日照市房屋加層加建*怎么辦理

時(shí)間：2020-03-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：206

房屋*使用有哪些注意事項(xiàng)？
 
那么房屋在使用過程中需要注意那些事項(xiàng)才能滿足正常*使用呢？下邊東莞房屋*鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結(jié)構(gòu)類型的房屋需注意的事項(xiàng)。
 
01鋼結(jié)構(gòu)
 
1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。
 
2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無銹蝕。
 
3）錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動；對受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣?；A(chǔ)混凝土無酥裂、無腐蝕條件。
 
4）受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。
 
5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位於樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。
 
房屋*使用有哪些注意事項(xiàng)？
 
02鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
 
1）受力構(gòu)件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。
 
2）受力構(gòu)件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無**過設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。
 
3）預(yù)制受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。
 
4）連接件無銹蝕。
 
5）當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí)，沒有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。
 
房屋*使用有哪些注意事項(xiàng)？
 
03磚結(jié)構(gòu)
 
1）墻體不空臌，無歪斜和酥堿。
 
2）承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。
 
3）各部位的局部尺寸滿足國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。
 
4）磚過梁無開裂和變形。
 

5）沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

 
房屋*使用有哪些注意事項(xiàng)？
 
04其他要求
 
1）滿足非抗震設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。
 
2）使用過程中未改變原設(shè)計(jì)的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力；結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。
 
3）力構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無**出現(xiàn)脆性破壞的可能。
 
4）相鄰建（構(gòu)）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的*。
 
5）沒有對建筑抗震危險(xiǎn)的場地條件；地基土無液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。
 

上述是房屋*鑒定公司為大家分享的房屋使用*需注意的事項(xiàng)、快檢查自家的房屋滿不滿足要求吧。

1、承接業(yè)務(wù)記錄表：由房屋*鑒定機(jī)構(gòu)通過東莞建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)上申報(bào)后打印一份?承接業(yè)務(wù)記錄表?（需蓋單位公章，要求“參與業(yè)務(wù)人員情況”一欄由本人簽名）；

2、房屋*鑒定合同復(fù)印件（需蓋雙方單位公章，提供原件核對）；

3、房屋*鑒定?：應(yīng)對受檢項(xiàng)目的構(gòu)件、房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）、房屋整體（鑒定單元）等三個(gè)層次進(jìn)行*性鑒定和等級評定，綜合評估其使用的*狀況；房屋*鑒定?應(yīng)明確房屋*狀態(tài)的類別(A、B、C、D四類) 和正常使用條件下的下次*檢查時(shí)限。各項(xiàng)簽章齊全，正本1份；

房屋*狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不同類別的房屋*狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：

A類指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*，其限期*檢查時(shí)間為10年；

B類指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期*檢查時(shí)間為5年；

C類指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)

險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期*檢查時(shí)間為2年；

D類指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。

4、房屋*鑒定?電子文檔（刻錄光盤）；

5、房屋*鑒定現(xiàn)場核查記錄表?：需蓋鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦公章，并有現(xiàn)場檢查人員簽名。


深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說明

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