玉林市幼兒園房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測單位

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

培訓學校房屋抗震安全檢測報告*咨詢

培訓學校房屋結(jié)構(gòu)裂縫的應對措施：

1.在設計階段要做到正確結(jié)構(gòu)計算和設計，這是應對結(jié)構(gòu)裂縫*基礎性的工作。設計資料要仔細審查，當荷載較大而構(gòu)件截面尺寸受到限制時，應提高塊體和砂漿強度等級，或采用配筋砌體。

2.通過卸載方法減輕墻體荷載。對由于荷載過大、砌體強度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其**部砌體內(nèi)增設鋼筋混凝土梁，承擔上部荷載。

3.結(jié)構(gòu)加固補強。對由于荷載較大、砌體截面尺寸較小、承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體立面的情況下適當加大截面尺寸，以提高其承載能力。這種方法也可以在一定程度上起到相應的效果。

房屋地基沉降不均或結(jié)構(gòu)變形而引起的墻體裂縫建筑工程滲漏防治建筑工程的質(zhì)量水平有了一定的提高，社會上對房屋質(zhì)量的投訴亦有所增加，外墻滲漏占了一定比例，但它給居民的正常生活和使用造成了很大的不便。

各種原因造成的外墻墻體裂縫，使雨水直接從裂縫處滲入室內(nèi)，也是造成滲水的重要原因。裂縫可以是由結(jié)構(gòu)變形引起的或溫度應力應變產(chǎn)生的。特別是在窗邊、**層墻體窗下和不同結(jié)構(gòu)材料接觸界面處，如墻體與梁底、墻體與柱邊等薄弱部位都是我們應重點防范的關(guān)鍵。

對于各種裂縫而引起的墻體滲水，解決的措施是徹底找出產(chǎn)生裂縫的根本原因并加以解決，同時對于易產(chǎn)生裂縫的部位要采取防患補強措施。例如：是地基沉降不均或結(jié)構(gòu)變形而引起的墻體裂縫要請設計單位配合出補強方案，先解決地基或結(jié)構(gòu)問題而后再修補墻體裂縫。例如：**層受溫度變化影響大，墻體與梁底、柱邊等不同建筑材料接觸界面由于溫度應變不同造成的裂縫，首先應把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網(wǎng)片，再用高標號水泥砂漿分層抹實，并且注意養(yǎng)護，而后再進行面層施工，就可有效防止裂縫的產(chǎn)生，達到減少墻體滲漏的目的。

需要進行培訓學校房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定的情形主要有：

一、未依照法定程序報建而擅自建成的建筑

該類建筑可向建設主管部門申請竣工驗收，但需要進行工程質(zhì)量的檢測，由*機構(gòu)出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報告，且報告結(jié)論為符合設計文件及規(guī)范強制要求，可正常使用，即報告結(jié)論要合格，方可向.部門申請竣工驗收，依法房屋產(chǎn)權(quán)。

二、未報先建被建設主管部門叫停的未建成建筑

由于該類建筑尚未竣工，可能只做好基礎或者上部主體結(jié)構(gòu)僅完成部分，故此類情況，應對已經(jīng)完工的部分進行質(zhì)量檢測，經(jīng)檢測合格，符合設計文件及相關(guān)規(guī)范強制條文的規(guī)定后，可就該部分工程向建設主管部門申請補報建手續(xù)，由建設主管部門驗收通過后，可依法進行后續(xù)的建造。

三、建成后無法通過竣工驗收的建筑

該類建筑一般建成較早，竣工驗收條件難以達到，故，若需要正常使用，需由住建工程檢測有限公司出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報告且結(jié)論為合格后，方可繼續(xù)使用，公司所出具的檢測鑒定報告，可用于.部門辦理正常營業(yè)、開辦幼兒園、酒店賓館、商業(yè)、工業(yè)等用途，可作為房屋安全的證明憑證。

四、邢臺市培訓學校房屋外企驗廠類建筑

此類建筑未通過建設主管部門的竣工驗收，而外資企業(yè)在審核供應商的資格時，會要求提供房屋質(zhì)量證明文件，此時，可由中建研工程檢測有限公司出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報告，該報告可作為建筑工程質(zhì)量證明文件，可通過外資企業(yè)的審核。

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詞條
詞條說明
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