杭州市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：34

杭州市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告怎么出具

數(shù)量依據(jù)

1、混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、剪力墻厚度檢測(cè)數(shù)量依據(jù)湘建建[2010]332號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)施工質(zhì)量控制的通知》執(zhí)行；

2、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)8.3.2執(zhí)行；

3、軸線尺寸檢測(cè)數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB 50204-2002）(2010年版)8.3.2執(zhí)行；

4、樓層凈高檢測(cè)數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB 50204-2002）(2010年版)8.3.2執(zhí)行；

5、鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)數(shù)量依據(jù)湘建建[2010]332號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)施工質(zhì)量控制的通知》和《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)（2010年版）附錄E.0.2執(zhí)行；

6、鋼筋數(shù)量檢測(cè)數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)（2010年版）附錄E.0.2執(zhí)行；

主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋安全檢測(cè)報(bào)告
地基基礎(chǔ)質(zhì)??量滿足設(shè)計(jì)要求，還不足以保證整個(gè)建筑施工工程質(zhì)量，影響建筑工程質(zhì)量的一個(gè)很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)混凝土的檢測(cè)方法有多種，各有優(yōu)點(diǎn)，在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測(cè)方法，檢測(cè)過(guò)程中難免對(duì)建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測(cè)的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和聲回彈綜合法都屬于無(wú)損檢測(cè)方法，這兩種方法檢測(cè)過(guò)程不會(huì)對(duì)建筑物構(gòu)件造成損壞，但檢測(cè)過(guò)程受多種因素影響，檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性相對(duì)較低，兩種方法相比，聲回彈綜合法的準(zhǔn)確性要**回彈法，但也存在局限性。
房屋安全性鑒定的科學(xué)意義
2008年5月12日，我國(guó)四川省汶川縣發(fā)生了里氏8.0級(jí)強(qiáng)地震，數(shù)萬(wàn)名同胞在地震中喪生。房屋倒塌，建筑損壞，整個(gè)汶川幾乎被夷為平地。2010年8月，甘肅舟曲發(fā)生重大泥石流災(zāi)害，房屋被沖毀，人們的生命安全及財(cái)物受到嚴(yán)重?fù)p害。
許多自然災(zāi)害不會(huì)被預(yù)期，隨時(shí)爆發(fā)，隨時(shí)危害著大家。只有提高建筑物的安全等級(jí)，才能減少突發(fā)災(zāi)害所帶來(lái)的影響，將損失減少到小。安全性鑒定工作在其中尤其重要。不是說(shuō)設(shè)計(jì)的強(qiáng)度能達(dá)到要求，房屋就會(huì)安全。設(shè)計(jì)安全，施工合理，鑒定合格的情況下房屋的安全性才能保證。
512之后，國(guó)家加關(guān)注中小學(xué)校舍及公共建筑安全，還進(jìn)行了中小學(xué)校舍安全性全面鑒定工作。由此可見國(guó)家對(duì)房屋安全性鑒定的重視。
通過(guò)本課題的研究，將加系統(tǒng)、具體的房屋安全性鑒定方法呈現(xiàn)大家面前，使得房屋安全性鑒定工作在進(jìn)行的時(shí)候可以有條不紊，全面而準(zhǔn)確。

現(xiàn)在，我國(guó)絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當(dāng)多結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時(shí)保護(hù)的古建筑，為了保證其安全，有效預(yù)防因房屋倒塌而造成人員和財(cái)產(chǎn)損失，必須進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。

房屋鑒定在建筑工程項(xiàng)目中已是**的重要項(xiàng)目之一，在我國(guó)建筑數(shù)量是十分龐大的，隨著時(shí)間的推移許多老舊建筑由于受到當(dāng)時(shí)技術(shù)水平的限制及新建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，缺少有針對(duì)性的維修和管理，導(dǎo)致既有房屋存在一定的安全隱患，對(duì)房屋使用人的生活構(gòu)成威脅，因此委托東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定是切實(shí)消除房屋安全隱患的重要途徑。

房屋鑒定工作對(duì)于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性的去解決存在的問(wèn)題。

房屋鑒定的重要意義：

1、整改違規(guī)建筑

隨著房屋建設(shè)速度的發(fā)展，導(dǎo)致出現(xiàn)一些沒有規(guī)劃和審批而建成的房屋建筑，這些房屋在影響社會(huì)發(fā)展的同時(shí)對(duì)人們的生命安全有著重大的威脅，由于這些房屋存在嚴(yán)重的安全問(wèn)題，缺少有效的監(jiān)督和檢測(cè)，因此需要通過(guò)房屋鑒定工作，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)一些不合格的建筑，通過(guò)房屋鑒定工作，可以有利于相關(guān)部門有效的開展整改和查處工作。

2、工程建設(shè)對(duì)周邊房屋影響破壞

隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的發(fā)展，工程施工對(duì)于周邊建筑的影響也越來(lái)越顯著，通過(guò)房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。

1.房屋可靠性評(píng)級(jí)：

對(duì)無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進(jìn)行房屋安全性鑒定，過(guò)使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定，中小學(xué)校舍、幼兒園房屋安全性鑒定等需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定的工作，對(duì)建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等。綜合評(píng)定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。

2.民用建筑適修性評(píng)估：

對(duì)受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復(fù)后能否恢復(fù)原功能，或改造后能否達(dá)到現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行鑒定，結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用，評(píng)定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議。

3.民用建筑災(zāi)后鑒定：

對(duì)建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對(duì)建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用，評(píng)定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議。

4.混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估：

混凝土構(gòu)件受到損害或出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并對(duì)可以繼續(xù)使用的年限提出建議。

5.鋼結(jié)構(gòu)耐久性：

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到損害或出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并對(duì)可以繼續(xù)使用的年限提出建議。

6.砌體結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估：

砌體構(gòu)件受到損害或出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并對(duì)可以繼續(xù)使用的年限提出建議。施工驗(yàn)收資料缺失的房屋鑒定。

7.受地下工程施工影響的建筑安全性鑒定：

建筑地下及周邊存在礦道、地鐵線路等對(duì)建筑產(chǎn)生的影響進(jìn)行鑒定，判斷對(duì)被鑒定建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進(jìn)行鑒定。

8.振動(dòng)對(duì)上部結(jié)構(gòu)的影響：

基坑回填過(guò)程中產(chǎn)生的震動(dòng)、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動(dòng)、建筑周邊施工產(chǎn)生的振動(dòng)等對(duì)建筑造成的影響，是否造成損壞及損壞程度進(jìn)行鑒定。

9.工業(yè)建筑物可靠性評(píng)級(jí)：

對(duì)無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定，過(guò)使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定，對(duì)建筑改變使用功能（如：倉(cāng)庫(kù)改為生產(chǎn)車間等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等。綜合評(píng)定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。

10.工業(yè)構(gòu)筑物可靠性評(píng)級(jí)：

對(duì)無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的構(gòu)筑物進(jìn)行安全性鑒定，綜合評(píng)定被鑒定構(gòu)筑物能否繼續(xù)使用，是否存在影響正常使用的隱患。

11.工業(yè)建筑災(zāi)后鑒定：

對(duì)建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對(duì)建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用，評(píng)定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議。 




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