鐘祥市廠房安全檢測鑒定注意事項

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

1)詳細研究相關文件資料。

2)詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3)檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5)調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6)檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

7)檢查圍護結構系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8)性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。

為辦理產權證以及了解廠房及辦公樓的主體結構安全狀況，某公司委托我司該公司的建筑主體結構進行房屋安全性檢測鑒定。

廠房驗廠的檢測鑒定

廠房驗廠鑒定檢測工作盡可能多的調查、實測資料，以便對結構的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、房屋現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。

資料的收集即對建筑物的情況詳細地進行調查，包括建筑結構圖紙、建造年代、上部結構概況、基礎結構及地質資料、荷載狀況、施工概況等。

一般用以下這幾種方法來檢測建筑的狀態(tài)情況，混凝土強度是否達標、結構安全是否符合規(guī)定、鋼筋直徑大小和數量是否滿足承載力的限度要求等;

混凝土強度檢測通常有這幾種方法：

回彈法

用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當水泥標號較高時，水泥石強度高，回彈值也高，混凝土強度也高。

拉拔法

通過專門的工具錨人混凝土中，通過抗壓強度推算抗拉強度以評定其質量。

聲法

在正?；炷林袕椥阅Ａ颗c強度有穩(wěn)定的關系，聲波通過**、接收裝置測出波速，波速可以通過材料彈性模量進而評定其強度。

鉆進法

在恒壓下用等速沖擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進速度確定混凝土的內在質量。

巖芯取樣法

這是一種較好的強度測量方法，但取芯太小影響測量，取芯太大易加大損害。

驗廠

適用范圍與檢測內容

廠房綜合鑒定是根據廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

適用范圍

需要進行廠房性檢測、廠房三方竣工驗收的。

檢測內容

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

檢測過程

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

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詞條
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