包頭市酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定辦理流程

時間：2020-04-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：55

房屋常見的危險征兆 
1）地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。 
2）承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。 
3）承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或鏈接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。 
4）墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。 5）房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。 
5、房屋使用過程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為 
1）房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋的間隔等。 
2）增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋加建房屋、長期堆放重物、重使用等。 
3）周邊建房或設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失嚴重，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。 
危險房屋 
危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。 



房屋安全鑒定檢測的建議

房屋安全檢測鑒定單位是的機構(gòu)，是為社會提供公正、為人民生活提供安全**的機構(gòu)，檢測鑒定的準確性直接危及著廣大人民的生命財產(chǎn)安全，不得馬虎和大意。檢測鑒定機構(gòu)要尋求以市場需求為導(dǎo)向，以為人民和負責為，以鑒定結(jié)論的性為，全面加強鑒定工作程序和各個環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，建立完整的管理體系，為鑒定單位前期運營投入必要的資金，使其與蓬勃發(fā)展的技術(shù)相匹配。從發(fā)展的眼光看，隨著經(jīng)濟的發(fā)展、綜合國力的日益增強，人們的居住安全意識不斷加強，房屋安全管理應(yīng)從之前的針對危險房屋的強制性管理向以一般房屋的住用安全指導(dǎo)為主的非強制性階段發(fā)展。房屋安全鑒定檢測就是一種純技術(shù)服務(wù)，應(yīng)走向市場，成為自主經(jīng)營、自負盈虧、立核算的法人治理機構(gòu)，真正使檢測鑒定工作走上“自我完善、自我發(fā)展”之路。
房屋安全鑒定檢測機構(gòu)應(yīng)和其他企業(yè)一樣，實行全國性統(tǒng)一的資質(zhì)等級管理制度，完善各項規(guī)章制度，根據(jù)計量法的要求對機構(gòu)進行計量認證工作，建立企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量體系——人員素質(zhì)、儀器設(shè)備質(zhì)量、鑒定工作質(zhì)量、標準資料檔案和鑒定質(zhì)量。 房屋安全鑒定檢測是一項性很強的工作，對從業(yè)人員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求，需要具有、結(jié)構(gòu)、設(shè)計、材料、施工、地質(zhì)（巖土）、測量和測試等方面的知識，并要知曉房屋的歷史、現(xiàn)狀和損壞趨勢等，才能作出綜合分析、判斷。因此，在完善和實行檢測鑒定機構(gòu)資質(zhì)的基礎(chǔ)上，應(yīng)加強檢測鑒定人員的從業(yè)資格管理，實行鑒定注冊師制度，由、人事部組織全國性考試、認證，像其他考試一樣，比如注冊監(jiān)理師、注冊結(jié)構(gòu)師和注冊評估師等，建立注冊鑒定師的系列崗位資格準入制，引入競爭機制。 為發(fā)展和壯大自身實力，房屋質(zhì)量和安全 檢測鑒定機構(gòu)應(yīng)將房屋質(zhì)量、安全檢測鑒定、加固維修設(shè)計和施工一起納入自身業(yè)務(wù)范疇，自成規(guī)?；?，搞“一條龍”服務(wù)，使房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機構(gòu)朝著這個方向發(fā)展。




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