韶關(guān)市房屋受損等級(jí)評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-04-20作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：41

危房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位/


危房、舊房拆除改造安全檢測(cè)鑒定多少錢
按照*社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的部署和要求，農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作自2008年底啟動(dòng)，經(jīng)過(guò)近三年的實(shí)踐，我國(guó)的農(nóng)村危房改造工作已了積成效。為真實(shí)反映整改效果，推動(dòng)在十二五期間好地解決中國(guó)農(nóng)村住房問(wèn)題，我們一行13人對(duì)730戶進(jìn)行了調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示，此次被調(diào)研的農(nóng)村房屋中磚木結(jié)構(gòu)占17.7%、磚混結(jié)構(gòu)占64.7%，木結(jié)構(gòu)、生土結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)及其它占17.6%，因此房屋仍以磚墻承重結(jié)構(gòu)為主。同時(shí)調(diào)研結(jié)果表明，農(nóng)村危險(xiǎn)房屋（即C、D級(jí)房屋）占到了房屋總數(shù)的7%。這些危房多為上世紀(jì)七、八十年代當(dāng)?shù)毓そ乘?，結(jié)構(gòu)形式以木結(jié)構(gòu)和生土結(jié)構(gòu)為主。此外，房屋中2000年以后的新建住房占到了總數(shù)的8%，且無(wú)危房出現(xiàn)。從這些信息看，危房與建造年限和結(jié)構(gòu)形式有著密切關(guān)系。因此下文將針對(duì)不同房屋結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行分析，并對(duì)房屋修繕加固和重建提出建議，希望能為危房改造工作貢獻(xiàn)綿薄之力。
一、根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
二、農(nóng)村危房改造形式：
依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，農(nóng)村危房按其危險(xiǎn)狀態(tài)劃分D級(jí)和C級(jí)。D級(jí)指整體危險(xiǎn)，需要拆除重建的危房；C級(jí)指局部危險(xiǎn)，通過(guò)對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房。其中，拆除重建應(yīng)堅(jiān)持“一戶一宅，節(jié)約用地”的原則，以農(nóng)戶自建為主，可采取原址翻建，異地(非)集中建設(shè)、盤或置換等方式建設(shè)，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，可由地方**統(tǒng)一新建，幫助其解決住房問(wèn)題。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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