合肥市危房檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容有哪些

時(shí)間：2019-02-13作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：350

合肥市危房檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容有哪些




危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！备鶕?jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為： A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。 其中根據(jù)房屋的受損程度及狀況可以判定房屋等級(jí)，一般房屋可進(jìn)行部分修復(fù)、整體修復(fù)、部分拆除重建或整體拆除重建，像D級(jí)危房則需整體拆除重建.公司業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，每年順應(yīng)客戶需求不斷擴(kuò)大我們的服務(wù)范圍。如今我們業(yè)務(wù)已涉足下列領(lǐng)域：房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；廠房承載力檢測(cè)鑒定；廠房驗(yàn)廠鑒定；學(xué)校幼兒園抗震安全性鑒定；酒店賓館結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；舊房危房安全檢測(cè)鑒定；房屋加建加固檢測(cè)鑒定；房屋辦理房產(chǎn)證檢測(cè)鑒定；房屋災(zāi)后安全檢測(cè)鑒定；房屋改變主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的等。*服務(wù)宗旨：我們本著服務(wù)社會(huì)、服務(wù)人民，向社會(huì)各界提供客觀公正、正確可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)，切實(shí)履行本公司“公正性聲明”，確保檢測(cè)工作質(zhì)量和檢測(cè)結(jié)果的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。
合肥市危房檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容有哪些——廠房安全檢測(cè)鑒定實(shí)例：
⒈地基基礎(chǔ)子單元安全性評(píng)級(jí)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，建筑物周邊散水局部出現(xiàn)裂縫或與房屋主體脫開(kāi)現(xiàn)象; 上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的框架柱、梁、板明顯變形和開(kāi)裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)間接評(píng)定為Bu級(jí)。
⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評(píng)級(jí)⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，二層(12-13)軸交(1/B-D)軸板板底存在露筋現(xiàn)象，該樓板評(píng)定為du級(jí)，其余各層鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯開(kāi)裂或變形，梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)明顯缺陷，工作狀況正常；一層～三層鋼筋混凝土框架柱、梁構(gòu)件承載能力均滿足規(guī)范要求；構(gòu)件連接方式正確；一層柱、梁構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)，一層板構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)。二層～三層鋼筋混凝土構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。根據(jù)一層～三層鋼筋混凝土構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，一層～三層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。根據(jù)一層～三層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件布置7個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)層間側(cè)向位移，各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性，實(shí)測(cè)層間側(cè)向位移為H/537，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），各個(gè)測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未過(guò)規(guī)范**點(diǎn)側(cè)向位移限值（H/200）。結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定本工程結(jié)構(gòu)平面布置基本規(guī)則，構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。⑷綜合考慮結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)以及結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
⒊圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元安全性評(píng)級(jí)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，一、三層填充墻體及外墻出現(xiàn)明顯開(kāi)裂，裂縫寬度測(cè)讀值為2.76mm，參照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）5.4.6條二款規(guī)定，裂縫寬度測(cè)讀值未出規(guī)范要求；屋面及外墻未見(jiàn)明顯滲水現(xiàn)象，其余門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見(jiàn)明顯異常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
⒋鑒定單元安全性評(píng)級(jí) 根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Bsu級(jí)，基本滿足規(guī)范要求，可滿足房屋安全使用。





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