不同分類可行性研究報告撰寫要點

時間：2021-04-14

針對不同分類和用途的可行性研究報告的撰寫要點

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

撰寫要點：大型企業(yè)集團在業(yè)務多元化投資前，需要對擬進入領域或擬投資項目進行嚴格的論證。對該項目是否值得投資？以何種方式進入？對項目主要內容和配套條件進行論證？對集團現有資源能否支撐項目順利實施進行可行性論證；對項目建成以后的財務、經濟效益及社會影響進行預測；對項目可行性提供可操作性的微觀建議。此類項目可行性研究報告質量要求較高，對數據、方案設計、成本測算、盈利模式、風險預估等方面均需要結合企業(yè)實際進行分析，看重的是方案落地實施。除此之外還需要編寫具有說服力的PPT，以較簡潔直觀的方式說服集團**。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告

撰寫要點：根據政策規(guī)定，各級地方**對備案項目進行“合規(guī)性”審查，并在規(guī)定的時限內向企業(yè)出具項目備案確認書。

（1）“合規(guī)性”審查的內容主要包括申請備案項目是否符合國家法律法規(guī)、產業(yè)政策、行業(yè)準入標準，是否應由**核準或審批而不屬于備案等。項目的市場前景、經濟效益、資金來源和產品技術方案等由企業(yè)自主決策，自擔風險。

（2）各級**除了從鼓勵行業(yè)考核外，還有一個很重要的指標就是這個企業(yè)能給地方帶來多大的拉動效益，如果是一個**品牌必然好于一個普通品牌，如果是一個能帶動一個產業(yè)鏈的企業(yè)必然好于一個僅僅是做配套生產的企業(yè)。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告

撰寫要點：貸款用項目可行性研究報告分析深度要求較高：

（1）必須提供基于*精準數據分析基礎之上較為詳細準確的市場分析（大量的圖表）——通常需要*數據或者一手調查數據；

（2）提供較為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因；

（3）提供詳細的設備明細選型表——包含設備名稱、價格、數量以及擬采購的廠家名稱；

（4）提供詳實的財務數據（不同銀行的財務評價體系有所區(qū)別）——包含成本、收入、費用、盈虧平衡分析等；

（5）嚴格按照財務要求分析盈利能力和企業(yè)提供抵押的清償實力；

（6）合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰(zhàn)略合作協議較有利于貸款的通過；

（7）說明項目產生的經濟和社會效益等；

（8）要客觀分析項目存在的風險以及采取的防范措施。一般來說較大的規(guī)模、較強的盈利能力和清償實力意味著較*獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力也并不是**的,反而有時候較能體現出企業(yè)質地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項,因此銀行授信時,較看重企業(yè)本身的質地,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。

4、用于境外投資項目核準的可行性研究報告

撰寫要點：境外投資項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目，普遍具有自然壟斷或公共產品的特征，而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作流程圖中，項目識別階段分為項目發(fā)起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。從內在邏輯來看，項目的可行性研究首先較根本的是該項目的可行性。在此前提下，才能再探討采取何種采購模式較有效率，即物有所值和**財政能否承受這兩個問題，這是下一個層級項目具體實施層面的問題。但是這兩個層級的問題從整體上來說，都是事關PPP項目可行性的問題，是緊密相連，不能分開的。此類報告要求深入理解和及時把握國內較新的行業(yè)政策動態(tài)，需要與項目各參與方緊密配合下完成，要做到與**審批機構對PPP項目的審查節(jié)點完全匹配。

5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告

撰寫要點：募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據募集資金使用計劃設計規(guī)劃的具體投資項目，需要結合企業(yè)主營業(yè)務、技術儲備、銷售網絡、人才隊伍、資產場地等做出較佳的項目規(guī)劃并論證其在經濟、技術等方面的可行性。主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別：（1）上市募投項目可行性研究報告（募集資金規(guī)模）應納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關系到能否實現上市（或募集）的關鍵問題；（2）上市募投項目可研報告需要上市咨詢團隊中的各中介機構（券商、律師事務所、會計師事務所、第三方調查公司）密切配合，特別是應與財務評估機構密切配合，將募集資金項目的投入產出而導致的資金流的變化納入到總體財務預測中；（3）募集資金只能用于發(fā)展主營業(yè)務（已上市公司轉型發(fā)展其他業(yè)務較要分析其可行性和合理性）；（4）項目的財務分析（特別是募集資金規(guī)模及依據）應該考慮到上市公司信息披露的具體要求；（5）不再要求發(fā)行人的募集資金投資項目是否符合國家產業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國家發(fā)展與改革**的意見。

6、用于申請**資金（**資金、科技部資金、農業(yè)部資金）的可行性研究報告

撰寫要點：各級**（科技口、財政口、發(fā)改口、農業(yè)口、工信口、中關村等高新區(qū)）以國家“十三五”發(fā)展規(guī)劃為依據結合本地發(fā)展實際制定各種專項扶持政策。申請**資金支持一般需要提交可行性研究報告或資金申請報告，而且通常需要出具國家**的**工程咨詢資質。一般來說，**財政支持都集中在以下幾個領域：具有自主知識產權的高新科技項目；對擴大當地就業(yè)具有帶動效益的行業(yè)；促進農業(yè)發(fā)展的行業(yè)；智能制造及機器人；互聯網；節(jié)能環(huán)保產品；涉及民眾公共利益的基礎設施項目等等。**的資金較看重的往往不是經濟效益，而是社會效益，因此要想獲得**資金支持，必須論證項目能夠為社會帶來更多的公眾利益。此類用途的項目可行性研究報告編制一定要緊扣申報指南要求，結合企業(yè)實際情況，真實客觀的設計方案。

詞條
詞條說明
可行性研究報告-立項申請報告
可行性研究報告-立項申請報告1、可行性研究報告定義可行性研究是運用多種科學手段（包括技術科學、社會學、經濟學及系統(tǒng)工程學等）對一項工程項目的必要性、可行性、合理性進行技術經濟論證的綜合科學?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，
今日新簽水榭王城停車場項目專項債申請
水榭王城停車場項目專項債申請【項目名稱】水榭王城停車場項目?【行業(yè)類別】房地產業(yè)-房地產業(yè) 【項目建設性質】新建【項目建設地】洛陽-西工區(qū)-芳林路與濱路交叉口水榭王城小區(qū) 【建設規(guī)模及內容】利用水榭王城外圍現有空地建設智能化停車場，場地可利用面積3000平米左右，建成后可泊車80——100輛，方便小區(qū)及社會車輛停放。在二十余年的發(fā)展歷程中，礪鋒工程咨詢專業(yè)編寫水榭王城停車場項目
今日新簽產業(yè)發(fā)展服務中心可行性研究報告
今日新簽產業(yè)發(fā)展服務中心可行性研究報告【項目名稱】：夷陵區(qū)分鄉(xiāng)鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展服務中心【單位名稱】：宜昌百里荒生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司【建設地點】：分鄉(xiāng)鎮(zhèn)百里荒村申報單位經濟類型：私營企業(yè)【項目所屬行業(yè)】：居民服務、修理和其他服務業(yè) - 居民服務業(yè) - 其他居民服務業(yè) - 其他居民服務業(yè) 【項目總投資（萬元）】： 954.3700【建設性質】：新建【主要建設規(guī)模及內容】：建設產業(yè)發(fā)展
今日新簽延津紫園建設項目可行性研究報告
今日新簽延津紫園建設項目可行性研究報告【項目名稱】延津紫園建設項目；【行業(yè)類別】房地產業(yè)-房地產業(yè)；【項目建設性質】新建；【項目建設地】新鄉(xiāng)-延津縣-永安大道北側、民生路東側；【建設規(guī)模及內容】該項目占地35.377畝，規(guī)劃新建住宅用房7棟，總建筑面積47168.71平方米，容積率1.99，建筑密度20%，綠地率35%，以上規(guī)劃指標較終以規(guī)劃部門審批為準。在二十余年的發(fā)展歷程中，礪鋒工程咨詢專業(yè)編