武威市外企廠房安全檢測報告在哪出具

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

武威市外企廠房安全檢測報告在哪出具

關(guān)于廠房驗收檢測鑒定案例分析：

（一）概論

某辦公樓結(jié)構(gòu)類型為三層框架，柱距6.9米，進深柱距6.9，7.2米

框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600

首層層高（至基礎(chǔ)**）5米，其余層高3.6米

混凝土強度等級：柱C30，梁、板C25

抗震設(shè)防烈度：7度（0.15g），抗震等級三級，計算振型個數(shù)9個

四、廠房竣工驗收檢測的結(jié)構(gòu)平面布置如圖：

（二）改造意向：使用方擬將*三層部分范圍改成大空間作為大會議室使用。因此需要將*三層一根框架柱去掉，該范圍屋頂結(jié)構(gòu)梁板拆除重做。改造后結(jié)構(gòu)平面布置如圖：

（三）改造可行性分析：

1. 方案：改造的位置為**層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80

原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋**原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）

2. 受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對基礎(chǔ)影響另行驗算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對原框架體系整體受力有所影響，應對原框架體系進行整體分析驗算及對“周邊框架梁”核算。

（四）結(jié)構(gòu)整體驗算（使用PKPM-SATWE軟件）

結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果：改造前周期：0.84s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/562

改造后周期：0.85s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/519

結(jié)構(gòu)體系的位移增大并**限（1/550）；“周邊框架梁”內(nèi)力有所增大，與原有梁情況核對或進行加固。

（五）結(jié)論：此方案不妥，應采取措施控制位移。

據(jù)廠房檢測市場技術(shù)部透露：現(xiàn)實當中，房屋安全檢測鑒定因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋安全檢測鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全檢測鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋安全檢測鑒定申請?？偠灾?，申請份河北房屋安全檢測鑒定報告未經(jīng)房屋安全檢測鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋安全檢測質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全檢測本公司資質(zhì)證書齊全，出具*鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢，一般按平米收費，收費標準是**業(yè)低價格，快速出具報告。

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