基坑周邊建筑物損壞趨勢(shì)檢測(cè)方案

時(shí)間：2020-01-05作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司瀏覽：1834

 樁基工程施工前的初次檢測(cè)：

(1) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查；

(2) 房屋與相鄰基坑位置關(guān)系調(diào)查；

(3) 相鄰基坑工程概況調(diào)查；

(4) 房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

(5) 測(cè)量房屋現(xiàn)有傾斜率，并對(duì)房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始高程進(jìn)行測(cè)量復(fù)核；

(6) 匯總檢測(cè)結(jié)果，分析房屋的變形敏感區(qū)域，并對(duì)變形損壞的報(bào)警值進(jìn)行建議；

(7) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)該批房屋進(jìn)行評(píng)定，并提出合理化建議。

主要檢測(cè)方法

6.1 房屋歷史沿革、原始圖紙資料的調(diào)查

信息采集途徑主要為向業(yè)主、城市建設(shè)檔案館、相關(guān)物業(yè)公司、使用單位及設(shè)計(jì)單位等了解和收集。

6.2 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況復(fù)核及使用情況調(diào)查

首先按照收集到的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，了解原建筑的改擴(kuò)建情況，并對(duì)改擴(kuò)建部分結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行核查。若難以收集到原始圖紙，則進(jìn)行房屋平面示意圖測(cè)繪。另外，對(duì)檢測(cè)房屋目前的使用情況進(jìn)行調(diào)查。

6.3 相鄰基坑工程概況調(diào)查

信息采集途徑主要為向業(yè)主、基坑設(shè)計(jì)單位及施工總包單位等了解和收集。調(diào)查相鄰基坑的工程設(shè)計(jì)情況；調(diào)查施工區(qū)域的地質(zhì)情況；調(diào)查基坑與所檢測(cè)房屋的位置關(guān)系；調(diào)查建設(shè)單位對(duì)基坑周邊建筑物所采取的保護(hù)措施；調(diào)查基坑施工的進(jìn)度安排。

6.4 房屋完損狀況檢測(cè)

將被檢測(cè)建筑分為承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類檢測(cè)。分別對(duì)屋面、墻體、梁、樓板、柱及內(nèi)分隔、外圍護(hù)和裝飾分項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)已經(jīng)存在的損壞現(xiàn)象采用測(cè)量、文字描述、圖文照片等方式進(jìn)行詳細(xì)記錄。具體如下：

(1) 檢查預(yù)制拼裝構(gòu)件是否有損壞，節(jié)點(diǎn)是否有松動(dòng)、變形；檢查鋼構(gòu)件是否有銹蝕；檢查混凝土構(gòu)件是否存在開裂、保護(hù)層是否有脫落，并采用裂縫觀測(cè)儀觀測(cè)構(gòu)件裂縫寬度；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況分析、判斷裂縫性質(zhì)對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度。

(2) 檢查結(jié)構(gòu)的非受力構(gòu)件，檢查裝飾層的完損狀況，檢查隔墻或填充墻裂縫情況，小裝飾構(gòu)件脫落情況。

(3) 檢查房屋外立面損壞狀況，主要調(diào)查外立面裂縫分布情況。

(4) 檢查房屋門窗的開啟、水管的滲漏情況；

(5) 調(diào)查房屋的勒腳與沿街道路之間的開裂情況，記錄房屋周圍地坪的裂縫。

6.5 房屋變形情況測(cè)量

(1) 傾斜率測(cè)量

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，采用免棱鏡全站儀進(jìn)行傾斜測(cè)量。在房屋縱墻或橫墻延長(zhǎng)線上布置固定地面點(diǎn)，并在固**上架設(shè)全站儀， 建立以房屋縱橫墻為X軸、Y軸的直角坐標(biāo)系，分別讀取房屋角點(diǎn)**部和底部選取固定參照點(diǎn)的坐標(biāo)，計(jì)算其**部相應(yīng)底部偏移值，從而得到房屋各陽角點(diǎn)傾斜方向及傾斜率。

(2) 沉降值測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采用DSZ2型精密水準(zhǔn)儀配以FS1光學(xué)測(cè)微儀，并配備2m因瓦水準(zhǔn)**標(biāo)尺，按二等變形測(cè)量的要求進(jìn)行測(cè)量，其高程中誤差±0.50mm，相鄰點(diǎn)高程中誤差±0.30mm。沉降監(jiān)測(cè)應(yīng)采取先整體后局部，先控制后細(xì)部的原則，先在監(jiān)測(cè)區(qū)域建立完整的高程控制網(wǎng)，沉降監(jiān)測(cè)的控制點(diǎn)應(yīng)選擇在遠(yuǎn)離施工影響且不易受到外界因素破壞的區(qū)域，高程控制網(wǎng)確立以后，通過水準(zhǔn)測(cè)量實(shí)施沉降監(jiān)測(cè)。

點(diǎn)位布設(shè)原則：根據(jù)檢測(cè)房屋的具體情況，原則上在建筑物外圍進(jìn)行點(diǎn)位選擇，選擇時(shí)應(yīng)注意需視野通暢，點(diǎn)位布設(shè)的位置應(yīng)不容易被外界因素影響或破壞，且需布設(shè)在房屋主要承重構(gòu)件之上，以正確反映出房屋沉降狀況。

在設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)前，對(duì)建筑四周進(jìn)行查驗(yàn)，如有保存完好的沉降觀測(cè)點(diǎn)，則**利用原沉降觀測(cè)點(diǎn)，不足部分再另行補(bǔ)充。點(diǎn)位應(yīng)明確標(biāo)記，并注意施工階段的保護(hù)。如出現(xiàn)點(diǎn)位損壞或測(cè)量視線受阻時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整點(diǎn)位位置或清除障礙，以確保對(duì)建筑物監(jiān)測(cè)的完整性和及時(shí)性。

房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置后，完成一次觀測(cè)，作好原始記錄。

6.6 數(shù)據(jù)采集及數(shù)據(jù)整理分析

(1) 根據(jù)記錄的軸線位置、構(gòu)件截面尺寸等復(fù)核房屋平面圖；

(2) 整理現(xiàn)場(chǎng)完損狀況記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的損壞情況進(jìn)行原因分析；

(3) 分析現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)房屋變形測(cè)量結(jié)果；

(4) 在以上檢測(cè)和數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上編寫報(bào)告，較終得出結(jié)論，并提出合理建議。


鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司專注于房屋檢測(cè),危房鑒定,廠房檢測(cè),金屬屋面抗風(fēng)揭,光伏屋面抗風(fēng)揭,承載力檢測(cè),無損檢測(cè),廣告牌檢測(cè),結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)等, 歡迎致電 13301689972

• 詞條

  詞條說明

• 房屋安全檢測(cè)

  房屋安全檢測(cè)如何鑒定：? ? 委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；委托人選擇合適的堅(jiān)定機(jī)構(gòu)，交納鑒定費(fèi)，安排人員來鑒定；現(xiàn)場(chǎng)查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘，繪制房屋平面圖，標(biāo)明檢查情況；檢測(cè)驗(yàn)算，出具房屋安全報(bào)告。? ? 房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科

• 力學(xué)性能那些事

  我們很多人在許多時(shí)候許多地方都能聽到或接觸到力學(xué)性能，但是力學(xué)性能到底是怎么一回事，且聽我細(xì)細(xì)道來。力學(xué)性能是材料科學(xué)中的一個(gè)重要概念，用于描述材料在力學(xué)加載下的行為和性能。它是研究和評(píng)估材料的力學(xué)性質(zhì)的重要手段，能夠幫助我們理解材料的強(qiáng)度、剛度和塑性等方面。力學(xué)性能可以通過各種試驗(yàn)方法來評(píng)估，包括拉伸試驗(yàn)、壓縮試驗(yàn)和彎曲試驗(yàn)等。拉伸試驗(yàn)是常見的一種試驗(yàn)方法，通過施加一個(gè)沿材料縱向加載的力，同時(shí)在

• 房屋安全檢測(cè)如何鑒定？

  房屋安全檢測(cè)如何鑒定？委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；委托人選擇合適的堅(jiān)定機(jī)構(gòu)，交納鑒定費(fèi)，安排人員來鑒定；現(xiàn)場(chǎng)查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘，繪制房屋平面圖，標(biāo)明檢查情況；檢測(cè)驗(yàn)算，出具房屋安全報(bào)告。房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定

• 常熟廠房抗震鑒定內(nèi)容以及流程-房屋檢測(cè)單位

  現(xiàn)在的廠房已經(jīng)成為了建筑的很重要的一部分，在使用的過程中，需要定時(shí)對(duì)廠房的安全進(jìn)行檢測(cè)，這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測(cè)中，需要檢測(cè)的內(nèi)容是由多個(gè)方面組成的，每一個(gè)檢測(cè)步驟都是有區(qū)別的。下面就為大家介紹一下廠房安全檢測(cè)內(nèi)容。1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：