隨州市學(xué)校房屋抗震辦理機構(gòu)

時間：2020-02-06作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：127

據(jù)房屋市場技術(shù)部透露：辦理一份房屋*鑒定一般什么價格？

 
根據(jù)《房屋*鑒定標(biāo)準(zhǔn)》：
 
*人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]的要求，房屋鑒定會針對鑒定房屋評定出A/B/C/D四個等級。
 
其中：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結(jié)構(gòu)*。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
 
簡單的說，A/B級房屋是可以居住和使用的，C/D級就屬于“危房”，C級需要整改、整治再居住使用，D級基本上就應(yīng)該整棟拆除。
 
房屋建筑質(zhì)量*鑒定標(biāo)準(zhǔn)：
 
GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》全書條文中沒有‘建筑質(zhì)量等級劃分標(biāo)準(zhǔn)’。
 
只有工程（施工）質(zhì)量驗收合格的條件。符合，就驗收合格。沒有等級。國優(yōu)、**、市優(yōu)是行業(yè)行政主管部門的榮譽級別規(guī)定，不是國家標(biāo)準(zhǔn)劃分的等級。
根據(jù)《舊房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）等級劃分，危房可分為A、B、C、D四個等級。 A級指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)*；B級指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)；C級指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D級指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。 若市民發(fā)現(xiàn)房屋地面下降，結(jié)構(gòu)有明顯傾斜，承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視，可以申請房屋*鑒定，該項鑒定從2013年1月1日起已不再收費。 只要填寫申請登記表，出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人，房屋土建施工圖及有關(guān)施工、竣工原始技術(shù)資料等,房屋*鑒定所將在預(yù)受理登記后的10個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場勘查，并盡快給出鑒定結(jié)果，出具關(guān)于房屋的指導(dǎo)性意見。 房屋*使用需要多方主體共同努力，監(jiān)管部門要加強監(jiān)管，落實各方責(zé)任，屬地要加強房屋使用監(jiān)測，及時掌握房屋*使用情況，廣大業(yè)主要正確使用房，,避免野蠻裝修等。
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