房屋建筑安全檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估單位

時(shí)間：2018-09-04作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：390

房屋建筑安全檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估單位




一、房屋建筑安全檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估單位-房屋建筑安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例：

1、建筑物基本概況

蘆山縣雙石鎮(zhèn)幼兒園，設(shè)計(jì)為2層框架結(jié)構(gòu)樓房，查閱設(shè)計(jì)圖紙，框架梁板、柱設(shè)計(jì)強(qiáng)度均為C30?，F(xiàn)場(chǎng)了解，該工程在對(duì)混凝土進(jìn)行常規(guī)抽測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度**設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，雅安市文明建筑工程有限責(zé)任公司為查明該工程主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件的現(xiàn)齡期實(shí)際抗壓強(qiáng)度，組織了本次檢測(cè)鑒定工作。

2、相關(guān)資料信息

查閱工程信息，受檢工程建設(shè)單位為蘆山縣教育局，設(shè)計(jì)單位為雅安市新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司，施工單位為雅安市文明建筑工程有限責(zé)任公司，監(jiān)理單位為雅安黎明建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司。現(xiàn)場(chǎng)了解，該工程1層構(gòu)件澆筑時(shí)間為2013年3月，中間工程曾處停工狀態(tài)，上部結(jié)構(gòu)于2014年11月澆筑完畢，澆筑方式為自拌。

3、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況

3.1檢測(cè)方法

根據(jù)委托方要求和工程實(shí)際實(shí)際情況，本次采用回彈法對(duì)混凝土梁（板）、柱構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測(cè)，考慮梁板為同時(shí)澆筑，本次將梁板類構(gòu)件作為同一類構(gòu)件，梁類構(gòu)件強(qiáng)度等同于板類構(gòu)件強(qiáng)度。梁類構(gòu)件以主梁檢測(cè)為主、柱構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測(cè)。

3.2檢測(cè)原理

由于混凝土的抗壓強(qiáng)度與其表面硬度之間存在某種相關(guān)關(guān)系，當(dāng)回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關(guān)系，因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據(jù)表面硬度則可推求混凝土的抗壓強(qiáng)度。該方法屬于無損檢測(cè)方法，不會(huì)對(duì)混凝土構(gòu)件本身質(zhì)量造成傷害。檢測(cè)單根構(gòu)件方法依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011），檢測(cè)面均為側(cè)面。

3.3鑒定結(jié)論

根據(jù)以上情況分析，現(xiàn)對(duì)蘆山縣雙石鎮(zhèn)幼兒園混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度做結(jié)論如下：

受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度推定值**設(shè)計(jì)值，須進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固處理。


二、房屋建筑安全檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估的簡(jiǎn)介 :
房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。
既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為：
1、 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

3、 建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限，其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。


三、房屋建筑安全檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估單位—公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
03、 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；
04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；
05、 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；
06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。
07、建筑抗震性能鑒定；
08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及鑒定；
09、)建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；
10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定，如火災(zāi)及爆炸對(duì)房屋安全性能的影響鑒定；
11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。
12、)文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；


13、出租房屋（廠房）的安全鑒定。 

 





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