徐州市房屋承重檢測鑒定收費標準

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

一、房屋承重檢測鑒定項目實例：

檢查鑒定依據(jù)

1.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(DBJ13-71-2006)

2.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50010-2010)

3.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

4.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）2011年版

5.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

6.《民用建筑性鑒定標準》（GB50292-1999）

檢查鑒定結(jié)論

1、所檢樓板對應的梁現(xiàn)齡期砼強度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿足設計要求。

2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設計間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿足設計要求。
4、所檢樓板結(jié)構(gòu)層厚度平均值大于設計要求。
5、現(xiàn)場檢查時該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開部分板底白灰，發(fā)現(xiàn)板底裂縫已采用碳纖維進行修補，無法對裂縫分布情況進行檢測?，F(xiàn)場對板面裂縫進行檢查，結(jié)果表明現(xiàn)狀下板面裂縫大測讀值為0.04mm，未出現(xiàn)行《民用建筑性鑒定標準》鋼筋混凝土一般構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，在設計的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構(gòu)件承載力能夠滿足安全性要求。

二、房屋承重檢測鑒定現(xiàn)場調(diào)查與檢查

現(xiàn)場調(diào)查是檢測鑒定不可缺少的主要環(huán)節(jié)，一般分為宏觀與微觀兩個層面，即初

步調(diào)查與詳細調(diào)查。

一、初步調(diào)查

1、程質(zhì)量控制宏觀情況初步調(diào)查包括工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位

的情況調(diào)查、項目的建造時間等。

2、場地環(huán)境初步調(diào)查包括：

1地段類別；

2不良地質(zhì)作用及影響；

3地下水升降和地面標高變化；

4周圍建(構(gòu))筑物和地下基礎設施的布置情況以及其建設過程對擬鑒定建筑物的

影響等。

二、使用歷史初步調(diào)查包括：

1使用功能、使用荷載與使用環(huán)境；

2使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果；

3遭受過的火災、爆炸，歷次暴雨、臺風、地震等災害對建筑結(jié)構(gòu)的影響；

4維護、改擴建、加固情況；

5場地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應；

6當前工況與設計工況的差異，建筑結(jié)構(gòu)在當前工況下的反應等。

三、收集資料內(nèi)容包括：

1建筑結(jié)構(gòu)施工圖(好是竣工圖)；

2地質(zhì)勘察報告；

3施工質(zhì)保資料；

4使用、維修、改擴建資料等。

三、房屋承重檢測鑒定——結(jié)構(gòu)鑒定：

(1)結(jié)構(gòu)總體評價

根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場檢查證實，該建筑總體結(jié)構(gòu)布置合理;結(jié)構(gòu)剛度變化均勻;框架柱網(wǎng)布置整齊、正確，其主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸合理正確。

按現(xiàn)行相關規(guī)范要求，由于該結(jié)構(gòu)縱向連系梁簡支于柱牛腿上，形成了單向框架，且樓屋面采用預制鋼筋混凝土帶肋板，未采取適當措施加強其整體性;故該類框架的抗震性能較差.

裝配式框架柱與柱之間的連接為通過角鋼預埋件沿柱周邊圍焊連接;該類構(gòu)造節(jié)點不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載;其性較差。

該主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件鋼筋錨固長度不符合現(xiàn)行規(guī)范抗震設防措施要求。

(2)評定：

根據(jù)檢測報告，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(或構(gòu)件)的混凝土強度符合原設計要求。所采用的鋼筋、鋼板及型鋼連接件的材質(zhì)及力學性能符合設計及規(guī)范要求(包括燒結(jié)普通磚、水泥砂漿等)。

(3)主要結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造

a、框架主梁與柱連接、屋面梁與中柱的連接、天溝挑梁與柱連接均為剛性節(jié)點。其節(jié)點連接合理、;符合設計及規(guī)范要求。

b、框架連系梁與柱連接、屋面梁與邊柱的連接均為鉸接節(jié)點。其節(jié)點連接符合原設計要求。

c、框架柱與柱連接為柱周邊圍焊連接。該節(jié)點構(gòu)造不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載，性較差。應按現(xiàn)行相關結(jié)構(gòu)設計規(guī)范進行分析驗算，進行適當加固處理，以滿足其正常使用下的安全性要求。

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詞條
詞條說明
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