勢、資源類型、用地條件、設(shè)施基礎(chǔ)、宏觀政策與市場環(huán)境、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策建議等因素，科學(xué)定位田園綜合體的主題類型、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和主要功能等。
田園綜合體規(guī)劃設(shè)計要圍繞美麗鄉(xiāng)村、田園資源和農(nóng)業(yè)特色，做大做強優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品粗加工、農(nóng)產(chǎn)品銷售深度融合，通過拉長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，延伸農(nóng)業(yè)鏈和效益鏈，產(chǎn)業(yè)鏈在田園綜合體中得以擴展，從單純的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、勞動體驗、文化娛樂、休閑養(yǎng)生、餐飲、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、健康產(chǎn)業(yè)的放射式延伸，從而帶動農(nóng)村從低效農(nóng)業(yè)向綜合產(chǎn)業(yè)群轉(zhuǎn)型。實現(xiàn)農(nóng)業(yè)從“生產(chǎn)導(dǎo)向”向“消費導(dǎo)向”轉(zhuǎn)變，建立健全生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營、生態(tài)、服務(wù)、運營等支撐體系。
要注意的是田園綜合體建設(shè)必須符合土地管理使用相關(guān)法律法規(guī)，防止耕地“非糧化”和“非農(nóng)化”，不得違背農(nóng)民意愿搞大拆大建。要區(qū)別對待基本農(nóng)田、一般耕地、集體建設(shè)用地、四荒地的整合與利用。
在田園綜合體規(guī)劃中要體現(xiàn)出，以新的鄉(xiāng)村土地管理政策為綱，合規(guī)落地，不要觸碰紅線，要杜絕耕地“非糧化、非農(nóng)化”現(xiàn)象，通過正常渠道整合及申請建設(shè)用地指標(biāo)。探索實施點狀供地、“農(nóng)業(yè)+”混合用地等靈活供地新方式。鼓勵通過入股、租用等方式，將村集體閑置房屋、廢棄廠房或經(jīng)營性建設(shè)用地用于田園綜合體建設(shè)。
嶺南田園旅游規(guī)劃設(shè)計院提出，田園綜合體規(guī)劃設(shè)計不是普通農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃設(shè)計，而是生產(chǎn)生活娛樂“人本“空間構(gòu)建。設(shè)計過程中注意4大轉(zhuǎn)型思路，從簡單的農(nóng)作物生產(chǎn)功能到集生產(chǎn)、加工、銷售、展示為一體的復(fù)合功能；從農(nóng)業(yè)模式轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)+的模式；從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈從生產(chǎn)端向體驗端轉(zhuǎn)移；從早期的田園產(chǎn)出不高到拓展新的空間，實現(xiàn)經(jīng)濟、生態(tài)和生活。
嶺南田園旅游規(guī)劃設(shè)計院，一站式農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商，業(yè)務(wù)范圍主要包括花海景觀、旅游度假區(qū)、主題樂園、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興、美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體規(guī)劃設(shè)計等。在策劃、規(guī)劃、建筑、景觀、運營、設(shè)計、技術(shù)、知識和管理方面有著尤為豐富和深厚的實踐經(jīng)驗，特別是在大型綜合性開發(fā)項目上有很多全面的設(shè)計，秉承設(shè)計創(chuàng)造，服務(wù)雕琢的經(jīng)營理念，憑借的設(shè)計理念、過硬的技術(shù)及水準(zhǔn)的現(xiàn)場跟蹤，形成了一條完整的服務(wù)鏈。

嶺南田園旅游規(guī)劃設(shè)計（廣東）有限公司專注于景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,鄉(xiāng)村/旅游度假區(qū)規(guī)劃,旅游項目策劃咨詢等

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