懷化市房屋質(zhì)量*鑒定辦理標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-03-11作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：70

房屋若是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞，例如房屋裂縫、房屋沉降、房屋傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用*的就一定要進(jìn)行房屋了。房屋*鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先鑒定房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定房屋的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。 經(jīng)過房屋*鑒定之后，就可以得出廠房的等級(jí)，那么房屋*鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？ 漳州市房屋*鑒定怎么辦理
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*。 
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。房屋*鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大*隱患需立即業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。


表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實(shí)不然.目前房屋*性鑒定工作.大多結(jié)論都要依賴于數(shù)據(jù).若的數(shù)據(jù)*.詳細(xì).準(zhǔn)確.其鑒定結(jié)論也就科學(xué).公正.鑒定才具有*性.那么.什么樣的數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“

房屋質(zhì)量綜合鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；金華市廠房質(zhì)量鑒定第三方中心
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對(duì)于良好歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪；
13）結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；
14）房屋*性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)*分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)定兩方面進(jìn)行。


深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說明

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  廠房什么情況下需要進(jìn)行抗震鑒定?1)、接近或**過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑;舉例：大量50年代、60年代設(shè)計(jì)或建造的廠房。2)、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑;分三類：① 原來(lái)的非地震區(qū)廠房，現(xiàn)在至少6度區(qū)了;② 地震烈度有提高地區(qū)的廠房;③ 廠房的使用性質(zhì)變化，使其抗震設(shè)防類別有提高的。3)、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑;舉例：用途和使用環(huán)境要求較高，也可能抗震設(shè)防類

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