房屋安全檢測(cè)之房屋報(bào)監(jiān)辦理產(chǎn)權(quán)證主要通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋(適用于房屋報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證)。
檢測(cè)項(xiàng)目:檢查張家界房房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
檢測(cè)內(nèi)容:主要檢測(cè)參數(shù)有:
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè):傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
一、材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試結(jié)果,張家界房屋原始結(jié)構(gòu)的磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10,砂漿抗壓強(qiáng)度為2.3MPa;房屋后續(xù)擴(kuò)建區(qū)域的磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10,砂漿抗壓強(qiáng)度為1.9MPa,構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)取C38。由于該建筑原始結(jié)構(gòu)的一、二層墻體為空斗墻,砌體實(shí)際抗壓強(qiáng)度小于實(shí)心墻抗壓強(qiáng)度,參照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ3-88),對(duì)墻體抗壓強(qiáng)度進(jìn)行等效代換,因此本次計(jì)算中原始結(jié)構(gòu)一、二層磚強(qiáng)度等級(jí)近似取值為MU10,砂漿強(qiáng)度等級(jí)近似取值為0.2 MPa。
鋼筋抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值:HPB235級(jí)為210N/mm2,HRB335級(jí)為300N/mm2。
二、地震作用
按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定,抗震設(shè)防烈度為7度(**組),抗震設(shè)防分類為丙類,上海Ⅳ類場(chǎng)地土,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g,設(shè)計(jì)特征周期0.9s。
三、計(jì)算軟件和模型
本次張家界房屋鑒定公司主要采用結(jié)構(gòu)計(jì)算工具和結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析,結(jié)構(gòu)計(jì)算遵循國(guó)家及上海市相關(guān)規(guī)范。
根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計(jì)算分析,驗(yàn)算結(jié)構(gòu)的承載能力,分析時(shí),適當(dāng)考慮原結(jié)構(gòu)中施工缺陷、鋼筋銹蝕等不利因素的影響。
詞條
詞條說(shuō)明
建筑面積的大小。各房屋鑒定單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定時(shí),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也完全不同。一般而言,房屋及其建筑面積的檢測(cè)費(fèi)水平與此正相關(guān)。在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),一些房間的某些部位不需要進(jìn)行。為節(jié)約費(fèi)用,住戶主要提前告知檢測(cè)員哪些地方不需要檢測(cè),哪些項(xiàng)目不需要檢測(cè)。2、房屋的使用功能。居住與非居住建筑,這兩種不同類型的建筑,由于其使用功能不同,因此*終的費(fèi)用水平完全不同,檢測(cè)單位在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),需要考慮到
廣告牌檢測(cè)機(jī)構(gòu)樓板承載力檢測(cè)中心,廠房驗(yàn)廠檢測(cè)單位,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定公司,幼兒園房屋抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu),廠房承重辦理,房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中心,鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架廠房檢測(cè)單位,廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)公司,房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)。12 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變一般包括哪些內(nèi)容?回答:房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變一般包括以下主要內(nèi)容:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房
廠房安全檢測(cè)檢鑒定單位---工作人員現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定照片(一)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定對(duì)象1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;3、廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋
為什么說(shuō)房屋檢測(cè)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的活還是以我們?nèi)藶槔?,感冒了,醫(yī)生給你開點(diǎn)感冒藥就好了,就像衛(wèi)生間漏水,修修補(bǔ)補(bǔ)就可以了,但是如果你鼻角流血,全身哆嗦,意識(shí)不清,醫(yī)生就會(huì)讓你辦理住院,抽血化驗(yàn),用光譜分析檢驗(yàn)儀對(duì)你全身進(jìn)行檢查分析等,綜合下藥。我們檢測(cè)工程對(duì)待房屋也是如此,要用卷尺測(cè)量裂縫寬度、長(zhǎng)度,經(jīng)緯儀測(cè)量房屋傾斜,回彈儀檢測(cè)混凝土強(qiáng)度,鋼筋掃描儀探測(cè)墻體內(nèi)鋼筋情況等等,然后對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行周密的計(jì)
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