樺甸市房屋安全檢測(cè)主要內(nèi)容

時(shí)間：2020-02-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：103

一、不動(dòng)產(chǎn)房屋安全檢測(cè)三方中心——不動(dòng)產(chǎn)房屋安全檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對(duì)于良好歷史，查明房屋的保護(hù)類(lèi)別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及保護(hù)部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪；
13）結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)定兩方面進(jìn)行。

 

二、不動(dòng)產(chǎn)房屋安全檢測(cè)三方中心——房屋安全檢測(cè)的特點(diǎn)：
（一）強(qiáng)制性 
如今，很多城市已經(jīng)了對(duì)房屋安全責(zé)任人委托鑒定的義務(wù)，同時(shí)對(duì)拆除房屋的主體以及承重結(jié)構(gòu)前要遵循依法辦理審批手續(xù)進(jìn)行了要求。有一下情況達(dá)的，房屋的所有人、使用人以及企業(yè)單位要申請(qǐng)房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)；由于施工對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生影響的；房屋在使用時(shí)間過(guò)規(guī)定使用年限仍在使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；過(guò)設(shè)計(jì)要求或規(guī)范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；創(chuàng)建大型或是有樁基、地下物和構(gòu)筑物等項(xiàng)目的，企業(yè)要在開(kāi)始興建前申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全跟蹤監(jiān)測(cè)。 
（二）社會(huì)性 
隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的飛躍發(fā)展，房屋安全鑒定工作也了很大的績(jī)效。房屋安全鑒定工作在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下同時(shí)又遵循市場(chǎng)的規(guī)律繼續(xù)發(fā)展，在社會(huì)對(duì)鑒定工作的急迫要求下，房屋安全鑒定工作的得到了發(fā)展。廣大的人民群從把鑒定機(jī)構(gòu)叫做房屋醫(yī)院。這足以反映了老百姓對(duì)房屋安全鑒定工作的認(rèn)可。同時(shí)促進(jìn)房屋安全鑒定工作的良性發(fā)展。 
（三）發(fā)展性 
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)的飛躍發(fā)展，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的壓力下，每個(gè)行業(yè)都在積地引進(jìn)新的技術(shù)，因而，鑒定機(jī)構(gòu)也是如此。很多新的科學(xué)技術(shù)被使用在房屋安全鑒定工作中，不管是堅(jiān)定的設(shè)備或是堅(jiān)定的技術(shù)，比以前的鑒定機(jī)構(gòu)發(fā)生了明顯的改變、得到了很大進(jìn)步。如今，我門(mén)的經(jīng)濟(jì)水平正在逐步的提高，行業(yè)的發(fā)展正向著積向上、繁榮的趨勢(shì)發(fā)展，以前的平房已經(jīng)被高樓大廈所取代，實(shí)際上，現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)滿足不了新形勢(shì)下房屋管理需求，的要求對(duì)其進(jìn)行整理、研究，和時(shí)宜的標(biāo)準(zhǔn)。 




深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 湖州市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

  一、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定——鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)決定了鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定的必要性： 1．1 材料強(qiáng)度高、自重輕鋼結(jié)構(gòu)材料相比普通的木材、砌體和混凝土材料，具有優(yōu)異的強(qiáng)度和韌性，由于鋼結(jié)構(gòu)材料可以在不同條件下使用所以自身的強(qiáng)度都是根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)定的。1 2 可塑性高、結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)的鋼材不像鋼筋混凝土材料只能按照特定的結(jié)構(gòu)和形狀進(jìn)行制作，而是根據(jù)實(shí)際的建筑情況進(jìn)行制造，所以鋼結(jié)構(gòu)可塑性強(qiáng)、抗震性能良好，因而

• 包頭市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定內(nèi)容

  包頭市鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)鋼構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 鋼構(gòu)件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)檢查構(gòu)件的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，并對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的變形進(jìn)行檢查與校正，確保構(gòu)件的質(zhì)量，同時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。 1、鋼柱檢驗(yàn) （1）鋼尺檢查柱子總長(zhǎng)度。 （2）用鋼尺檢查柱底至牛腿面長(zhǎng)度。 （3）檢查柱底與基礎(chǔ)錨栓，牛腿面與吊車(chē)梁、柱與屋架、柱與柱間支之間聯(lián)接孔位置、孔徑和孔距。 （4）用鋼角尺檢查柱底平面、柱平面、牛腿平面的平整度。

• 東莞廠房樓面荷載檢測(cè)-主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)

  一、廠房承重承載力安全性檢測(cè)鑒定——鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè) 一、鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)，可采用非破損或用局部破損方法，也可采用非破損方法并用局部破損方法進(jìn)行校準(zhǔn)。二、鋼筋保護(hù)層厚度的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1無(wú)地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的鋼筋保護(hù)層厚度，承臺(tái)或地梁構(gòu)件應(yīng)抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的2%且不少于5個(gè)；2有地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的鋼筋保護(hù)層厚度，梁和板構(gòu)件每層均應(yīng)抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的2%且不少于5

• 延安幼兒園房屋抗震鑒定報(bào)告

  既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為:1、 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定3、 建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒(méi)有準(zhǔn)確的界限，其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題?房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全