泰安市危房改造檢測(cè)中心怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：45

泰安市危房改造檢測(cè)中心怎么出具

房屋安全等級(jí)主要有A、B、C、D四級(jí)。

據(jù)悉，A、B安全等級(jí)

危房質(zhì)量安全檢測(cè)危房檢測(cè)鑒定檢測(cè)單位*新聞中心

下列關(guān)鍵薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)重點(diǎn)檢查：

1、6 度時(shí)，應(yīng)檢查鋼筋混凝土天窗架的型式和整體性，排架柱的選型，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分的拉結(jié)。

2、7 度時(shí)，除按上述要求檢查外，尚應(yīng)檢查屋蓋中支承長(zhǎng)度較小構(gòu)件連接的可靠性，并注意出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構(gòu)件的拉結(jié)構(gòu)造。

3、8 度時(shí)，除按上述要求檢查外，尚應(yīng)檢查各支撐系統(tǒng)的完整性、大型屋面板連接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和各種柱變形受約束部位的構(gòu)造，并注意圈梁、抗風(fēng)柱的拉結(jié)構(gòu)造及平面不規(guī)則、墻體布置不勻稱等和相連建筑物、構(gòu)筑物導(dǎo)致質(zhì)量不均勻、剛度不協(xié)調(diào)的影響。

4、9 度時(shí)，除按上述要求檢查外，尚應(yīng)檢查柱間支撐的有關(guān)連接部位和高低跨柱列上柱的構(gòu)造。

在加固結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)計(jì)算中應(yīng)遵守下列原則：

1)加固件與被加固件皆在材料彈性范圍內(nèi)受力，兩者在荷載下同時(shí)達(dá)到材料的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值;

2)充分發(fā)揮材料強(qiáng)度潛力，加固件的預(yù)應(yīng)力度可使被加固件的應(yīng)力卸載至其反向應(yīng)力的值;

3)預(yù)應(yīng)力加固設(shè)計(jì)中同樣應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)應(yīng)力加載系數(shù)、預(yù)應(yīng)力損失系數(shù)、工作條件系數(shù)、荷載系數(shù)等。

預(yù)應(yīng)力加固鋼結(jié)構(gòu)施工工藝及步驟

預(yù)應(yīng)力加固鋼結(jié)構(gòu)方案可分為兩種，

一是直接粘貼法，將兩端錨固并施加預(yù)應(yīng)力后，通過膠粘劑粘貼在鋼結(jié)構(gòu)的表面;一般適用于構(gòu)件表面較平整的拉桿，對(duì)構(gòu)件或其局部進(jìn)行加固;

二是將束作為預(yù)應(yīng)力拉索調(diào)整應(yīng)力，一般適用于對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固。

選材：結(jié)構(gòu)加固用碳纖維主要選用PAN基碳纖維，限強(qiáng)度可達(dá)3500MPa，彈性模量約為2.35×109MPa。樹脂體系采用環(huán)氧類材料。

的房屋是滿足居住條件的。




鑒定為D級(jí)危房的，市民應(yīng)該停止使用，攜帶房屋所有權(quán)證、(以及具體情況所需要的其他)和危房鑒定書前往或當(dāng)?shù)胤志郑暾?qǐng)拆建審批，工作人員會(huì)告知后續(xù)步驟。

對(duì)于C級(jí)危房，鑒定所的意見為整改加固，市民可以攜帶房屋所有權(quán)證、(以及具體情況所需要的其他)、危房鑒定書，根據(jù)鑒定所提供的處理建議，向或當(dāng)?shù)胤志稚暾?qǐng)修理和整改，因?yàn)榫植课７康那闆r各不相同，工作人員會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行下一步整改加固的具體指示。危房修復(fù)或者拆建費(fèi)用一般由住戶自己承擔(dān)。












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下列關(guān)鍵薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)重點(diǎn)檢查：

1、6 度時(shí)，應(yīng)檢查鋼筋混凝土天窗架的型式和整體性，排架柱的選型，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分的拉結(jié)。

2、7 度時(shí)，除按上述要求檢查外，尚應(yīng)檢查屋蓋中支承長(zhǎng)度較小構(gòu)件連接的可靠性，并注意出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構(gòu)件的拉結(jié)構(gòu)造。

3、8 度時(shí)，除按上述要求檢查外，尚應(yīng)檢查各支撐系統(tǒng)的完整性、大型屋面板連接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和各種柱變形受約束部位的構(gòu)造，并注意圈梁、抗風(fēng)柱的拉結(jié)構(gòu)造及平面不規(guī)則、墻體布置不勻稱等和相連建筑物、構(gòu)筑物導(dǎo)致質(zhì)量不均勻、剛度不協(xié)調(diào)的影響。

4、9 度時(shí)，除按上述要求檢查外，尚應(yīng)檢查柱間支撐的有關(guān)連接部位和高低跨柱列上柱的構(gòu)造。

在加固結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)計(jì)算中應(yīng)遵守下列原則：

1)加固件與被加固件皆在材料彈性范圍內(nèi)受力，兩者在荷載下同時(shí)達(dá)到材料的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值;

2)充分發(fā)揮材料強(qiáng)度潛力，加固件的預(yù)應(yīng)力度可使被加固件的應(yīng)力卸載至其反向應(yīng)力的值;

3)預(yù)應(yīng)力加固設(shè)計(jì)中同樣應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)應(yīng)力加載系數(shù)、預(yù)應(yīng)力損失系數(shù)、工作條件系數(shù)、荷載系數(shù)等。

預(yù)應(yīng)力加固鋼結(jié)構(gòu)施工工藝及步驟

預(yù)應(yīng)力加固鋼結(jié)構(gòu)方案可分為兩種，

一是直接粘貼法，將兩端錨固并施加預(yù)應(yīng)力后，通過膠粘劑粘貼在鋼結(jié)構(gòu)的表面;一般適用于構(gòu)件表面較平整的拉桿，對(duì)構(gòu)件或其局部進(jìn)行加固;

二是將束作為預(yù)應(yīng)力拉索調(diào)整應(yīng)力，一般適用于對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固。

選材：結(jié)構(gòu)加固用碳纖維主要選用PAN基碳纖維，限強(qiáng)度可達(dá)3500MPa，彈性模量約為2.35×109MPa。樹脂體系采用環(huán)氧類材料。















危險(xiǎn)房是指承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，不能確保住用安全的房屋。其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)另定。

這是城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部１９８４年１１月８日批準(zhǔn)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。30年來，該標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一評(píng)定各類房屋的完損等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，為房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)的房屋，對(duì)單位自管房（不包括工業(yè)建筑）或私房進(jìn)行鑒定、管理時(shí)，提供了完損等級(jí)的評(píng)定。在評(píng)定古典建筑的完損等級(jí)時(shí)。

在我看來，在房屋檢測(cè)中，重點(diǎn)判定的是結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備三大塊。 各類房屋結(jié)構(gòu)組成分為：基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重墻、屋面、樓地面；裝修組成分為：門窗、外抹灰、內(nèi)抹灰頂棚、細(xì)木裝修；設(shè)備組成分為：水衛(wèi)、電照、暖氣及特種設(shè)備（如消防栓、避雷裝置等）。

而這三塊中，地基基礎(chǔ)：有足夠承載能力，無過允許范圍的不均勻沉降。

承重構(gòu)件：梁、柱、墻、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動(dòng)、腐朽、蛀蝕。








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