價(jià)格鑒定、價(jià)格認(rèn)證、價(jià)格評估有什么區(qū)別

時(shí)間：2019-11-04作者：河南永平價(jià)格評估有限公司瀏覽：4

價(jià)格鑒定、價(jià)格認(rèn)證、價(jià)格評估有什么區(qū)別
價(jià)格鑒定一般是指各類價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)對社會經(jīng)濟(jì)活動中涉及的各種財(cái)產(chǎn)和服務(wù)進(jìn)行**評估、認(rèn)證和評估的總稱。價(jià)格鑒定、價(jià)格認(rèn)證和價(jià)格評估是相對獨(dú)立、相互關(guān)聯(lián)的三種不同形式的價(jià)格鑒定活動。在我們的工作中，特別是在社會中，有時(shí)會出現(xiàn)混亂。以下是對這三種情況的簡要描述。
一、價(jià)格評估，是指guo家機(jī)關(guān)委托的**行政案件（包括刑事、民事、行政、仲裁案件）所涉財(cái)產(chǎn)的估價(jià)，簡稱“案件所涉財(cái)產(chǎn)價(jià)格評估”或“價(jià)格鑒定”。從**部門的角度看，這種鑒定是**機(jī)關(guān)根據(jù)刑事訴訟法和民事訴訟法行使的法律收集職能，屬于guo家機(jī)關(guān)。
行政**部門委托**價(jià)格部門進(jìn)行價(jià)格識別，從**價(jià)格管理部門的角度出發(fā)，按照“價(jià)格法”和“價(jià)格管理?xiàng)l例”中**價(jià)格部門的職能行使行政定價(jià)職能。因此，無論是從**機(jī)關(guān)的角度還是從**行政機(jī)關(guān)的角度來進(jìn)行價(jià)格評估，都應(yīng)該是guo家機(jī)關(guān)的工作性質(zhì)。
二、價(jià)格認(rèn)證是“合法性和公證認(rèn)定的價(jià)格水平的合理性的價(jià)格行為”（guo家計(jì)委“價(jià)格認(rèn)證管理辦法”*二條和*二十條）。價(jià)格認(rèn)證是一個抽象的概念，建立定性混亂;認(rèn)證的目標(biāo)價(jià)格是不確定的，這和一般的行政審批有不同的特定對象，會產(chǎn)生各種各樣的實(shí)踐類型;與此同時(shí)，社會多元認(rèn)證機(jī)構(gòu)的存在，有g(shù)uo家認(rèn)證，行業(yè)認(rèn)證和企業(yè)認(rèn)證，一般人容易產(chǎn)生混淆。
各類市場主體滿足價(jià)格糾紛或者其他需要，自愿向**價(jià)格主管部門提出確認(rèn)、確定或者確定特定商品和服務(wù)價(jià)格的合法性、合理性的請求時(shí)，可以申請價(jià)格證明（*二百一十一條*四款，《價(jià)格認(rèn)證管理辦法》規(guī)定，**定價(jià)的商品和服務(wù)不能合理定價(jià)）。**價(jià)格主管部門有關(guān)部門進(jìn)行的價(jià)格確認(rèn)、確定或者裁定活動。
協(xié)調(diào)、處理價(jià)格糾紛，確認(rèn)或者裁定價(jià)格合法性、合理性等，是**價(jià)格主管部門的行政裁決職能?！秲r(jià)格法》*40條*三款規(guī)定，價(jià)格行為的確定屬于**職能。guo務(wù)院價(jià)格主管部門開展本工作，是為了履行《價(jià)格管理?xiàng)l例》中“處理價(jià)格糾紛”的職責(zé)。這也是市場經(jīng)濟(jì)條件下**價(jià)格部門管理、指導(dǎo)和處理價(jià)格沖突的一種形式。
三、價(jià)格評估是社會中介機(jī)構(gòu)在市場過程中對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)(貨物)進(jìn)行評估的一種咨詢活動。這種委托完全是產(chǎn)權(quán)所有人的責(zé)任。社會中介評價(jià)機(jī)構(gòu)只需對黨負(fù)責(zé)，不具有任何行政性質(zhì)。
由于價(jià)格評估只是一個協(xié)商，決定權(quán)在該財(cái)產(chǎn)交易仍在業(yè)主手中的價(jià)格。如果業(yè)主不同意，你可以找到一個額外的評估機(jī)構(gòu)，直到他說自己很滿意。在這個價(jià)位的交易咨詢服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)沒有評估法律義務(wù)，除非他需要出庭作證。但是，一旦該機(jī)構(gòu)在法庭上作證說，他不計(jì)算物業(yè)交易的意見，但捍衛(wèi)在爭議雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，其價(jià)格評估的性質(zhì)發(fā)生了變化。
事實(shí)上，價(jià)格評估有兩種性質(zhì)，一種是交易價(jià)格咨詢，另一種是在財(cái)產(chǎn)糾紛中進(jìn)行辯護(hù)或提供證據(jù)。但是，作為當(dāng)事人的辯護(hù)人，價(jià)格評估機(jī)構(gòu)向單方當(dāng)事人作證，價(jià)格評估機(jī)構(gòu)作為評估人向法院提出價(jià)格評估，其性質(zhì)也不同，其公平性不易被認(rèn)可，這也是價(jià)格評估機(jī)構(gòu)之間的區(qū)別。以及價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的差別。


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