東莞市房屋安全檢測(cè)鑒定辦理步驟

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：159

東莞市房屋安全檢測(cè)鑒定辦理步驟

以下房屋進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：

（1）過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋； 
（2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋； 
（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋； 
（4）拆改主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋； 
（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋； 
（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋； 
（7）進(jìn)行地下管線(xiàn)施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動(dòng)和降低地下水位的項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋； 
（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。 


房屋使用安全管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人、使用人或單位提出鑒定委托。 



房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。 


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

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