馬鞍山市房屋改造檢測(cè)服務(wù)單位

    馬鞍山市房屋改造檢測(cè)服務(wù)單位

    下邊房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)跟對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的變形與損傷檢測(cè)進(jìn)行詳細(xì)的內(nèi)容分享。

    砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的變形與損傷檢

    測(cè)可以分為裂縫、傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害損傷及人為損傷等檢測(cè)項(xiàng)目。

    房屋安全鑒定中對(duì)砌體結(jié)構(gòu)裂縫的的檢測(cè)應(yīng)遵守下列規(guī)定:

    1.對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上的裂縫,應(yīng)檢測(cè)裂縫的位置、裂度、裂縫寬度和裂縫的數(shù)量。

    2必要時(shí)應(yīng)剔除構(gòu)件抹灰確定砌筑方法、留槎、洞口、管及預(yù)制構(gòu)件對(duì)裂縫的影響;

    3對(duì)于仍在發(fā)展的裂縫應(yīng)進(jìn)行定期的觀測(cè),提供裂縫發(fā)速度的數(shù)據(jù)。

    對(duì)砌體結(jié)構(gòu)受到的損傷進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí),應(yīng)確定損傷對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的影響,對(duì)于不同原因造成的損傷應(yīng)按下列進(jìn)行檢測(cè):

    1.環(huán)境侵蝕:應(yīng)確定造成侵蝕原因,侵蝕的程度和侵蝕的速度。

    2.凍融損傷:應(yīng)測(cè)定凍融損傷的深度、面積。檢測(cè)部位宜為檐口、房屋的勒腳、散水附近和出現(xiàn)滲漏的位置。

    3.災(zāi)害損傷:確定災(zāi)害影響區(qū)域及受災(zāi)害影響的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,確定受災(zāi)害的程度。

    4. 人為損傷:確定損傷的程度。

    房屋年限安全檢測(cè)鑒定

    房屋在使用過(guò)程中越來(lái)越多的人不重視房屋的使用年限,等到房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量事故時(shí)選擇才對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,其實(shí)房屋如同人的身體一樣,使用久了如果不好好保養(yǎng)就會(huì)有疾病纏身,同樣的道理,隨著房屋的使用年限增長(zhǎng),房屋也會(huì)步入老齡化,房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等也會(huì)出現(xiàn)問題,所以要時(shí)常對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。

    房屋在過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年**要加注意房屋的使用,不可隨意對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、加層、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等,如需對(duì)房屋進(jìn)行以上改動(dòng),確定房屋是否滿足改造要求,在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下可對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng),確定房屋是否符合改動(dòng)前提是由專業(yè)的東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,并到相關(guān)部門進(jìn)行備案申請(qǐng),在確定允許的情況下才可對(duì)房屋進(jìn)行改建、拆除等。

    那么我們應(yīng)當(dāng)如何確定房屋的使用年限進(jìn)行房屋安全鑒定呢?

    一、建筑類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。

    二、一般居住型房屋,在使用年限滿30年時(shí),建議進(jìn)行**房屋安全鑒定,并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

    三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建議每2年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

    四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

    五、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程,使用滿30年,建議進(jìn)行**房屋安全鑒定評(píng)估,并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

    六、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等,建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

    以上根據(jù)房屋類型、使用年限及使用時(shí)間等情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定,是根據(jù)各地方住建主管部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的分享。


    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房承重安全檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),光伏承重檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

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  • 鄭州鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告辦理

    鄭州鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告辦理鋼結(jié)構(gòu)工程材料及焊接質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目包括:1、鋼材的抽樣復(fù)驗(yàn):鋼材原材料力學(xué)及工藝性能檢驗(yàn),60t為一個(gè)檢驗(yàn)批;2、高強(qiáng)度螺栓連接副預(yù)拉力或扭矩系數(shù)的復(fù)檢。同一材料、爐號(hào)、螺紋規(guī)格、長(zhǎng)度、機(jī)械加工、熱處理工藝及表面處理工藝的螺栓為同批,同批數(shù)量3000套。扭剪型高強(qiáng)度螺栓和高強(qiáng)度大六角頭螺栓,按施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝的螺栓批中隨機(jī)抽取,每批取8套進(jìn)行復(fù)檢。3、摩擦面抗滑移系數(shù)檢測(cè),按

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