房屋抗震檢測(cè)鑒定通常結(jié)果及處理意見

時(shí)間：2021-03-03作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：491

根據(jù)房屋抗震檢測(cè)鑒定符合程度，房屋抗震檢測(cè)鑒定結(jié)果及處理通常包括五個(gè)等級(jí)：合格、需維修、需加固、需改變用途和需較新。




1.當(dāng)各項(xiàng)抗震檢測(cè)鑒定符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范或鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，即判斷為合格。




2.當(dāng)僅有少數(shù)、次要部位局部不符合抗震檢測(cè)鑒定要求時(shí)通常僅需做綜合維修處理。




3.加固處理一般針對(duì)有加固**的房屋，大致包括：（1）無地震作用時(shí)能正常使用；（2）建筑雖已存在質(zhì)量問題，但能通過抗震加固使其達(dá)到要求；（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蝕等），抗側(cè)力體系承載力降低，但樓蓋或支撐系統(tǒng)尚可利用；（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能夠加固。




4.當(dāng)加固代價(jià)較大，需要全面加固時(shí)，一般宜采用改變用途的處理方法。包括將生產(chǎn)車間、公共建筑改成不引起次生災(zāi)害的倉庫，將適用荷載大的多層房屋改成使用荷載小的次要房屋，將屬于乙類設(shè)防的房屋改成丙類設(shè)防等。改變適用性質(zhì)后一般仍應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?，以達(dá)到相應(yīng)使用功能房屋的抗震要求。




5.當(dāng)房屋無加固**而仍需使用或在計(jì)劃中近期要拆遷的不符合鑒定要求的房屋，需要采取應(yīng)急措施。如在單層房屋內(nèi)設(shè)防護(hù)支架，煙囪、水塔周圍劃為危險(xiǎn)去，拆除裝飾物、危險(xiǎn)物及卸載等。




地震中建筑物的破壞是造成地震災(zāi)害損失的主要因素?，F(xiàn)有建筑相當(dāng)一部分未考慮抗震設(shè)防，有些雖然考慮了抗震，當(dāng)與新的地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖等的規(guī)定相比，并不能滿足相應(yīng)的設(shè)防要求。對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行抗震檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足鑒定要求的建筑采取適當(dāng)?shù)目拐鸺庸虒?duì)策，能有效減輕地震災(zāi)害。因而，作為房屋檢測(cè)鑒定重要檢測(cè)類型，房屋抗震檢測(cè)鑒定占據(jù)舉足輕重的地位，是房屋檢測(cè)員*的房屋檢測(cè)能力。


浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司專注于廠房鑒定,房屋鑒定,危房鑒定,安全鑒定中心,房屋安全鑒定報(bào)告,抗震鑒定等, 歡迎致電 15665437172

• 詞條

  詞條說明

• 【房屋安全鑒定報(bào)告】房屋安全鑒定有哪些工作內(nèi)容

  房屋安全鑒定有哪些工作內(nèi)容？1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同；2、委托方繳納項(xiàng)目訂金；3、房屋安全鑒定*現(xiàn)場(chǎng)勘查；4、檢測(cè)結(jié)果數(shù)據(jù)收集；5、芯樣送往實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)；6、綜合分析、房屋鑒定評(píng)定；7、檢測(cè)鑒定結(jié)論，出具鑒定報(bào)告；房屋安全鑒定報(bào)告書包含哪些內(nèi)容？房屋安全鑒定報(bào)告中應(yīng)體現(xiàn)但不限于：1、房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù)；2、列出委托方提供的被檢測(cè)房屋的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)資料，以及房屋鑒定

• 抗震鑒定方法有哪些

  抗震鑒定方法有哪些抗震鑒定方法分為兩級(jí)：一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。影響房屋安全使用的因素。在建設(shè)過

• 淮北市濉溪縣幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定

  2021年4月02日，我公司受委托對(duì)淮北市濉溪縣五溝鎮(zhèn)謝圩村一幼兒園房屋進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解，該幼兒園共有4棟建筑物組成，均為磚混結(jié)構(gòu)，單層，其中 1#樓與 2#樓建造年代不詳，3#樓與4#樓建于2010年，無改擴(kuò)建歷史。本次幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容主要如下：一、地基基礎(chǔ)子單元安全性鑒定1、場(chǎng)地檢查該房屋位于平谷地帶，周邊無河流、水池等自然條件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然災(zāi)害影響。房屋下部沒

• 10種常見的房屋安全檢測(cè)鑒定方法匯總

  1.房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房