房屋承重檢測過程

時間：2021-05-28作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司瀏覽：462

房屋承重檢測過程： 1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。 4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。 5、依照國家相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。 6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。 7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標準確定。 8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。 9、對型鋼構(gòu)件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。 10、 對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。 11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。 12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。 13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進行磁粉探傷。 14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。


四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司專注于房屋鑒定公司,廣西第三方房屋鑒定機構(gòu),廣西房屋安全鑒定,廣西房屋安全鑒定公司,廣西房屋檢測鑒定機構(gòu),廣西房屋鑒定,廣西房屋鑒定公司,廣西工程質(zhì)量鑒定,廣西建筑工程檢測,廣西危房鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素

  房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素各**朋友在新購買房屋進行交付時要注意了，可能很多客戶朋友抱著新房難免會碰到些小瑕疵，覺得無關(guān)緊要，通過后期的裝修來彌補下就可以了，但是完全沒有考慮過房屋的質(zhì)量是否存在安全問題或者是開發(fā)商故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題等，比如墻面的空鼓、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫、房屋出現(xiàn)沉降、樓板貫穿性開裂等現(xiàn)象，這些往往都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆，需要及時的委托對房屋進行房屋安全

• 確保鋼結(jié)構(gòu)工程安全檢測的要點有哪些？

  1、 構(gòu)造1.1 鋼結(jié)構(gòu)桿件長細比的檢測與核算，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定桿件尺寸，應(yīng)以實際尺寸等核算桿件的長細比。1.2 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按本章*6.3節(jié)的規(guī)定檢測;支撐體系構(gòu)件的尺寸，可本章*6.4節(jié)的規(guī)定進行測定;應(yīng)按設(shè)計圖紙或相應(yīng)設(shè)計規(guī)范進行核實或評定。1.3 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的寬厚比，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定構(gòu)件截面相關(guān)尺寸，并進行核算，應(yīng)按設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行評定。2、

• 房屋鑒定公司房屋鑒定檢測分哪幾個方面

  房屋鑒定公司房屋鑒定檢測分哪幾個方面房屋鑒定公司是近十幾年的新興行業(yè)，由于國內(nèi)危房現(xiàn)象頗多，房屋鑒定也隨之慢慢興起。大體來看，目前的房屋鑒定分為幾個方面，不同情況，不同要求也是有著對應(yīng)的房屋鑒定方式，出具的房屋鑒定報告也是不一，的房屋鑒定報告不單單只局限于五種，具體出具鑒定報告需切合實際來看。而房屋**過一定使用年限之后就必須要找做可靠性鑒定嗎？房屋和人一樣，在長時間的使用過程中難免會出現(xiàn)一些損傷，

• 什么時候需要進行房屋鑒定？

  什么時候需要進行房屋鑒定1、房屋沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)這些問題的時候，應(yīng)該及時進行房屋安全檢測，防止房屋的居住安全條件不達標，對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限非常長的，一般而言，房屋在較初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達標，房屋是不會出現(xiàn)問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經(jīng)使用**過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使