天河區(qū)房屋安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：159

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房屋使用功能變化檢測(cè)的全稱是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的變化。主要是房屋拆遷改造、增加層數(shù)、改變結(jié)構(gòu)、改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增加房屋使用負(fù)荷。該試驗(yàn)應(yīng)在房屋重建、增加樓層、改變結(jié)構(gòu)或改變用途、增加使用負(fù)荷前進(jìn)行。通過(guò)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，評(píng)價(jià)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能變化的可行性。住房改造越來(lái)越普遍。從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，改造房屋比重建房屋較經(jīng)濟(jì)。因此，改變住 房功能變得尤為重要。 當(dāng)房屋的使用功能或局部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)，將影響房屋結(jié)構(gòu)的安全。在使用房屋的過(guò)程中，可能會(huì)改變其功能，如將廠房改為辦公樓、辦公樓改購(gòu)物中心，或改變其局部結(jié)構(gòu)，如開(kāi)門(mén)、開(kāi)板、拉梁、拉柱等。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性有影響，因此有必要對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估，并根據(jù)新的功能和結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢查和計(jì)算。同時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行了評(píng)價(jià)。當(dāng)功能和結(jié) 構(gòu)發(fā)生較大變化時(shí)，仍需進(jìn)行抗震性能評(píng)價(jià)。因此，房屋使用功能變化檢測(cè)主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情 況下的安全性和抗震性能。

房屋安全性檢測(cè)主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房 屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。 房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析，抗震鑒定方法分為兩級(jí)。**級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié) 合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足**級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。

在房屋改造和加固前，需要對(duì)房屋進(jìn)行使用功能改變檢測(cè)，根據(jù)不同的荷載，來(lái)計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長(zhǎng)期的使用安全。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 設(shè)備承重檢測(cè)公司

  廠房樓板的承重一般要從樓板→次梁→主梁→柱→地面等都要檢測(cè)。當(dāng)生產(chǎn)不滿足于需求時(shí)或想對(duì)廠房設(shè)備較新或是放置大型設(shè)備，卻又對(duì)廠房樓板承載能力存疑，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，委托的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)廠房樓板進(jìn)行承重檢測(cè)，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對(duì)房屋進(jìn)行加固處理，才能保證廠房可安全使用。在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)，這是做廠房樓板承

• 佛山市廠房光伏承重檢測(cè)公司

  房屋安全工作是一項(xiàng)性較強(qiáng)的工作，它不僅需要人員具有良好的職業(yè)操守、熟悉相關(guān)政策法規(guī)，還要求人員熟練掌握工程設(shè)計(jì)、施工、工程管理等方面的相關(guān)知識(shí)，因此提高人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平十分重要。穩(wěn)定的人才隊(duì)伍為報(bào)告的科學(xué)性提供了有力的**。人的生命只有一次，一定要對(duì)安全問(wèn)題加以重視，做好房屋安全檢測(cè)，保證美好家園。房屋檢測(cè)是對(duì)于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不

• 英德市鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè)公司

  鋼結(jié)構(gòu)廠房主要的檢測(cè)內(nèi)容1.外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)構(gòu)件外觀缺陷，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)等。全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。對(duì)銹蝕的桿件、連接處容易積灰、積水的部位、干濕交替影響部位、隱蔽部位，**行防腐涂層損傷檢

• 輕鋼建筑安全性檢測(cè)鑒定

  該建筑于1994年建成后，于1997至2000年左右進(jìn)行過(guò)兩次擴(kuò)建，并于2009年進(jìn)行過(guò)后倉(cāng)拆除工作，擴(kuò)建部分為單層輕鋼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)因使用過(guò)程中局部發(fā)現(xiàn)混凝土梁開(kāi)裂、地面開(kāi)裂等。為了解房屋目前安全狀況，并為今后使用和加固提供技術(shù)依據(jù)，需進(jìn)行房屋抗震鑒定。檢測(cè)鑒定部位為整棟房屋。該建筑分三期建設(shè)完成，一期建成于1994年，混凝土排架結(jié)構(gòu)，設(shè)有吊車梁現(xiàn)己停用，1997年進(jìn)行過(guò)改造，主要增加屋面鋼架，鋼結(jié)構(gòu)