當(dāng)事人就未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格的房屋訂立租賃合同的效力如何認(rèn)定？

時(shí)間：2021-11-22作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：95

當(dāng)事人就未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格的房屋訂立租賃合同的效力如何認(rèn)定？

答：

（1）當(dāng)事人一方以租賃房屋未辦理工程竣工或消防驗(yàn)收，或者經(jīng)驗(yàn)收不合格為由，要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的，不予支持。

（2）租賃房屋因出租人原因未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格致使房屋不符合使用條件，承租人要求解除租賃合同的，應(yīng)予支持。


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