皋蘭縣危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-04-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：20

皋蘭縣危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理標(biāo)準(zhǔn)

危房等級(jí)檢測(cè)評(píng)估過(guò)程：

1、鑒定程序:

根據(jù)我國(guó)的房屋危險(xiǎn)鑒定的實(shí)踐，并參考國(guó)外的有關(guān)資料，制訂了本導(dǎo)則的房屋危險(xiǎn)性鑒定程序。

2、評(píng)定方法：

本導(dǎo)則規(guī)定，房屋危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，先對(duì)房屋所在場(chǎng)地進(jìn)行鑒定。當(dāng)房屋所在場(chǎng)地鑒定為非危險(xiǎn)場(chǎng)地時(shí)，再采用定性鑒定或定量鑒定的方法對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。

房屋危險(xiǎn)性定性鑒定采取綜合評(píng)定，本導(dǎo)則規(guī)定了綜合評(píng)定應(yīng)遵循的基本原則，在總結(jié)大量鑒定實(shí)踐的基礎(chǔ)上，把危險(xiǎn)房屋評(píng)定按三個(gè)層次進(jìn)行，使評(píng)定加科學(xué)、合理和便于操作、滿足實(shí)際工作需要。大限度發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和綜合分析能力。

參照針對(duì)汶川地震制定的《地震災(zāi)后建筑鑒定與加固技術(shù)指南》，本導(dǎo)則定性鑒定劃分為四個(gè)等級(jí)，以彌補(bǔ)有些村鎮(zhèn)房屋無(wú)法定量鑒定的缺陷。




3、等級(jí)劃分：

定性鑒定的結(jié)果，應(yīng)以統(tǒng)一劃分的房屋破壞等級(jí)表示。本導(dǎo)則按下列原則劃分為四個(gè)等級(jí)：

A級(jí)

其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；承重構(gòu)件完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接保持完好；結(jié)構(gòu)未發(fā)生傾斜和過(guò)規(guī)定的變形。

B級(jí)

其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；個(gè)別承重構(gòu)件出現(xiàn)輕微裂縫，個(gè)別部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接可能受到輕度損傷，尚不影響結(jié)構(gòu)共同工作和構(gòu)件受力；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有明顯損壞，結(jié)構(gòu)未發(fā)生影響使用安全的傾斜或變形：附屬構(gòu)、配件或其固定連接件可能有不同程度損壞，經(jīng)一般修理后可繼續(xù)使用。

C級(jí)

其宏觀表征為；地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

D級(jí)

其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重?fù)p壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌。

4、場(chǎng)地危險(xiǎn)鑒定：

滑坡是黃土地區(qū)、丘陵地區(qū)及河、湖岸邊等常見(jiàn)的災(zāi)害，尤其黃土地區(qū)的滑坡，在歷史上有多次記錄，危害大。軟弱土的塌陷也是常見(jiàn)的災(zāi)害現(xiàn)象，地基失穩(wěn)引起的不均勻沉降對(duì)于結(jié)構(gòu)整體性較差的農(nóng)村房屋易造成嚴(yán)重破壞，使得墻體裂縫或錯(cuò)位，這種破壞往往貫通到基礎(chǔ)，房屋損害后難以修復(fù)；上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)整體性較好時(shí)地基不均勻沉降則會(huì)造成建筑物傾斜。




5、 房屋危險(xiǎn)性定性規(guī)定

一般規(guī)定

（1） 定性鑒定應(yīng)以房屋結(jié)構(gòu)體系中每一立部分為對(duì)象進(jìn)行；

（2）定性鑒定應(yīng)由本地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一組織有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)和高等院校的*和技術(shù)人員，經(jīng)短期培訓(xùn)后進(jìn)行；

（3）定性鑒定應(yīng)以目測(cè)建筑損壞情況和經(jīng)驗(yàn)判斷為主，必要時(shí)，應(yīng)查閱尚存的建筑檔案或輔以儀器檢測(cè)。定性鑒定應(yīng)采用統(tǒng)一編制的檢查檢測(cè)記錄表格。

6、房屋評(píng)定方法：

對(duì)磚混房屋的檢查，應(yīng)著重檢查承重墻、樓、屋蓋及墻體交接處的連接構(gòu)造。并檢查非承重墻和*倒塌的附屬構(gòu)件。檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分：抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞自承重構(gòu)件的損壞與非承重構(gòu)件的損壞，以及沿灰縫發(fā)展的裂縫與沿塊材斷裂、貫通的裂縫等。

對(duì)鋼筋混凝土房屋的檢查，應(yīng)著重檢查柱、梁和樓板以及圍護(hù)墻。檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層、飾面磚等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)損壞；主要承重構(gòu)件及抗側(cè)向作用構(gòu)件的損壞與非承重構(gòu)件及非抗側(cè)向作用構(gòu)件的損壞；一般裂縫與剪切裂縫、有剝落、壓碎前兆的裂縫、粘結(jié)滑移的裂縫及搭接區(qū)的劈裂裂縫等。

對(duì)傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋的檢查壞，應(yīng)著重檢查木柱、磚、石柱、磚、石過(guò)梁、承重磚、石墻和木屋蓋，以及其相互間錨固、拉結(jié)情況，并檢查非承重墻和附屬構(gòu)件。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房承重安全檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),光伏承重檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 奎屯找什么單位辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告

  奎屯找什么單位辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋租賃檢測(cè)、廠房檢測(cè)、房屋承重安全鑒定、房屋加建安全檢測(cè)鑒定、危房拆遷安全檢測(cè)鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、酒店賓館檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、幼兒園房屋檢測(cè)、廠房安全檢測(cè)鑒定、幼兒園安全抗震檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)，房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評(píng)估為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工

• 洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)部門(mén)出具報(bào)告

  洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)部門(mén)出具報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)單位出具報(bào)告1 工程概況及荷載情況磨浮車間由兩部分組成,一部分為多跨不等高的單層工業(yè)廠房,另一部分為2+4連體粉礦倉(cāng)。車間廠房吊車均為設(shè)備檢修所用,布置情況如下:BC跨,原設(shè)計(jì)1臺(tái)1噸梁式吊車,現(xiàn)為兩臺(tái)梁式吊車,大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計(jì)在屋架下掛1噸電動(dòng)葫蘆,現(xiàn)改造為兩臺(tái)梁式吊車大起重量為5噸；EF跨原為一臺(tái)50/10噸橋式起重機(jī),

• 潮州市廠房承重安全檢測(cè)報(bào)告辦理怎么收費(fèi)

  潮州市廠房承重安全檢測(cè)報(bào)告辦理怎么收費(fèi) 荷載計(jì)算方法： 1、均攤載荷驗(yàn)算法 該方法的原理是：將設(shè)備的重量均攤到每一個(gè)設(shè)備的平均占地面積上，然后將該均攤的載荷與樓房的設(shè)計(jì)承重（單位面積）進(jìn)行對(duì)比，如果均攤載荷小于設(shè)計(jì)承重，則樓房是安全的，反之則是不安全的。 例：一臺(tái)設(shè)備重量Q=1000公斤，外形尺寸：長(zhǎng)×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設(shè)備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的

• 深州市房屋改造安全檢測(cè)鑒定證明

  深州市房屋改造安全檢測(cè)鑒定證明對(duì)原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。 原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括：(1)地基承載力驗(yàn)算；(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算；(3)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算；(4)對(duì)框架結(jié)構(gòu)，