前海人壽金融中心招商中心

時(shí)間：2020-04-02作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：9

深圳前海人壽金融中心寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)。項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)**。機(jī)場(chǎng)：寶安**機(jī)場(chǎng)（14公里，2站地鐵）、中國(guó)香港**機(jī)場(chǎng)干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道4大港口：大鏟灣**港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書(shū)館站。共2棟，分為T(mén)1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬(wàn)科生活廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、時(shí)代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行理財(cái)中心,歡樂(lè)港灣、寶安圖書(shū)館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。敬請(qǐng)關(guān)注。

前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心

一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)。

開(kāi)發(fā)商：前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司

用地面積：20723.04平米

建筑面積：249327.65平米，分T1,T2兩棟，

寫(xiě)字樓面積：152765平米

商業(yè)面積：18000平米

建筑高度： 高223m，

樓層：地上46層，地下4層，

標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積，

層高：4.5米 凈高3.00米

物業(yè)管理： 前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司自持物管

電梯：44部進(jìn)口日立電梯 ，

幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧诫p銀**白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：電信

網(wǎng)絡(luò)地板：100mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：16.2米

大堂面積：1280.00平

空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：1323個(gè)停車位，其中充電樁99個(gè)

車位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)500到800元/月）

容積率：12.4

綠化率：45.00%

出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預(yù)約租賃

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年3月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）

使用率：65%，整層可達(dá)72%

出租價(jià)格：160--250元 /月/（含稅）

物業(yè)費(fèi)：18元/月/平

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

寫(xiě)字樓出租方案：請(qǐng)撥打右側(cè)在線咨詢手機(jī)號(hào)碼（微信同號(hào)看實(shí)景圖）

二，項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)

前海人壽金融中心

項(xiàng)目位于位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔**建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的****寫(xiě)字樓，將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化**商務(wù)綜合體”?！，F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 深圳灣科技生態(tài)園

  企業(yè)簡(jiǎn)介 與創(chuàng)新同呼吸，與深圳共發(fā)展。在這個(gè)**的目光都關(guān)注深圳創(chuàng)新的時(shí)代，深圳灣科技發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“深圳灣科技”） 作為深圳市投資控股有限公司旗下全資企業(yè)，承擔(dān)著新時(shí)期服務(wù)深圳**產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重任。深圳灣科技以“深圳灣”**科技園區(qū)為成員，復(fù)制和輸出“深圳灣”品牌，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化、規(guī)?；l(fā)展，成批量打造具備復(fù)合功能和強(qiáng)大聚合力的“**產(chǎn)業(yè)綜合體”，形成產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)鏈，有效解決深圳

• 房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)有哪些？

  房地產(chǎn)投資有四大特點(diǎn)：土地位置（地段因素）、土地屬性（規(guī)劃因素）、資金密集（資金因素）和投資時(shí)機(jī)（時(shí)機(jī)因素）。土地因素，*富商李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)：“決定房地產(chǎn)**的因素，**是地段，*二是地段，*三還是地段”，幾十年來(lái)，李嘉誠(chéng)的這句話一直被奉為房地產(chǎn)界的金科玉律。SOHO中國(guó)的董事長(zhǎng)潘石屹在接受某一次采訪時(shí)也表示，十多年來(lái)，只投資市中心房子。他認(rèn)為，城市*區(qū)域永遠(yuǎn)屬于**資源，投資一定是看漲的，而且即

• 前海人壽金融中心招商中心

  深圳前海人壽金融中心寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)。項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)**。機(jī)場(chǎng)：寶安**機(jī)場(chǎng)（14公里，2站地鐵）、中國(guó)香港**機(jī)場(chǎng)干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道4大港口：大鏟灣**港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心

• 租賃寫(xiě)字樓的技巧有哪些呢？

  一、 寫(xiě)字樓選址以及周邊配套1、 查看寫(xiě)字樓所在地段周圍有沒(méi)有創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到與自己企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)上下游的企業(yè)。2、 查看寫(xiě)字樓是屬于國(guó)有，還是私人的，個(gè)人租賃的話可能會(huì)存在一些問(wèn)題，建議租賃一些大的開(kāi)發(fā)商的寫(xiě)字樓，服務(wù)和后續(xù)都有**。3、 最后看場(chǎng)地大小，自身的人員數(shù)量，按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業(yè)特殊計(jì)算。二、 學(xué)會(huì)看辦公室的利用率因?yàn)閷?xiě)字樓都有公攤（大廳、電梯、走廊、公廁等）