社會的進(jìn)步,生活水平的提高,促使我們生活質(zhì)量的提高,為此許多家庭不惜重金過度裝修室內(nèi),形成環(huán)境污染,損害人體健康?,F(xiàn)在人們對于家具環(huán)境要求的提高,從裝修設(shè)計,施工工藝以及裝飾材料等引發(fā)了關(guān)注。從總體說來,也還和當(dāng)時的哲學(xué)思想、美學(xué)觀點、社會經(jīng)濟(jì)、民俗民風(fēng)等密切相關(guān)。
房屋檢測鑒定時經(jīng)常會出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況,給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。
因而,當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時,如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙,做好房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪工作便顯得尤為重要。結(jié)合實際建筑結(jié)構(gòu)測繪工作,對房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪內(nèi)容做簡要概述,以便**共同學(xué)習(xí)。
房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要內(nèi)容
房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結(jié)構(gòu)圖紙測繪。
建筑圖紙的測繪,應(yīng)包括主要建筑平面,宜包括建筑立面圖、典型剖面圖,當(dāng)存在多幢檢測房屋時,宜增加建筑總平面示意圖。
結(jié)構(gòu)圖紙的測繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容,必要時增加配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造等詳圖。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋,尚應(yīng)對新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖,并繪制相關(guān)加固節(jié)點。
房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要步驟
現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪一般首先測繪建筑圖,然后在建筑圖基礎(chǔ)上測繪結(jié)構(gòu)圖?,F(xiàn)場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸,采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等;采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度;終繪制房屋建筑測繪圖。
然后在房屋建筑圖紙測繪的基礎(chǔ)上,首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件,對承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上,對房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓(屋)面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場實測。
采用鋼卷尺和激光測距儀量測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸,采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構(gòu)件配筋分布情況進(jìn)行檢測,并選取代表性的構(gòu)件鑿去表面粉刷層及保護(hù)層,采用游標(biāo)卡尺量測鋼筋直徑等。
終根據(jù)現(xiàn)場數(shù)據(jù)繪制房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪圖紙。
詞條
詞條說明
廠房承載力檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、廠房承重檢測鑒定 地基承?在荷載作用下,地基要產(chǎn)生變形。隨著荷載的增大,地基變形逐漸增大,初始階段地基土中應(yīng)力處在彈性平衡狀態(tài),具有安全承載能。當(dāng)荷載增大到地基中開始出現(xiàn)某點或小區(qū)域內(nèi)各點在其某一方向平面上的剪應(yīng)力達(dá)到土的抗剪強(qiáng)時,該點或小區(qū)域內(nèi)各點就發(fā)生剪切破壞而處在極限平衡狀態(tài),土中應(yīng)力將發(fā)生重分布。這種小范圍的剪切破壞區(qū),稱為塑性區(qū)(plastic 
房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù):房屋安全鑒定目的主要包括:建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定,房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限*過基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的,確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。二、列出委托方提
房屋安全鑒定業(yè)務(wù)指引:安全性鑒定:(1)在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前,對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。(2)受火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提
1.?危房安全費(fèi)用根據(jù)危房的具體情況,危房安全費(fèi)用一般在500-3000元不等,價格取決于房屋的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用壽命、建筑材料等因素。2.?危房安全鑒定費(fèi)用危房安全鑒定的費(fèi)用一般在2000-8000元左右,這個價格也取決于房屋的具體情況、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等因素。3.?危房安全改造費(fèi)用根據(jù)危房安全檢測鑒定結(jié)果,如果危房需要改造,則需支付相應(yīng)的費(fèi)用。危房安全改造費(fèi)用一般在500
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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