重慶房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理單位

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：204

房屋安全檢測鑒定部門房屋安全鑒定方案
（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：
1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）對其進(jìn)行評定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。岳陽房屋安全檢測鑒定部門
5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。
7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。岳陽房屋安全檢測鑒定部門
8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。
9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。
10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
12、具體檢測項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。


（二）鋼結(jié)構(gòu)：

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。
4、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定。
5、依照相關(guān)檢測、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。
8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測鑒定。
9、對型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對鋼材的厚度進(jìn)行檢測鑒定。
10、對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進(jìn)行檢測鑒定。
12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測鑒定。
13、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。
14、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評定房屋目前的承載能力是否滿足規(guī)范要求、后期的安全使用要求。
15、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，評定目前房屋的可靠性等級，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
16、具體檢測項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

岳陽房屋安全檢測鑒定部門
房屋加層改造檢測鑒定，報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過的設(shè)計，基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從政策方面來說：我國對改變建筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定。

房屋抗震檢測鑒定：

房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進(jìn)行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

 框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

框架-剪力墻完全是為了適應(yīng)建筑越來越多樣的使用功能而出現(xiàn)的綜合性結(jié)構(gòu)，從名稱上不難理解，框架-剪力墻是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的綜合，因此兼有二者的優(yōu)點(diǎn)，不但可以起到空間隔斷的作用，也可以承受一定的承重任務(wù)

房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；
4、采用裂縫測寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量
5、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。
6、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。
7、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。 
鋼結(jié)構(gòu)檢測

鋼結(jié)構(gòu)已廣泛應(yīng)用于工業(yè)和民用建筑，由于設(shè)計、施工、使用管理不當(dāng)，材料質(zhì)量不符合要求，使用功能改變，遭受災(zāi)害損壞以及耐久性不足等原因，需要對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測以及加固設(shè)計。實(shí)踐證明，對已有工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，并采取加固措施是一條有效的途徑，國內(nèi)大批鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用期限已接近結(jié)構(gòu)的設(shè)計周期，因此，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測在生活中越來越重要。



1 鋼結(jié)構(gòu)檢測方法 
無損檢測技術(shù)是一項(xiàng)綜合技術(shù)，能夠在不損壞鋼結(jié)構(gòu)的前提下對之進(jìn)行全面檢測。下面對鋼結(jié)構(gòu)的無損檢測技術(shù)進(jìn)行總結(jié)。 
1.1 磁粉檢測技術(shù) 
當(dāng)鋼鐵材料被磁化后，被檢測對象上面將出現(xiàn)磁力線均勻分布。當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕等缺陷時，工件表面的磁力線會發(fā)生局部的變形或漏磁，使用合適的光照就可以看到這些缺陷，這樣就可以達(dá)到檢測的目的。這種檢測方法適用于鐵磁性材料的鋼結(jié)構(gòu)工件，比如鋼管、鑄鋼工件和鋼板等，對于這些材料加工而成的工件也可以進(jìn)行檢測。磁粉檢測技術(shù)成本低、使用方便、檢測效率高、檢測結(jié)果非常直觀。但是它只能用于檢測鐵磁性材料的表面缺陷，對于檢測員的視力要求較高。 
1.2 射線檢測技術(shù) 
射線是一種高頻短波的電磁波。鋼結(jié)構(gòu)無損檢測一般使用X射線，這種射線具有穿透能力強(qiáng)，衰減率低等優(yōu)點(diǎn)。當(dāng)X射線穿透被測工件后，會被部分吸收并衰減，由于缺陷的存在，會影響X射線的吸收和衰減。當(dāng)射線到達(dá)膠片后，由于膠片吸收了數(shù)量不同的光子，就會出現(xiàn)缺陷的映像，檢測人員根據(jù)這些映像即可判斷缺陷的大小和性質(zhì)。X射線檢測方法適用于工件厚度在80mm以內(nèi)的缺陷檢測，具有檢測結(jié)果直觀、定性準(zhǔn)確、檢測結(jié)果可長期保留易于存檔等優(yōu)點(diǎn)，但是這種方法成本較高，檢測周期長，效率低，在檢測中會對檢測員身體產(chǎn)生一定的傷害。 岳陽房屋安全檢測鑒定部門
1.3 超聲波檢測技術(shù) 
超聲波是指頻率大于20000MHz的聲波，根據(jù)傳播時介質(zhì)的振動方和傳播方向不同，可分為縱波、橫波、板波和表面波等。在鋼結(jié)構(gòu)檢測中主要使用縱波和橫波。超聲波探傷設(shè)備產(chǎn)生的超聲波在被檢查對象中傳播，當(dāng)遇到缺陷時，一部分聲波會反射回來，經(jīng)過放大處理，即可在示波屏上顯示這些缺陷。超聲波檢測方法適用于各類板材、管材、鍛件、鑄件等鋼結(jié)構(gòu)的檢測。這種檢測方法成本較低、檢測周期短并且效率高，超聲波檢測所用儀器小，操作方便，能夠?qū)θ毕葸M(jìn)行精確的定位，然而這種方法的檢測結(jié)果不利于長期保存，難以形成歷史檔案，較多的依賴于檢測員的經(jīng)驗(yàn)，客觀性稍差。 
1.4 滲透檢測技術(shù) 

滲透檢測技術(shù)是將被檢查對象的表面用含有熒光或著色的液體進(jìn)行滲透，在毛細(xì)現(xiàn)象的作用下，液體可以滲透到表面開口的缺陷中。當(dāng)把表面多余的液體去除并對工件進(jìn)行干燥處理，再對被檢查工件表面施加顯像劑。同樣在毛細(xì)現(xiàn)象作用下，顯像劑將吸附缺陷中的滲透液。使用光照后，缺陷中的滲透液會被顯示，從而達(dá)到檢驗(yàn)缺陷的目的。這種方法適用于非多口的鋼結(jié)構(gòu)表面缺陷，其使用方法簡單、操作靈活、檢測靈敏度高并且結(jié)果直觀，但是這種方法只能用于表面開口的缺陷檢測，對于被檢測對象的光潔度要求高，當(dāng)被檢測對象表面有涂料、鐵銹和氧化皮等材料覆蓋缺陷時，容易形成漏檢，這這種檢測方法成本較高，對檢測員視力要求也比較高。 

2 鋼結(jié)構(gòu)加固措施 
目前鋼結(jié)構(gòu)的加固方法主要包括減輕荷載、改變計算圖形、加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接節(jié)點(diǎn)的加固、阻止裂紋開展等，施工方法主要有負(fù)荷加固、卸荷加固和從原結(jié)構(gòu)上拆下加固或較新部件進(jìn)行加固。 
荷載和結(jié)構(gòu)體系的改變與工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)有關(guān)，當(dāng)前國內(nèi)外在鋼結(jié)構(gòu)改擴(kuò)建工程中涉及的加固改造技術(shù)研究主要集中在加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和加強(qiáng)連接強(qiáng)度兩個方面。加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的方式主要有將工字形截面改為箱形截面、翼緣外側(cè)貼焊鋼板，外粘鋼板、碳纖維布加固等；連接節(jié)點(diǎn)的加固方法主要包括貼板加強(qiáng)、粘鋼加固、外包鋼加固、碳纖維布加固等。近年來，國內(nèi)外在鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計領(lǐng)域開展了廣泛的研究，大量的試驗(yàn)研究和數(shù)值模擬不斷開拓了鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計方法，特別是CFRP加固鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)日趨成熟。 

2.2 構(gòu)件截面加固 

構(gòu)件截面加固的實(shí)質(zhì)是通過增加構(gòu)件截面面積加大構(gòu)件剛度，實(shí)現(xiàn)鋼框架整體承載能力的提高。構(gòu)件截面加固方法主要有:將工字形截面改為箱形截面，翼緣外側(cè)貼焊鋼板，外粘鋼板、碳纖維布加固等。采用加大截面的方法加固鋼構(gòu)件時，所選截面形式應(yīng)有利于加固技術(shù)要求并考慮已有缺陷和損傷情況，以上方法并不是在任何鋼結(jié)構(gòu)加固中都可以運(yùn)用，因此了解不同加固方法的特點(diǎn)對加固設(shè)計方案的選取十分必要。當(dāng)加固鋼板的寬度大于鋼柱翼緣時，翼緣的焊接殘余應(yīng)力從壓應(yīng)力變?yōu)槔瓚?yīng)力，從而提高熱軋工型鋼柱的承載力；間斷性焊接加固效果并不理想，加固焊縫位于翼緣邊緣時能得到加固效果。對有幾何缺陷和預(yù)應(yīng)力的鋼柱進(jìn)行加固時，考慮截面塑性區(qū)的發(fā)展，引入鋼柱截面彎曲剛度下降的修正系數(shù)，貼焊鋼板的殘余應(yīng)力會降低鋼柱的屈曲承載力。

2.3 連接節(jié)點(diǎn)加固 
連接節(jié)點(diǎn)加固是鋼結(jié)構(gòu)改擴(kuò)建中復(fù)雜的一個環(huán)節(jié)，技術(shù)措施主要有焊縫加固、粘鋼加固、碳纖維加固、套管加固、肋板加固等。鋼結(jié)構(gòu)加固連接方法的選擇，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)需要加固的原因、目的、受力狀態(tài)及施工條件，并考慮結(jié)構(gòu)原有的連接方法確定，在同一受力部位連接的加固中，不宜采用剛度相差較大的加固措施。 
鋼管結(jié)構(gòu)相貫節(jié)點(diǎn)的加固方法主要有主管上加套管、加內(nèi)隔板、主管加勁環(huán)加固及肋板加固等鋼結(jié)構(gòu)相貫節(jié)點(diǎn)的研究表明，構(gòu)件加厚或者設(shè)置加勁板可以有效防止節(jié)點(diǎn)的脆性破壞，能夠改善節(jié)點(diǎn)的延性；自從美國北嶺地震以來，蓋板加固逐漸被廣泛研究，蓋板加固能防止節(jié)點(diǎn)的脆性破壞，蓋板的不同布置方式及形狀是節(jié)點(diǎn)加固的主要設(shè)計因素；相比于前兩種焊接加固，碳纖維布加固不僅能提高構(gòu)件的承載力，也避免了焊接殘余應(yīng)力對既有結(jié)構(gòu)的損傷。 

鋼結(jié)構(gòu)在工業(yè)農(nóng)業(yè)中的重要地位逐漸顯現(xiàn)出來，成為國民經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分。鋼結(jié)構(gòu)安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全，無損檢測技術(shù)能夠?qū)︿摻Y(jié)構(gòu)的缺陷進(jìn)行判斷與評估，是保證鋼結(jié)構(gòu)安全的重要手段之一。而一家*的機(jī)構(gòu)，較能快速的辦理好一切。
鋼結(jié)構(gòu)檢測鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測的幾個*機(jī)構(gòu)推薦
深圳市誠安建筑檢測鑒定有限公司，住建局資質(zhì)單位，可承接全國范圍的房屋檢測業(yè)務(wù)

隨著社會的進(jìn)步,城市建設(shè)突飛猛進(jìn),鋼結(jié)構(gòu)建筑被廣泛應(yīng)用于人們生活中。鋼結(jié)構(gòu)建筑相比于磚混結(jié)構(gòu)建筑在環(huán)保、節(jié)能、高效、工廠化生產(chǎn)等方面具有明顯優(yōu)勢。為了確保城市建設(shè)的有序發(fā)展和人民生命財產(chǎn)安全,各種建筑結(jié)構(gòu)的加固技術(shù)就顯得尤為重要。岳陽房屋安全檢測鑒定部門    

 


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  作為一家專業(yè)的橋梁檢測機(jī)構(gòu)，為您提供的橋梁安全檢測和橋梁智能監(jiān)測，包括橋梁質(zhì)量檢測、橋梁常規(guī)定期檢測、橋梁承載力檢測、橋梁震動檢測。出報告時間方面，我們承諾在7個工作日內(nèi)提供檢測報告，確保您能夠及時了解房屋的安全狀況。我們的服務(wù)范圍遍布全國各地，無論您的項(xiàng)目位于哪個城市，都可以享受到我們的專業(yè)服務(wù)。1.外觀檢查與病害分析外觀檢查是橋梁檢測中一項(xiàng)非常重要的工作，通常如果產(chǎn)生了病害會有一些表象，我們通

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