馬鞍山市房屋安全檢測鑒定基礎(chǔ)知識

時間：2020-03-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：90

房屋安全檢測鑒定的基礎(chǔ)知識：

1、房屋安全檢測鑒定 
房屋安全鑒定是指由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。 
2、哪些房屋鑒定 
房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定： 
（1）過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋； 
（2）學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所過設(shè)計使用年限一半的房屋； 
（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋； 
（4）拆改主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋； 
（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋； 
（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋； 
（7）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋； 
（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。 

房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應(yīng)當(dāng)及時通知房屋所有人、使用人或單位提出鑒定委托。

              

二、房屋安全檢測鑒定報告三方申辦機(jī)構(gòu)——房屋安全檢測鑒定的主要內(nèi)容：

混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測包括：

1、 混凝土、砌體、砂漿、砌筑塊材強(qiáng)度現(xiàn)場檢測；

2、混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋配置檢測；

3、混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測；

4、后置錨固件的力學(xué)性能檢測；

5、預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量評價；

6、混凝土構(gòu)件缺陷檢測；

7、混凝土構(gòu)件鋼筋銹蝕檢測；

8、碳纖維和鋼材正拉粘結(jié)強(qiáng)度檢測；

9、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形檢測；

10、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測。

鋼結(jié)構(gòu)工程檢測包括：

1、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測；

2、鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂裝檢測；

3、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓力學(xué)性能檢測；

4、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測；

5、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)變形檢測；

6、鋼構(gòu)件表面硬度檢測。

  


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  詞條說明

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