東莞市廠房樓面承載力檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-03-02作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：207

東莞市廠房樓面承載力檢測(cè)機(jī)構(gòu)

工業(yè)廠房樓板承載力檢測(cè)(三方單位）社會(huì)開始對(duì)房屋日益關(guān)注，目前，我國的房屋鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：   1、法律規(guī)范性房屋鑒定機(jī)構(gòu)在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《關(guān)于修改<城市危險(xiǎn)房屋規(guī)定>的決定》修正)中明確規(guī)定：市、縣房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的鑒定，并啟用“房屋鑒定**章”。同時(shí)，一些省市地區(qū)依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況對(duì)房屋鑒定工作了一些為具體的法規(guī)，對(duì)法制體系的完善和**生命財(cái)產(chǎn)起到了十分積的作用。   2、社會(huì)公益性由于房屋鑒定的對(duì)象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房、年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會(huì)社會(huì)的建設(shè)以及國計(jì)民生、公共等問題。針對(duì)這種民情，各省市對(duì)于房屋鑒定的收費(fèi)仍然采取非營利的事業(yè)型，具有社會(huì)公益性質(zhì)。當(dāng)然，也正是因?yàn)檫@種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的，保證了鑒定結(jié)論的公正性和性。  


工業(yè)廠房樓板承載力檢測(cè)(三方單位）危房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：
結(jié)構(gòu)性鑒定
根據(jù)檢測(cè)結(jié)果,對(duì)該建筑各子項(xiàng)進(jìn)行評(píng)定,并以評(píng)級(jí)原則進(jìn)行綜合評(píng)定。
1. 1　上部結(jié)構(gòu)的性評(píng)定
(1)承載能力:墻體受壓承載力不規(guī)范要求,抗震承載力不規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評(píng)定為cu 級(jí)。
(2)裂縫:砌體結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0mm,但長(zhǎng)度較長(zhǎng), 3～4m,對(duì)結(jié)構(gòu)整體性有影響,故評(píng)定為cu 級(jí)。
(3)構(gòu)造與連接:該砌體結(jié)構(gòu)連接及砌筑正確,但構(gòu)造柱及圈梁布置不符合現(xiàn)行規(guī)范的要求,故評(píng)定為cu 級(jí)。
(4) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評(píng)定為cu 級(jí)。綜合上述性評(píng)定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項(xiàng)性評(píng)為cu級(jí)。
2. 2　地基基礎(chǔ)性評(píng)定
根據(jù)沉降變形測(cè)量、墻體裂縫分布性質(zhì)分析,綜合評(píng)定地基基礎(chǔ)性評(píng)定為cu 級(jí)。根據(jù)以上子項(xiàng)評(píng)定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑鑒定》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,該建筑的結(jié)構(gòu)性不符合鑒定要求,顯著影響整體承載。主體結(jié)構(gòu)性評(píng)定為C su級(jí)。





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