京雄世貿(mào)港活力谷

    京雄世貿(mào)港·活力谷 動(dòng)線說辭
    **站:城市會(huì)客廳
    1、隆基泰和企業(yè)介紹
    首先歡迎大家來到白溝城市會(huì)客廳,這是隆基泰和在白溝區(qū)域?qū)iT打造的,見證了白溝如何從一個(gè) 4000
    人口的村鎮(zhèn),發(fā)展成為我國(guó)北方較大的箱包產(chǎn)業(yè)基地、物流交易基地。說到白溝城市的發(fā)展,離不開**的扶持,
    較離不開隆基泰和的開發(fā)建設(shè)。隆基泰和自 1999 年進(jìn)入白溝以來,深耕白溝 20 余載,始終持續(xù)**白溝,不
    斷實(shí)現(xiàn)自我追趕。作為城市運(yùn)營(yíng)商,隆基泰和致力于城市規(guī)劃大師及品質(zhì)生活的締造、致力于產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的發(fā)展,
    以城市運(yùn)營(yíng)商的宏偉魄力,在白溝多元化布局,多業(yè)態(tài)打造,開發(fā)運(yùn)營(yíng)了陽(yáng)光系列,萬和系列,香邑系列,鉑悅
    系列,紫金系列等近二十個(gè)精品住宅項(xiàng)目,以及白溝**商貿(mào)城,和道**箱包交易中心、服飾城、輔料城等十
    余個(gè)專業(yè)市場(chǎng),成為帶動(dòng)白溝城市大步發(fā)展的主導(dǎo)力量,下面大家來一起欣賞一下隆基泰和的企業(yè)風(fēng)采,以及未
    來白溝在雄安和京津冀一體化大趨勢(shì)下的發(fā)展前景。
    2、區(qū)域沙盤講解
    您這邊請(qǐng),首先先給您介紹一下白溝和雄安的位置關(guān)系。
    這是我們的區(qū)域沙盤, 沙 盤方位是上北、下南、左西、右東。圖中的紅色區(qū)域就是白溝,也就是我們的項(xiàng)目
    所在地,下面的黃色區(qū)域就是雄安新區(qū)。從圖中可以看出,白溝像一顆鉆石一樣鑲嵌在了雄安新區(qū)里,它的西側(cè)、
    南側(cè)和東側(cè)有大約三分之二和雄安新區(qū)是地域相接的。
    通過雄安新區(qū)的確立,白溝現(xiàn)在的位置優(yōu)勢(shì)*及。首先,白溝新城位于京、津、保三角**,北距北京
    102 公里,距離保定 62 公里,距離天津 108 公里;再有白溝位于雄安新區(qū)**圈層,距離雄安新區(qū)起步區(qū)
    直線距離 12 公里;而且白溝目前處于“京津冀都市圈”與“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”的**區(qū)域,未來將發(fā)展成為中
    國(guó)北方城市新的發(fā)展引擎,形成北部京津冀、中部長(zhǎng)三角、南部珠三角的北中南三大城市經(jīng)濟(jì)圈,帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)
    的全面發(fā)展。
    從沙盤上也不難看出,通過雄安新區(qū)的確立,白溝現(xiàn)在以及未來的交通路網(wǎng)四通八達(dá),可以說是海陸空
    的全面覆蓋:
    首先說一下高鐵方面:高速鐵路網(wǎng)“四縱兩橫”,重點(diǎn)加強(qiáng)雄安新區(qū)和北京、天津、石家莊等城市的聯(lián)
    系?!八目v”為京廣高鐵、京港臺(tái)高鐵京雄-雄商段、京雄-石雄城際、新區(qū)至北京新機(jī)場(chǎng)快線,“兩橫”
    為津保鐵路、津雄城際-京昆高鐵忻雄段,實(shí)現(xiàn)新區(qū)高效融入“軌道上的京津冀”。在建中的京雄城際鐵路,
    于 2 月 28 日舉辦開工儀式,預(yù)計(jì)于 2020 年底交付使用,20 分鐘到北京新機(jī)場(chǎng),30 分鐘到北京、天津,
    60 分鐘到石家莊。
    目前全天候作業(yè)的雄安高鐵站,未來將成為全亞洲較大的高鐵站,遠(yuǎn)大于現(xiàn)在的北京南站,相當(dāng)于 96
    個(gè)足球場(chǎng),開通后徹底將雄安及白溝納入首都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈;且未來直通亞洲較大機(jī)場(chǎng)首都*二**機(jī)場(chǎng),
    構(gòu)筑白溝新城縱橫交錯(cuò)的大交通網(wǎng);便利的交通環(huán)境,代表了未來的發(fā)展前景,升值潛力巨大。
    依托高鐵、城際站,形成“兩主兩輔”樞紐格局?!皟芍鳌睘樾郯哺哞F站、城際站,高鐵站樞紐布局在
    昝崗組團(tuán),依托國(guó)家高鐵網(wǎng),便捷聯(lián)系全國(guó);城際站樞紐布局在啟動(dòng)區(qū),站城一體,實(shí)現(xiàn)與京津冀**城市
    直連直通?!皟奢o”為白洋淀站、白溝站,依托既有線路,服務(wù)新區(qū)北部外圍組團(tuán),兼顧貨運(yùn)物流。
    白溝新城 15 公里內(nèi)密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、雄安西站四大高鐵站;京雄城際(在建中)、京
    港臺(tái)高鐵(北通北京、南通廣州,途徑白溝)、津保高鐵、津雄城際(規(guī)劃中)、京港澳高速,京雄高速(規(guī)劃中),
    大廣高速、榮烏高速新線(規(guī)劃中)等多維立體交通無縫對(duì)接京、津、保、雄、廣等城市,白溝真正實(shí)現(xiàn)比肩
    世界,四通八達(dá),脈動(dòng)**。
    其次是高速:
    高速公路網(wǎng),“四縱三橫”,“四縱”為京港澳高速、大廣高速、新機(jī)場(chǎng)至德州高速,以及規(guī)劃中的京
    雄高速(含新機(jī)場(chǎng)北線高速支線)、“三橫”為榮烏高速新線、津雄高速、津石高速,實(shí)現(xiàn)新區(qū) 60 分鐘到
    北京、天津,90 分鐘到石家莊。加強(qiáng)新區(qū)與天津港、黃驊港交通聯(lián)系,暢通新區(qū)出海通道。其中規(guī)劃當(dāng)中
    的京雄高速新線和榮烏高速新線,將在白溝西北側(cè)設(shè)立出高速口及服務(wù)區(qū),位置距離咱們京雄世貿(mào)港項(xiàng)目直
    線距離在 3 公里左右,較加便捷了白溝的自駕出行,加快了白溝到達(dá)雄安新區(qū)的時(shí)間。
    最后要說到的是航空方面。首先是距離白溝 55 公里之內(nèi)的首都*二**機(jī)場(chǎng),將于 2019 年 9 月 30 日
    正式通航,屆時(shí)北京南苑機(jī)場(chǎng)會(huì)停航運(yùn)營(yíng)所有航班全部轉(zhuǎn)移到首都*二機(jī)場(chǎng),這里將成為整個(gè)亞洲較大的機(jī)
    場(chǎng)。其次是位于 108 公里之外的天津?yàn)I海機(jī)場(chǎng)。兩大機(jī)場(chǎng)全力支持雄安新區(qū)未來在新區(qū)內(nèi)辦理值機(jī)及托運(yùn)服
    務(wù)。較加便捷了雄安的遠(yuǎn)程出行。
    海陸空多方面的交通工具和線路選擇,方便了白溝和雄安的出行,加快了人流量的疏導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)
    展,以人流帶動(dòng)物流,物流帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)流的方向持續(xù)帶動(dòng)雄安經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
    白溝未來發(fā)展及 7.2 平方公里**城區(qū)規(guī)劃介紹:
    在大家面前的沙盤是我們白溝新城市縮影,以我們所在的位置和道**為中心,為大家詳細(xì)介紹一下未來白
    溝新城的規(guī)劃與布局:
    依據(jù)雄安新區(qū)的規(guī)劃,白溝新城定位為京津冀都市區(qū)創(chuàng)新城市,雄安國(guó)家新區(qū)門戶節(jié)點(diǎn),燕趙商貿(mào)文化創(chuàng)意
    之城,白溝新城**區(qū)位于北一環(huán)與東一環(huán)交匯處,是白溝新城交通要沖,向東連接京南交通樞紐霸州,向南連
    接雄安新區(qū),同時(shí)也是隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城的**規(guī)劃區(qū)。產(chǎn)業(yè)新城總體定位為東方創(chuàng)意谷,白溝新客廳,打造白
    溝新城城市名片。**區(qū)總占地 7.2KM2,并充分實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)創(chuàng)意及休閑共享板塊功能。未來將建有*公園(地
    下商業(yè))、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街標(biāo)志性建筑,為白溝新城打造城市級(jí)**性建筑。白溝產(chǎn)業(yè)新城區(qū)
    整體共分 3 期開發(fā),其中一期實(shí)施總面積 2144 畝,包含特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)、*公園、藝術(shù)天街、冀商文化會(huì)
    館、文化客廳。**區(qū)圍繞“東方創(chuàng)意谷 白溝新客廳”的總體定位,集合隆基泰和產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、上海新
    **博覽中心、華體集團(tuán)、中國(guó)交建、*美院等 23 家集團(tuán)及院校同為主抓手,整合建設(shè)**功能區(qū)。
    地處*城市群中的白溝未來將成為雄安新區(qū)**商貿(mào)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。對(duì)標(biāo)美國(guó)曼哈頓,在其定位為紐約
    CBD 后的數(shù)十年內(nèi),曼哈頓成為了金融業(yè)、非盈利機(jī)構(gòu)以及**機(jī)構(gòu)的運(yùn)作中心,依托 CBD 紐約也成為了**
    性和跨國(guó)行業(yè)組織的中心,二十世紀(jì)七十年代,曼哈頓成為了**房?jī)r(jià)較高的城市,其商業(yè)與住宅交易,占有率
    達(dá)到全美 40%。全世界的精英與資本,始終在不停地向這里凝聚。未來,白溝將成為“**商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的集群地”。
    4、影音室講解
    現(xiàn)在各位面前呈現(xiàn)的是我們的觀影室。說到白溝就不得不提雄安新區(qū),2017 年 4 月 1 日,**、國(guó)務(wù)
    院印發(fā)通知,決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。這是以*同志為**的黨*作出的一項(xiàng)重大的歷史性戰(zhàn)略選擇,是
    繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū),是千年大計(jì)、國(guó)家大事。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特
    定區(qū)域?yàn)槠鸩絽^(qū)**開發(fā),起步區(qū)面積約 100 平方公里,中期發(fā)展區(qū)面積約 200 平方公里,遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約
    2000 平方公里。
    雄安新區(qū)成立一周年后的 2018 年 5 月 28 日下午,在外交部南樓三層的藍(lán)廳,500 多人齊聚一堂——以“新
    時(shí)代的中國(guó):雄安 探索人類發(fā)展的未來之城”為主題的外交部河北雄安新區(qū)**推介活動(dòng)舉辦,在推介活動(dòng)上,
    國(guó)務(wù)委員兼外交部長(zhǎng)王毅向**推介雄安,開放的雄安擁抱世界:“誠(chéng)摯歡迎各國(guó)朋友共同參與雄安新區(qū)的建設(shè)
    發(fā)展”。下面我們來共同欣賞一下雄安的風(fēng)采。
    5、設(shè)計(jì)師打榜墻介紹
    現(xiàn)在呈現(xiàn)在我們面前的是星和工坊,星合工坊是一個(gè)面積 5000 多平方米的工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)平臺(tái),內(nèi)部劃分出
    設(shè)計(jì)師交流中心、**品牌工作室、面輔料展示中心、*版房、數(shù)字化視覺中心、SHOWROOM(成果展示
    廳)、品牌發(fā)布中心等功能區(qū)。
    打造這個(gè)平臺(tái)的目的,就是要集合**創(chuàng)新資源,聚合國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)人才,構(gòu)建**設(shè)計(jì)人才孵化基地、創(chuàng)新
    成果轉(zhuǎn)化基地、品牌產(chǎn)品展示交流基地,并將原創(chuàng)設(shè)計(jì)與本地制造產(chǎn)業(yè)無縫對(duì)接,促進(jìn)本地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前,
    星合工坊已完成河北美院首批學(xué)生駐留實(shí)訓(xùn)創(chuàng)作,一些優(yōu)秀設(shè)計(jì)已進(jìn)入當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開始打版生產(chǎn)。
    *二站:負(fù)一層(時(shí)長(zhǎng) 20 分鐘)
    一、政策紅利:
    京疏雄導(dǎo)、大勢(shì)所趨。京津冀一體化**戰(zhàn)略實(shí)施以來,雄安新區(qū)的建設(shè)和非首都功能疏解同頻落地,
    京津保雄作為中部**功能區(qū)率先聯(lián)動(dòng)發(fā)展。處于京南雄北的白溝,將乘時(shí)代之機(jī)、處地域之利、享國(guó)策之勢(shì),
    迎來少有的發(fā)展機(jī)遇與契機(jī)。
    白溝作為雄安新區(qū)北大門,與容城雄縣無縫接壤,距離雄安** 17 公里,地處*城市群**,京
    津冀協(xié)同發(fā)展“中部**功能區(qū)”。同時(shí)承接北京產(chǎn)業(yè)外溢和雄安新區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射,緊鄰雄安新區(qū),坐享三
    大都市以及雄安的經(jīng)濟(jì)與繁榮,而雄安新區(qū)是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新
    區(qū)。設(shè)立雄安新區(qū),對(duì)于集中疏解北京非首都功能,調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu),具有重大現(xiàn)實(shí)
    意義和深遠(yuǎn)歷史意義。而白溝地理位置非常優(yōu)越,作為承接北京產(chǎn)業(yè)外溢和雄安新區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射,未來將借
    助優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì),必將實(shí)現(xiàn)歷史性跨越發(fā)展。
    2017 年阿里巴巴、騰訊、百度、中船重工等首批 48 家企業(yè)成功注冊(cè)入駐新區(qū),清華大學(xué)、北京大學(xué)、
    北京師范大學(xué)等十余所名校均積極參與雄安新區(qū)建設(shè),截止 2019 年 8 月底,新區(qū)注冊(cè)企業(yè)共計(jì) 3069 家,
    包括對(duì)接京津 55 所學(xué)校和 48 家醫(yī)療機(jī)構(gòu),20 余家央企,40 余家金融機(jī)構(gòu),100 余家**企業(yè)等,較 2017
    年增長(zhǎng) 75 倍。相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)雄安新區(qū)的人口規(guī)模進(jìn)行預(yù)測(cè),預(yù)計(jì)未來 10 到 20 年,雄安新區(qū)人口規(guī)模將達(dá)
    到 340 萬至 670 萬。保守估計(jì)北京人口外溢 500 萬,新區(qū)承接人口 300 萬,新區(qū)外溢上下游產(chǎn)業(yè)人口 200
    萬。雄安新區(qū)僅僅起步區(qū)面積 100 平方公里、中期發(fā)展區(qū)面積約 200 平方公里、遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約 2000
    平方公里。3 月 5 日陳剛接受記者采訪提到雄安新區(qū)藍(lán)圖已經(jīng)繪就即將轉(zhuǎn)入大規(guī)模的實(shí)質(zhì)性開工階段,69
    個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,投資近 3000 億。86 萬畝的千年秀林工程現(xiàn)已達(dá)到 17 萬畝 1200 余株,預(yù)計(jì)今年年底達(dá) 31
    萬畝;“華北之腎”-白洋淀先后補(bǔ) 7 次水位,截止今年 7 月從原來的劣五類已到達(dá)四類水要求,并將持續(xù)
    改善。熱火朝天建設(shè)中的京雄城際雄安站規(guī)模較大的新車站,通過 BRI 模擬,云計(jì)算,互聯(lián)網(wǎng)等高科技技
    術(shù)建設(shè),總建面 47 萬平米地上 3 層地下 2 層,其中地下結(jié)構(gòu)將于近期完成即將轉(zhuǎn)入地上工程,并與 2022
    年底正式通車;雄安市民服務(wù)中心有地下長(zhǎng)約 3.3 千米地下綜合管廊,集水,消防,通訊,電力等 7 大管
    道,由巡檢機(jī)器人來檢測(cè)。雄安新區(qū)副主任張玉鑫接收采訪提到在總建設(shè)用地 530 平方公里充分預(yù)留地下
    三個(gè)層面的空間,負(fù) 20 米人的活動(dòng)公共服務(wù)為主,負(fù) 40 米是軌道交通綜合管廊,再往下是面向未來的重
    大戰(zhàn)略性用地。這就是新區(qū)地下的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)網(wǎng)絡(luò)。
    二、 【新區(qū)對(duì)比】 (比肩世界、對(duì)比新區(qū)、**戰(zhàn)略資本成就投資**)
    據(jù)統(tǒng)計(jì),** 6.8%的財(cái)富集中在紐約、舊金山、東京等幾個(gè)少數(shù)的*城市群,已經(jīng)是現(xiàn)代文明的
    代表。紐約城市集群****,舊金山城市群世界上較重要的高科技研發(fā)中心之一,東京城市群是日本的
    能源基地**貿(mào)易和物流中心。而中國(guó)*的城市群是以首都北京為**京津冀三地的*城市群,
    雄安定位是京津冀*城市群新樞紐。
    前有深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和浦東新區(qū)的設(shè)計(jì)及發(fā)展對(duì)于周邊的影響非常大,目前兩大新區(qū)已成為全國(guó)良好的
    經(jīng)濟(jì)特區(qū),雄安新區(qū)作為*三大特區(qū),未來將投入大量的優(yōu)質(zhì)資源來助力新區(qū)發(fā)展已成定局?,F(xiàn)在的上海
    浦東和廣東深圳,無一不是遠(yuǎn)**于較早的規(guī)劃,周圍城市的房?jī)r(jià)也是翻了十幾倍甚至幾十倍。而新區(qū)將構(gòu)
    建新型住房供給體系,不能進(jìn)駐企業(yè)或個(gè)人直接引流至周邊區(qū)域,據(jù)保守估計(jì),預(yù)計(jì)人口總量增加約 200
    **。2020 年底,預(yù)計(jì)新增置業(yè)需求約 21.6 萬套;2022 年底,新增置業(yè)需求約 42.85 萬套。海量人口增
    長(zhǎng)加之置業(yè)需求外溢,**戰(zhàn)略資本成就投資**。白溝作為距離雄安新區(qū)較近的區(qū)域,可以說是政策
    紅利收益較大的區(qū)域。
    三 【城市站位】( 白溝產(chǎn)業(yè)城、世界大都會(huì)、京津冀創(chuàng)業(yè)硅谷從“商貿(mào)白”走向“世界白”)
    白溝與“雄安新區(qū)”伴生發(fā)展,由中國(guó)商貿(mào)中心轉(zhuǎn)變對(duì)接**資源區(qū)域,成為**區(qū)的資源儲(chǔ)備中心,
    商貿(mào)資源接駁**。白溝目前為世界上較大的箱包銷售市場(chǎng)和配套較齊全、產(chǎn)業(yè)**鏈較完整的箱包產(chǎn)業(yè)
    集群,被譽(yù)為“**箱包之都”;京南著名的商貿(mào)、物流中心和旅游休閑地,**市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易新試點(diǎn)、
    中國(guó)**淘寶鎮(zhèn)之一。
    目前從北京遷移入駐白溝的經(jīng)營(yíng)實(shí)體已有 3000 余家,隨著區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),在“科技+資本”
    的魔力棒下,“商貿(mào)白”正走向“世界白”,變身京津冀創(chuàng)業(yè)“硅谷”。而白溝新城規(guī)劃將以**貿(mào)易中
    心、跨境電商、**旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為發(fā)展方向, 作為白溝新城**區(qū)探索和實(shí)踐雄安新區(qū)建設(shè)模式的
    ****區(qū)。

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  • 詞條

    詞條說明

  • 2019在售京雄世茂港二期現(xiàn)房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)

    2019在售京雄世茂港二期現(xiàn)房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)京雄世貿(mào)港的使命,便是對(duì)標(biāo)雄安新區(qū),把握門戶機(jī)遇,發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì),承載雄安新區(qū)**企業(yè)落戶辦公,以及**人才集聚、創(chuàng)業(yè)、安居、營(yíng)商等諸多功能。京雄世貿(mào)港作為未來的雄北CBD,規(guī)劃占地1000畝,未來能容納10**辦公與居住。未來雄安新區(qū)將建立以**服務(wù)業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)為主的全新產(chǎn)業(yè)體系。京雄世貿(mào)港建筑群磅礴,五大組團(tuán)拉開城市骨架 2019在售京雄世茂港二期現(xiàn)房?jī)?nèi)

  • 白溝房?jī)r(jià)及發(fā)展優(yōu)勢(shì)

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  • 白溝房?jī)r(jià)

    配套:1、中國(guó)對(duì)外友好協(xié)會(huì)對(duì)標(biāo)新區(qū),提供人才交流和培養(yǎng)2、物美超市、優(yōu)客工場(chǎng)、高力**、阿里巴巴-1688的產(chǎn)業(yè)支撐3、公園、藝術(shù)天街、會(huì)展中心、文化客廳、演繹中心。4、整體招商運(yùn)營(yíng),布局**企業(yè),帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)5、**貿(mào)易港,規(guī)劃建設(shè)保稅區(qū),依托海關(guān)物流發(fā)達(dá),放眼**帶動(dòng)發(fā)展門戶經(jīng)濟(jì)6、西側(cè)為京雄世貿(mào)港首期項(xiàng)目京雄世貿(mào)港·活力谷,南鄰50萬㎡和道**箱包城,4A級(jí)販物旅游景區(qū);京白世貿(mào)城50萬

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