湖北省黃石市房屋完損

時間：2021-06-07

完損的目的指在通過目觀、檢查和定量及定性分析，為整體房屋進行綜合性的評價，評定時，需要進行全面細致化的調(diào)查，可能還需要用測試和驗算等技術來幫助完損狀況的。

近期，湖北省黃石市的王某想要裝修一下自己的別墅，他的房子位于貴陽市西南部，本打算裝修好了房子后，就自己拿來住，于是，他給了裝修員工三個月的時間用來裝修自己的房子，在裝修完畢后，王某因為自己工作事物繁多，裝修后的一個多月，他才有時間抽空去看自己的別墅，房屋有兩層，進入房屋的*便是上二樓的樓梯，走上樓梯到*二層直接通向一個客廳，進入客廳時，王某便發(fā)現(xiàn)潔白的墻壁正*有一條長長的裂縫。

王某請了專業(yè)的機構來幫他進行別墅的完損，的范圍為整棟別墅，包括室內(nèi)的健身設備，內(nèi)容分為如下幾點：建筑結構完損，室內(nèi)裝修的完損，房屋裂縫，房屋附屬設施，鋼材銹蝕完損。

現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)，建筑面積約為150平方米，平面呈現(xiàn)矩形布置，總長度約為15米，總寬約為12米，總高度約為7.5米，戶型方正，采光明朗，內(nèi)設大型設施兩件，經(jīng)過及測量，整合了采集的各項數(shù)據(jù)后，其結果是，一樓沒有存在任何問題，二樓除進客廳內(nèi)墻壁上的裂縫外，也無任何問題。

由于此房屋的墻壁有裂縫，根據(jù)房屋完損等級評定標準，最后結果綜合評定該房屋的完損等級為一般損壞房。專門的機構向王某提出了建議，整體布局和結構并無大問題，但該房屋二樓墻面存在的裂縫不僅可能會影響日后的正常使用，還有礙美觀，建議之后，在找專門人員補修一下墻上的裂縫，確保今后生活不會受到影響。

各項依據(jù)均來源于，《建筑結構技術標準》、《建筑變形測量規(guī)范》、《房屋完損等級評定標準》。

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