黃石市房屋承重質(zhì)量安全檢測中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：39

黃石市房屋承重質(zhì)量安全檢測中心*

房屋哪些情況下，需要辦理檢測鑒定：

1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評估。
—房屋安全檢測鑒定實(shí)例：
近日，我院成功承接位于遼寧省大連市沙河口區(qū)某單位的局部裝修改造安全性鑒定項(xiàng)目，我院房屋檢測工程師隨即就去查看了現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場勘查、調(diào)查了解到，房屋初始建筑設(shè)計(jì)年代為2002年，地下二層，地上二十九層，裙房四層，局部五層。主體高層部分為框架**筒結(jié)構(gòu)，裙房部分為帶有厚板轉(zhuǎn)換層的框架結(jié)構(gòu)。因業(yè)主使用需要，現(xiàn)擬對裙樓1層局部區(qū)域進(jìn)行裝修改造，為了解結(jié)構(gòu)一層裝修改造區(qū)域改造后的安全狀況，特委托對改造區(qū)域進(jìn)行安全檢測鑒定并出具安全性鑒定報(bào)告。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）等技術(shù)，對委托方的房屋進(jìn)行局部裝修改造安全性鑒定，本次鑒定的主要工作內(nèi)容有：
1.現(xiàn)場調(diào)查；
2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；
3.結(jié)構(gòu)完損檢查；
4.對主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測；
5.樓面高差測量；
6.根據(jù)局部裝修改造區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)改造方案進(jìn)行承載力驗(yàn)算和分析；
7.提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議；
 
8.出具局部裝修改造區(qū)域房屋安全鑒定報(bào)告。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

• 保山市學(xué)校房屋抗震質(zhì)量檢測公司

  教學(xué)樓抗震安全檢測鑒定*機(jī)構(gòu)本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗(yàn)設(shè)備四百余臺，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測、原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測等幾大類工程的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。公司主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護(hù)鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋

• 桂林培訓(xùn)學(xué)?？拐饳z測報(bào)告

  桂林培訓(xùn)學(xué)校抗震檢測報(bào)告 本公司從事幼兒園房屋安全檢測、幼兒園抗震檢測鑒定、午托所安全檢測鑒定、教學(xué)樓安全檢測鑒定、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測鑒定、幼兒園質(zhì)量檢測鑒定等等，對檢測報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。優(yōu)秀幼兒園學(xué)校安全檢測鑒定單位，教育局都有備案的，可以查詢的。 ? 正規(guī)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測報(bào)告 ? 1.正規(guī)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場安全性勘察檢測 ? 2.正規(guī)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承

• 合肥市房屋改變安全檢測鑒定單位如何檢測

  合肥市房屋改變安全檢測鑒定單位如何檢測 通過了中國合格評定認(rèn)可**（CNAS）建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可，裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、貴州、貴陽、遵義、六盤水、同仁、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。 承接檢測業(yè)務(wù)，黃經(jīng)理 一、房屋擴(kuò)建

• 滁州市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋承重檢測機(jī)構(gòu)

  學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*今日我公司目前從事的業(yè)務(wù)主要包括房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定公共場所及特種營業(yè)場所申請、變營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，廠房結(jié)構(gòu)安全。B