如何避免舊房改造預(yù)算陷阱？

時(shí)間：2020-01-05作者：西安優(yōu)樂美裝飾工程有限公司瀏覽：87

舊房改造前做家裝預(yù)算還是很有必要的，這也是很關(guān)鍵的事情，預(yù)算做的清楚也是能夠避免一些不必要的開支，但是這其中陷阱也是有很多，你知道如何避免家裝改造預(yù)算陷阱嗎?
 
如何避免家裝預(yù)算陷阱?
 
1、裝修的前期溝通要完善
 
前期方案設(shè)計(jì)階段是控制家裝造價(jià)的較有效環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算較重要的一個(gè)部分。家裝工程量的大小、裝修項(xiàng)目的多少、材料的檔次，都是由設(shè)計(jì)決定的，業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)把握工程和材料的檔次，這樣才能制訂出省錢的裝修預(yù)算方案。業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行裝修的風(fēng)格定位，在前期設(shè)計(jì)方案的過程中，業(yè)主與設(shè)計(jì)師的交流**。

 
2、預(yù)算“活口”增加結(jié)算額度
 
目前裝修市場上主要有三種工程承包方式，其中“業(yè)主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式，在裝修市場上被采納得較多。業(yè)主親自訂貨、選材，材料款能透明得多，但業(yè)主需要注意的是，家裝預(yù)算里面只包括了家裝公司所做的工程款預(yù)算，并不包括業(yè)主訂購的一些材料的工程款預(yù)算。在這種工程預(yù)算單里面，水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項(xiàng)目和單價(jià)，而沒有具體數(shù)量，于是給結(jié)算留下了“活口”，可能造成結(jié)算大大高過預(yù)算。
 
3、預(yù)算審核有訣竅
 
業(yè)主在審核裝修預(yù)算時(shí)也要留個(gè)心眼，盡量使裝修工程的項(xiàng)目預(yù)算看上去清楚明了，避免“一項(xiàng)”之類字眼多次出現(xiàn)。例如，業(yè)主要對(duì)水、電、線等項(xiàng)目的工程量有個(gè)估算，避免開口預(yù)算項(xiàng)目太多，使結(jié)算時(shí)額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下，項(xiàng)目單價(jià)要注明暫定價(jià)，待圖紙清楚以后再估計(jì)價(jià)格。另外，還要防止裝修公司漏項(xiàng)。
 
裝修預(yù)算常見陷阱有哪些?
 
1、單價(jià)有問題
 
看報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)**市場行情，你就得較加仔細(xì)審查其他項(xiàng)目的價(jià)格，因?yàn)槌霈F(xiàn)貓膩的可能性特別大。
 
舉個(gè)例子：由圖中可以看出，乳膠漆的單價(jià)是25元，包括了膩?zhàn)?，這個(gè)價(jià)錢明顯**市場價(jià)。這個(gè)25元肯定存在問題，所以大家一定要注意單價(jià)?？隙ㄓ行』锇闀?huì)問：我又不是專門做裝修的，我怎么知道單價(jià)呢?
 
化解方法：其實(shí)大家不用擔(dān)心，你去裝修公司的話，每個(gè)裝修公司都有自己的定額，如果你有疑問，可以網(wǎng)上查一下或者咨詢我們的兔狗裝修管家，現(xiàn)在信息都很透明，基本不會(huì)差很多?；蛘呷绻麑?duì)裝修公司給的單價(jià)有疑惑，可以要求查看裝修公司的定額。

 
2、備注故意不寫清楚
 
正規(guī)的備注，除了標(biāo)明使用的材料，還有寫明工序和工藝，比如貼瓷磚，用什么沙子水泥，貼多厚等都要備注清楚的。
 
模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格：
 
預(yù)算里故意模糊主材的具體信息，用簡單的一口價(jià)來掩蓋。但實(shí)際是否用了和價(jià)錢相符的材料，業(yè)主根本沒法去和裝修公司講道理，誰叫你當(dāng)初材料規(guī)格都沒定呢。
 
舉個(gè)例子：比如玻璃，裝修公司可能會(huì)直接講多少平多少錢總價(jià)多少，業(yè)主覺得合適就定了，但玻璃有不同的厚度，有的是鋼化玻璃，有的是夾膠玻璃，都是不一樣的，裝修公司可將玻璃原本10cm的厚度改為6cm，將*品牌改為二流品牌，但業(yè)主付的還是原本10cm*品牌的錢，可怕的是，自己還不知道被坑了!業(yè)主要去講理，預(yù)算上就寫著玻璃這個(gè)一口價(jià)，用什么玻璃根本沒規(guī)定，業(yè)主也只能吃啞巴虧了。
 
化解方法：大家要注意裝修公司到底給你用的是什么樣的材料。不同廠家的材質(zhì)，不同的品牌價(jià)格相差非常大。
 
4、故意遺漏某一項(xiàng)
 
報(bào)價(jià)是業(yè)主確定簽單一個(gè)很重要的因素，所以很多裝修公司會(huì)在預(yù)算報(bào)價(jià)上“下功夫”，爭取“便宜”。但這個(gè)便宜只是一時(shí)的，后面都會(huì)補(bǔ)回來的~套路不是一般深啊!
 
舉個(gè)例子：某家裝修公司的報(bào)價(jià)比別的公司少了5千元，你心里很高興，也沒細(xì)看，等裝修了一半，做吊頂時(shí)才發(fā)現(xiàn)少了主臥衛(wèi)生間吊頂這一大項(xiàng)，裝修公司就會(huì)和你說，我只做預(yù)算里面的，你要做主臥衛(wèi)生間吊頂就要加錢，預(yù)算就是這樣**的，當(dāng)初省下的5千元也沒真的省下。
 
特別提示：現(xiàn)在的價(jià)錢都是市場價(jià)，都是很透明的，比市場價(jià)低很多的裝修都是不可能的。一旦裝修價(jià)格很低的話，很有可能有貓膩，或者偷項(xiàng)漏項(xiàng)很多，后面都會(huì)讓你補(bǔ)回來的?；蛘咴诠に?yán)锇押芏嗖襟E省掉了。我希望大家在選擇裝修公司和做預(yù)算的時(shí)候，不要一味追求價(jià)錢**市場價(jià)，如果裝修價(jià)格很低很低，那你就要當(dāng)心了!
 
以上就是優(yōu)樂美小編為大家整理的關(guān)于避免家裝預(yù)算的陷阱相關(guān)內(nèi)容，想了解更多裝修資訊請(qǐng)關(guān)注西安優(yōu)樂美裝飾。


西安優(yōu)樂美裝飾工程有限公司專注于二手房翻新,舊房改造,二手房改造等

• 詞條

  詞條說明

• 舊房改造水泥找平什么施工工藝？

  舊房改造水泥找平什么施工工藝？ 泥瓦工施工中的水泥找平施工流程很重要，這關(guān)系到我們后期生活，那對(duì)于水泥找平施工工藝我們身為裝修業(yè)主就需要了解，今天西安舊房改造*西安優(yōu)樂美裝飾小劉就帶領(lǐng)大家詳細(xì)了解一下，趕緊來看看吧！ 水泥找平施工工藝有哪些 1.基層清理：將結(jié)構(gòu)表面的松散雜物清掃干凈，**基層表面的混凝土渣等粘接雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度，局部過高的地方要適當(dāng)剔鑿。 2.找標(biāo)高，彈線

• 西安二手房翻新衛(wèi)生間是否安裝止逆閥？

  今天來給大家講解一下什么是止逆閥 他是干嘛用的 裝修的時(shí)候有沒有必要安裝，安裝 的時(shí)候呢有要注意什么問題？ 首先說一下什么是止逆閥，止逆閥是一種單向通氣 的裝置，只允許氣體出去，不允許外邊的氣體進(jìn)來 ，廚房經(jīng)常做飯，會(huì)有一個(gè)煙道，而這個(gè)煙道是所 有鄰居通用的，煙道使用時(shí)間長了，可能會(huì)產(chǎn)生一 些蟲子或者油煙味，如果沒有安裝止逆閥的話，會(huì) 順著煙道進(jìn)入油煙機(jī)，從而進(jìn)到我們家里，如果安 裝了止逆閥，就會(huì)

• 如何避免舊房改造預(yù)算陷阱？

  舊房改造前做家裝預(yù)算還是很有必要的，這也是很關(guān)鍵的事情，預(yù)算做的清楚也是能夠避免一些不必要的開支，但是這其中陷阱也是有很多，你知道如何避免家裝改造預(yù)算陷阱嗎? 如何避免家裝預(yù)算陷阱? 1、裝修的前期溝通要完善 前期方案設(shè)計(jì)階段是控制家裝造價(jià)的較有效環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算較重要的一個(gè)部分。家裝工程量的大小、裝修項(xiàng)目的多少、材料的檔次，都是由設(shè)計(jì)決定的，業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)把握工程和材料的檔次，這樣

• 舊房墻面翻新刷白用什么材料？

  舊房墻面翻新刷白用什么材料？ 墻面刷白可能是生活中常見的，我們或許只知道墻面刷白，但是不了解具體含義，那墻面刷白用什么材料呢？如何施工呢？這些問題這篇文章全搞定，下面就聽西安舊房改造*西安優(yōu)樂美裝飾為大家介紹一下吧！ 墻面刷白用什么材料 生活中墻面刷白材料一般有石膏粉、膩?zhàn)臃?、涂料、乳膠漆這些，但是每種材料有不同的特點(diǎn)，下面裝一網(wǎng)為大家介紹一下。 石膏粉：通常為白色、無色，無色透明晶體稱為透石