蘇州房屋加層改造檢測如何辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：204

蘇州房屋加層改造檢測如何辦理

委托原因與要求：深圳綜合樓建造于2008年，主體結(jié)構(gòu)為二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1804m2。目前擬加建二層，加層建筑面積為1400m2，根據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)有房屋在進(jìn)行改建、擴(kuò)建時(shí)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，深圳公司委托房屋質(zhì)量檢測站對綜合樓進(jìn)行抗震鑒定。

主要檢測內(nèi)容：

1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及使用歷史等有關(guān)資料；

2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪；

3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸；

4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度；

5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強(qiáng)度，檢測混凝土碳化深度；

6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點(diǎn)傾斜與基準(zhǔn)面相對高差測量；

7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

8.對房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；

9.根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，分析改造方案的可行性；

10. 必要的話提出抗震加固措施建議；

11. 提供包含以上內(nèi)容的抗震鑒定報(bào)告。



蘇州房屋加層改造檢測如何辦理

一、危險(xiǎn)房屋的處理原則：

(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

(三)停止使用。適用于已無修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，需立即拆除的房屋。

二、房屋安全檢查與維護(hù)需要做好哪些工作?

(一)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對房屋進(jìn)行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計(jì)施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護(hù)工作。

(二)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的房屋不得出租。

六、危房解危技術(shù)要求有哪些?

(一)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)設(shè)計(jì)的單位出具加固設(shè)計(jì)方案。

(二)由具有相應(yīng)的施工企業(yè)進(jìn)行施工。

(三)由具有相應(yīng)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理。





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• 詞條

  詞條說明

• 廉江市建筑房屋安全檢測鑒定單位

  地基基礎(chǔ)完損等級評定主要根據(jù)房屋沉降、傾斜和構(gòu)件變形檢測數(shù)據(jù)，分析有無**過規(guī)范的沉降和不均勻變形，并輔以房屋沉降裂縫判斷來評定。? （1）房屋沉降、基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)無不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫損傷。認(rèn)為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完好。? （2）房屋沉降大于規(guī)范要求，基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)無不均勻

• 廠房承重檢測鑒定的一般性過程

  廠房載重檢測是根據(jù)調(diào)研、當(dāng)場檢測、結(jié)構(gòu)剖析驗(yàn)算，對房屋安全系數(shù)進(jìn)行評定，對房屋做出是不是可靠的判斷，是房屋穩(wěn)定性檢測（安全系數(shù)、適用范圍和耐用性）的一個(gè)一部分。廠房載重檢測一般適用已發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)情況或別的需要評估安全提高的房屋，房屋安全性檢測沒有各種各樣洪澇災(zāi)害很有可能對房屋導(dǎo)致的傷害要素，但災(zāi)后重建發(fā)生房屋風(fēng)險(xiǎn)征兆時(shí)，仍解決房屋自身做出安全性評定。廠房載重檢測的具體內(nèi)容包含房屋應(yīng)用歷史時(shí)間

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