深圳市廠房承重專業(yè)檢測公司

時間：2024-12-31

廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目，以承重結構系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：

一、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)與承重結構系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；二、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級；三、當結構布置和支撐系統(tǒng)、國護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低三級時，可根據上述原則和具體情況，以承重結構系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調整。

三、工業(yè)建筑樓面使用活荷載說明：

5．2．1工業(yè)建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。對設備位置固定的情況，可直接按固定位置對結構進行計算，但應考慮因設備安裝和維修過程中的位置變化可能出現的較不利效應。工業(yè)建筑樓面堆放原料或成品較多、較重的區(qū)域，應按實際情況考慮；一般的堆放情況可按均布活荷載或等效均布活荷載考慮。注：1樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定；

2對于一般金工車間、儀器儀表生產車間、半導體器件車間、棉紡織車間、輪胎準備車間和糧食加工車間，當缺乏資料時，可按本規(guī)范附錄D采用。5．2．2工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺)上無設備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載2．0kN/m2考慮。在設備所占區(qū)域內可不考慮操作荷載和堆料荷載。生產車間的樓梯活荷載，可按實際情況采用，但不宜小于3．5kN/m2。生產車間的參觀走廊活荷載，可采用3．5kN/m2。5．2．3工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數、頻遇值系數和準值系數除本規(guī)范附錄D中給出的以外，應按實際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0．7，準值系數不應小于0．6。

廠房承重檢測鑒定過程：

檢測方法

（1）現場圖紙測繪根據現場實際情況，對房屋的結構布置進行現場測繪，包括結構形式、軸網尺寸、構件布置及層高等。

（2）房屋變形檢測整體傾斜檢測：根據房屋結構特點和現場實際情況，選取房屋可測外墻棱線進行傾斜檢測，傾斜測量使用經緯儀采用投點法，測量每個測點*部相對底部的水平偏移值，結合檢測區(qū)段高度計算該測點的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關規(guī)定，測量結果包括施工和測量誤差。相對不均勻沉降檢測：根據現場實際情況，選取房屋同一設計標高的女兒墻*部布置測點，使用**水準儀，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關規(guī)定，測量結果包括施工和測量誤差。

（3）材料強度檢測混凝土強度檢測：根據房屋結構特點，現場抽取混凝土梁、柱構件，采用回彈法分別對梁、柱構件混凝土材料強度進行檢測。對每根受檢構件選取10個測區(qū)，鑿去測區(qū)內構件表面粉刷層，直至露出混凝土結構表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區(qū)布置16個測點，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值；根據人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區(qū)及構件的混凝土強度，進而推定同類構件的混凝土強度。磚和砂漿強度檢測：根據房屋結構特點，分別對結構實心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進行檢測與評定，磚強度現場檢測采用回彈法，砂漿強度檢測采用貫入法。對每片抽檢墻體選取一個測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進行回彈檢測其強度。砂漿檢測應剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度。數據分析將該房屋所有墻體作為一個檢測批，所有砂漿作為一個檢測批。

（4）構件尺寸及配筋檢測根據房屋結構特點，并結合委托方提供資料，現場隨機抽取具有代表性的梁、柱構件進行截面尺寸及配筋檢測?，F場運用鋼卷尺測量構件截面尺寸，使用鋼筋磁感應測定儀檢測構件鋼筋配置情況。

（5）房屋病害檢測根據表觀病害普查結果，檢測房屋主要承重構件有無明顯的因結構受力而產生的明顯裂縫及其它病害。

（6）結構承重能力驗算根據現場測繪的圖紙和建筑實際使用條件，通過中國建筑科學研究院結構計算分析軟件PKPM（2010新規(guī)范版）建模，使用PMCAD和SATWE模塊對研發(fā)*承載力進行分析，根據分析結果對該房屋結構進行承載力驗算。

廠房樓板承載力檢測鑒定報告項目實例分析：

一、委托方應積*配合檢測鑒定單位工作，提供準確的資料與現場必要的方便和條件，以便真實反映建筑物既有狀況。

二、完成檢測與鑒定后，檢測鑒定單位出具檢測與鑒定報告。檢測報告要求有由有關主管部門批準的資質章。報告內容應明確檢測方法與受檢部位及檢測數據，鑒定結果必須明確、具體，并應根據不同的結構狀況提出不同的要求，如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測等。對于要部分拆除或全部拆除的應有具體建議。三、構件檢測

（一）應測量建筑物結構及構件的下列幾何尺寸：

1 結構的軸線尺寸及層高。

2 對于鋼筋混凝土構件，應測量梁、柱、墻的截面尺寸及樓板厚。 3 對于磚砌體，應測量承重墻的厚度及高度。

4 對于剛構件，應測量梁、柱、支撐的截面尺寸及板件厚度，應測量不少于3個截面的尺寸，取其平均值為構件的實測尺寸。

5 結構及構件的實測幾何尺寸應與設計圖紙核對，并繪制結構平面布置示意圖。

（二）應檢測結構構件的外觀，詳細記錄構件外觀的損傷和缺陷，包括外觀有損傷和缺陷的構件的位置、數量、損傷和缺陷的情況，可采用圖形、照片和文字等方法記錄構件的外觀。

如果說的是樓板承載問題，那可以這樣理解：

1、局部擠壓。如果混凝土強度等級（標號）為C20或以上，每只腳底面積為0.0075平米，即7500平方毫米，每平方毫米作用60牛頓力（約合6公斤），混凝土擠壓強度滿足要求；

2、樓板受彎與其受荷面積有關。如果4只腳均勻分布在4.5－－5.0個平方米內或*大面積上時，單位面積受荷小于290公斤，樓板安全。

3、，如果四只腳之間尺寸較小，不能將機器荷載分布在4.5平米以上，為將荷載分散在能保證安全的足夠面積上，在重物下鋪設鋼板的辦法可以考慮以便在荷載作用下有足夠的剛度（可理解為抵抗塌腰的能力），這樣鋼板可能要有很厚，這既費錢，又增加了樓板荷載，可能不劃算；4、與上面*3項所說同理，沒有足夠厚度的鋼板都滿足不了剛度要求，一張紙當然*不行了。5、較好的辦法之一是在樓板上放置兩根型鋼，（支承在4.5平米面積以上），將機器四只腳固定在型鋼上（務必要請*人員計算型鋼規(guī)格大?。?。

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光明區(qū)廠房承重檢測公司
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