營口市房屋安全檢測鑒定過程有哪些內(nèi)容

時間：2020-02-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：101

一、營口房屋安全檢測鑒定過程有哪些內(nèi)容：

一、初步調(diào)查
調(diào)查了解了工程施工情況和房屋目前的情況，施工中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，房屋結(jié)構(gòu)基本按圖施工，檢查中未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的長久作用和可變作用有異?，F(xiàn)象，未發(fā)生重大偶然作用。
詳細(xì)調(diào)查
二、地基基礎(chǔ)
被檢測的房屋外墻棱線傾斜測量結(jié)果表明，房屋傾斜方向無一致性，測點傾斜率均小于《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，房屋室外地坪與墻體接縫處均完好，未發(fā)現(xiàn)有明顯因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)裂縫。
被檢測的房屋地基基礎(chǔ)評定等級均為Au級。
三、上部承重結(jié)構(gòu)
（1） 構(gòu)件的安全性等級
根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，被檢測的房屋混凝土強度等級均滿足設(shè)計要求。
被檢測的房屋框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際截面尺寸及配筋與原設(shè)計圖紙基本相符，房屋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，未發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯的由承載力不足引起的荷載裂縫；混凝土梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接方式正確，構(gòu)造符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。
混凝土構(gòu)件的安全性等級評定均為au級。
（2） 結(jié)構(gòu)的整體性等級
被檢測房屋結(jié)構(gòu)的整體性等級按結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)布置、支撐系統(tǒng)（或其它抗側(cè)力系統(tǒng)）、圈梁構(gòu)造、結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系四個檢查項目進(jìn)行。
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，被檢測房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理，形成完整系統(tǒng)，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線設(shè)計基本正確，符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定，能滿足目前使用要求；框架梁、柱、樓面板及內(nèi)外墻體無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各種側(cè)向作用；結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系設(shè)計基本合理，連接方式正確。
結(jié)構(gòu)的整體性等級評定均為au級。
（3）結(jié)構(gòu)側(cè)向位移
房屋傾斜測量結(jié)果表明，房屋測點傾斜率均小于《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，結(jié)構(gòu)構(gòu)件未出現(xiàn)明顯裂縫及明顯變形。
結(jié)構(gòu)側(cè)向位移項評定均為au級。
綜上所述，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級、整體性等級及側(cè)向位移，被檢測的房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全等級評定為Au級。
四、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分
屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造基本完好，排水暢通，門窗框、扇完好，局部墻面及平有收縮裂縫。
對房屋圍護(hù)墻進(jìn)行檢查，房屋門窗框、扇完好，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的連接基本。

房屋圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分評定等級為Au級。



二、對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)行房屋傾斜檢測以及糾偏加固處理。

1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）對性有疑。


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