合肥找什么部門辦理房屋結構檢測報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：73

合肥找什么部門辦理房屋結構檢測報告

合肥房屋結構檢測中心

影響房屋施工質量的因素

1、設計施工問題帶來的安全隱患有的住宅樓建于15～30年前，限于當時的經濟狀況和建造標準，大量房屋的使用功能和配套設施都已不能完全適應當前社會發(fā)展和居民居住的要求，房屋存在傾斜、基礎不均勻沉降、承重墻砌筑砂漿強度不足、墻體開裂、混凝土樓板裂縫、屋面和外墻滲漏等質量通病，并且由于洪水、地震等嚴重自然災害作用的復雜性，房屋的抗災減災能力難以得到保證。

2、結構設計材料問題嚴重房屋建筑結構設計材料問題重要表現(xiàn)在建筑材料的偷工減料現(xiàn)象上。一些建筑單位在進行建筑結構設計的時候，為了節(jié)省開支，提高企業(yè)的經濟效益，過度節(jié)省施工材料，導致房屋質量沒有得到很好的**，同時也影響到房屋結構的安全性。工程施工中有明確的規(guī)定，施工所用的鋼材量比例要規(guī)范合理。建筑結構設計人員在進行設計的時候要充分考慮建筑適用的鋼材量，控制高鋼材的使用量。還有一些建筑單位雖然鋼材量得到保證，但是為了節(jié)省財務開支，采用價格較低的鋼材。這些鋼材雖然具有很好的強度，但是它的脆性也同樣很大，穩(wěn)定性低，存在很大的房屋安全隱患。




3、監(jiān)理問題 當前我房屋建筑施工監(jiān)理與發(fā)達國家的施工監(jiān)理體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問題。首先監(jiān)理人員隊伍素質不高，常常出現(xiàn)對施工單位的監(jiān)管力度不夠或監(jiān)管缺失問題，甚至存在濫用職權、無理索取、甚至欺瞞業(yè)主的現(xiàn)象、對工程項目施工不能起到真正的監(jiān)理作用，自然談不上對房屋建筑的質量與安全監(jiān)管。其次工作缺乏規(guī)范性施工指導，施工監(jiān)理人員對施工人員缺乏正確規(guī)范的施工指導，無法使施工人員意識到質量與安全問題，防微杜漸，并且在進行施工監(jiān)督過程中。后監(jiān)理人員對于施工事故的處理不夠得當，對于造成的人員傷亡的特大事件，沒有及時落實到個人，針對由于單個人員的錯誤施工造成的事件，不能很好的進行相應的法律制裁，沒有嚴格按照有效的規(guī)章制度進行處罰，對于施工中各項基礎的建設不夠重視起，無法保證工程施工的順利進行。

影響房屋施工質量的因素

1、設計施工問題帶來的安全隱患有的住宅樓

2、結構設計材料問題嚴重房屋建筑結構設計材料問題重要表現(xiàn)在建筑材料的偷工減料現(xiàn)象上。一些建筑單位在進行建筑結構設計的時候，為了節(jié)省開支，提高企業(yè)的經濟效益，過度節(jié)省施工材料，導致房屋質量沒有得到很好的**，同時也影響到房屋結構的安全性。工程施工中有明確的規(guī)定，施工所用的鋼材量比例要規(guī)范合理。建筑結構設計人員在進行設計的時候要充分考慮建筑適用的鋼材量，控制高鋼材的使用量。還有一些建筑單位雖然鋼材量得到保證，但是為了節(jié)省財務開支，采用價格較低的鋼材。這些鋼材雖然具有很好的強度，但是它的脆性也同樣很大，穩(wěn)定性低，存在很大的房屋安全隱患。




3、監(jiān)理問題 當前我房屋建筑施工監(jiān)理與發(fā)達國家的施工監(jiān)理體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問題。

一、房屋結構檢測鑒定常見原因分析：

1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。





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  詞條說明

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