郴州房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報價

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：139

郴州房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報價

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。
雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。
那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)，所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。



房屋質(zhì)量檢測鑒定實例：
某工業(yè)廠房，為六層框架結(jié)構(gòu)?；炷猎O(shè)計等級為C30，鋼筋為II 級鋼或I 級鋼。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸為300×800mm，次梁250×500mm，建筑面積為37800m2，基礎(chǔ)處理為混凝土灌注樁。2008年建成投入使用。使用至2009 年時發(fā)現(xiàn)5、6 層框架梁端距離柱子1.5m 左右及梁中部跨中區(qū)域出現(xiàn)了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。經(jīng)現(xiàn)場用讀數(shù)顯微鏡檢測。斜裂縫寬度為1.25mm，跨中垂直裂縫寬度為O.3mm，斜裂縫長度過1/2 梁高，傾斜角為30～50°左右，危及到結(jié)構(gòu)的可靠性。2016年8 月有關(guān)*對此結(jié)構(gòu)的梁和柱子進(jìn)行了全面檢測，查明了框架梁產(chǎn)生裂縫的原因，確定了結(jié)構(gòu)的受損情況，為結(jié)構(gòu)修復(fù)和加固設(shè)計提供了科學(xué)的依據(jù)。在對其可靠性分析的基礎(chǔ)上，20017 年對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)物提出了加固設(shè)計修復(fù)方案，實踐證明效果良好。


檢測結(jié)果
檢測結(jié)果表明，框架柱幾何尺寸存在偏差，沿跨度方向鑿去抹面層后的截面寬度與原設(shè)計尺寸偏小20——30mm?，F(xiàn)有混凝土強(qiáng)度不滿足設(shè)計強(qiáng)度C30的要求。采用聲回彈及拉拔綜合檢測方法。經(jīng)測，6 根梁和8 根柱的混凝土強(qiáng)度在18～23Mpa，其數(shù)值比較分散，特別是框架梁的檢測結(jié)果，6 根梁中有4 根不滿足設(shè)計強(qiáng)度?？辜艄拷铋g距偏差較大，用手輪切割機(jī)在裂縫區(qū)段沿梁跨方向切割混凝土保護(hù)層，箍筋間距比原設(shè)計偏大30%左右。受力主筋位置與原設(shè)計誤差不大。采用讀數(shù)顯微鏡和放大鏡讀取的裂縫寬度在0.3～2.44mm 之間?？缰辛芽p寬度相對較小.一般在0.1～0.3m 范圍，而距梁端1～2m 區(qū)段斜裂縫寬度多在0.3mm以上，傾角在30～50°之間，部分裂縫已經(jīng)貫通梁截面，且梁腹部裂縫*寬。另外，從調(diào)查施工記錄發(fā)現(xiàn):原設(shè)計采用正規(guī)水泥廠425#水泥，而施工中隨意改用本地小廠生產(chǎn)的425#水泥，從原始施工記錄中查得上部結(jié)構(gòu)5～6 層框架梁、柱混凝土強(qiáng)度結(jié)果在18～23MPa 內(nèi)，**《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)[1]所規(guī)定的混凝土強(qiáng)度設(shè)計施工配制的強(qiáng)度24MPa 以上的要求。
2.2 框架結(jié)構(gòu)的可靠性分析
設(shè)備與荷載由廠方提供，其它荷載取值按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值采用實測值，并按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取值，配筋以現(xiàn)場調(diào)查為準(zhǔn)，框架結(jié)構(gòu)梁、柱尺寸采用實測值。通過計算表明，5、6 層框架梁在彎剪區(qū)段（斜裂縫區(qū)段）抗剪能力嚴(yán)重不足，梁裂縫寬度不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求.梁跨中抗彎能力不足，柱抗彎、抗剪承載力基本滿足要求，但可靠程度偏低。經(jīng)計算和調(diào)查分析，其一是施工過程中隨意換水泥廠家，施工混凝土配制強(qiáng)度不滿足設(shè)計要求強(qiáng)度，施工質(zhì)量差是導(dǎo)致抗彎抗剪承載力不足，裂縫過寬過長和過早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，彎剪區(qū)箍筋間距偏大30%，也是導(dǎo)致梁截面抗剪承載力不足，發(fā)生較大裂縫的重要因素，針對以上兩大問題，為保證結(jié)構(gòu)的可靠性，必須要對現(xiàn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固和修復(fù)。


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