樟樹房屋安全檢測中心歡迎來電

時間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：136

房屋概況

房屋概況，對建筑的設(shè)計單位、日期、用途、設(shè)防烈度了解。需檢測建筑面積、軸線尺寸、變形縫、軸距、層數(shù)、層高。結(jié)構(gòu)上需檢測主體結(jié)構(gòu)屋面形式樓、屋蓋、基礎(chǔ)形式、抗震等級、樓板厚度、框架柱尺寸、框架梁尺寸、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)承載力、樁基信息、墻體材料、圖紙資料和環(huán)境資料。

建筑使用情況

通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解，為一幢地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，無地下室。房屋主要作為辦公使用，自建成后至今，未發(fā)生結(jié)構(gòu)變動、荷載增大等現(xiàn)象，未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響。

房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪與復(fù)核

如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙，檢測人員需現(xiàn)場采用激光測距儀、鋼卷尺等對房屋建筑平面圖進行測繪，并對房屋軸網(wǎng)尺寸、層高等進行復(fù)核。

截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護層厚度檢測

現(xiàn)場采用鋼筋混凝土保護層測試儀和鋼卷尺結(jié)合局部鑿除法對構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護層厚度進行了隨機抽查檢測，檢測依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。

混凝土強度檢測

現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對構(gòu)件的混凝土強度進行了隨機抽查檢測，檢測依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測技術(shù)規(guī)程-回彈法、聲回彈法、鉆芯法》(DG/TJ 08-2020-2007)，由于混凝土齡期已經(jīng)過1000天，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對混凝土強度進行齡期修正，本次齡期修正系數(shù)取值0.96。檢測結(jié)果表明：被檢房屋混凝土構(gòu)件碳化深度在1.5mm~6mm之間，實測混凝土強度等級可評定為C35，

鋼筋抗拉強度檢測

現(xiàn)場采用里氏硬度計對于鋼筋的表面硬度進行測，檢測部位及檢測結(jié)果見表8.5。檢測結(jié)果表明，所測二級鋼筋抗拉強度均能達到HRB335，所測一級鋼筋抗拉強度均能達到HPB300。

房屋變形測量

現(xiàn)場采用全站儀對房屋外墻豎向棱線的傾斜進行測量，依據(jù)為《建筑變形測量規(guī)范(JGJ8-2016)，測量結(jié)果表明：房屋整體傾斜率在0.0‰-2.8‰之間，在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)，現(xiàn)場采用全站儀對位于同一水平面的女兒墻沉降差進行測量，依據(jù)為《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016)，測量結(jié)果表明：房屋整體沉降差率在0.17‰-2.26‰之間，在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。

損傷調(diào)查

現(xiàn)場對房屋室內(nèi)外的損傷進行了全面調(diào)查。房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無明顯損傷檢查，混凝土無明顯窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等檢查，連接部位及外形無嚴(yán)重缺陷檢查。

抗震性能鑒定

按照《市建筑抗震設(shè)計規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對被鑒定建筑抗震性能進行綜合分析鑒定。

1 抗震設(shè)防基本要求

抗震設(shè)防類別：丙類;抗震設(shè)防烈度：7度;抗震鑒定類別：C類(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度：0.1g;地震分組：二組;場地類別：類。

2 地基和基礎(chǔ)

經(jīng)檢測，目前被檢房屋無明顯不均勻沉降和傾斜，上部結(jié)構(gòu)無因不均勻沉降和傾斜產(chǎn)生的裂縫、變形等結(jié)構(gòu)性損傷，根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015)相關(guān)規(guī)定，被檢房屋地基基礎(chǔ)目前可評定為無嚴(yán)重靜載缺陷。

受檢房屋因局部改造增加了地基基礎(chǔ)荷載，后期應(yīng)根據(jù)終的結(jié)構(gòu)改造方案對房屋地基基礎(chǔ)進行承載力驗算。

3 上部結(jié)構(gòu)

按照《市建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)對被檢房屋進行抗震措施鑒定，鑒定結(jié)果表明：房屋抗震構(gòu)造措施均滿足《市建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)要求

檢測結(jié)論

房屋主要動力特性及地震響應(yīng)計算采用PKPM軟件對房屋的主要動力特性及地震響應(yīng)進行了計算分析，計算結(jié)果表明：

1)房屋扭轉(zhuǎn)自振周期與平動自振周期，軸壓比滿足要求，房屋有效質(zhì)量系數(shù)滿足要求;

2)X、Y向的層間位移比小于規(guī)范限(1.2);

3)各層剪重比滿足小地震剪力系數(shù)(1.6%)要求;

4)地震作用下X、Y向的層間位移角均未出規(guī)范允許值(1/550)。

上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件承載力驗算結(jié)果對受檢房屋上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件進行承載力驗算，結(jié)論：

1)受檢房屋框架柱軸壓比均滿足要求;

2)受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足要求，但部分梁、柱配筋不滿足承載力計算要求。

檢測建議

根據(jù)房屋擬裝修改造方案，結(jié)合房屋的整體抗震性能鑒定及結(jié)構(gòu)計算結(jié)果，可知：房屋按擬改造方案增設(shè)鋼構(gòu)架造型及設(shè)備用房后，原有房屋的整體抗震性能基本能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求，但改造會增加對局部框架梁及框架柱的荷載作用，且驗算結(jié)果表明，房屋上部結(jié)構(gòu)局部構(gòu)件承載力不滿足計算要求，應(yīng)對結(jié)構(gòu)采取加固措施。

 

 

 

 

 

 

 


江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 豐城廠房安全鑒定有限公司 房屋質(zhì)量安全檢測費用

  房屋質(zhì)量檢測包含的內(nèi)容?房屋檢測的注意事項? 一、房屋質(zhì)量檢測包含的內(nèi)容? 1、房屋完損狀況檢測 2、房屋安全檢測 3、房屋損壞趨勢檢測 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 5、房屋抗震能力檢測 6、房屋質(zhì)量綜合檢測 7、房屋其他類型檢測 8、工程建筑**鑒定 9、一房一驗(住宅套內(nèi)檢測) 10、建筑節(jié)能檢測 二、房屋質(zhì)量檢測要注意哪些問題? 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房

• 新余房屋抗震檢測安全可靠

  房屋結(jié)構(gòu)材料性能檢測，檢測項目根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算與評估的需要確定。在結(jié)構(gòu)驗算必要時，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料性能和使用荷載的實際狀況，按現(xiàn)行規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進行驗算。（1）結(jié)構(gòu)驗算應(yīng)采用合理的計算模型。驗算的主要參數(shù)是承載力與變形；必要時尚需驗算裂縫寬度、疲勞強度等參數(shù)。這些參數(shù)也可采用現(xiàn)場荷載試驗的方法實測檢驗。（2）一般房屋的結(jié)構(gòu)整體驗算應(yīng)采用計算機程序計算，簡單結(jié)構(gòu)或局部構(gòu)件也

• 奉新房屋加層結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

  房屋質(zhì)量檢測要求以及檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定 房屋交付時要符合房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收房時一定要注意驗房，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以聘請檢測機構(gòu)對房屋質(zhì)量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。如果不懂怎樣或者遭遇開發(fā)商推脫責(zé)任，建議您聘請律師協(xié)助您解決。? 一、房屋質(zhì)量檢測要求 1、所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)管理部門的要求建設(shè)完畢; 2、各主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗

• 宜豐房屋鑒定咨詢有限公司怎么樣

  廠房鋼結(jié)構(gòu)防腐規(guī)范和采用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程 大氣環(huán)境下的鋼結(jié)構(gòu)受陽光、風(fēng)沙、雨雪、霜露及一年四季的溫度和濕度變化作用，其氣中的氧和水分是造成戶外鋼鐵結(jié)構(gòu)腐蝕的重要因素，引起電化學(xué)腐蝕。? 一、廠房鋼結(jié)構(gòu)防腐規(guī)范 1、腐蝕性等級為強、中時，桁架、柱、主梁等重要受力構(gòu)件不應(yīng)采用格構(gòu)式和冷彎薄壁型鋼。 2、桿件應(yīng)采用實腹式或閉口截面，閉口截面端部應(yīng)進行封閉;對封閉截面進行熱鍍浸鋅時，應(yīng)采取開孔防爆措施