房屋建筑火災(zāi)后，需要通過(guò)房屋鑒定檢測(cè)是否！

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：344

隨著房地產(chǎn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展變化，房屋建筑質(zhì)量得到越來(lái)越多人的高度重視。但大型的建筑質(zhì)量事故依然時(shí)有耳聞，讓人不寒而栗。漏水漏電墻面脫落雖然是小毛病，但也足以使人煩心。當(dāng)然，這些都是被動(dòng)或者質(zhì)量方面的缺陷，只能靠后期使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)。
而危險(xiǎn)的莫過(guò)于火災(zāi)等災(zāi)害對(duì)建筑造成的損害，往往這些損害都是會(huì)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響，嚴(yán)重的還可能會(huì)有使用危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋鑒定勢(shì)在必行，房屋鑒定報(bào)告可以很透徹的檢測(cè)出房屋災(zāi)后的方方面面問(wèn)題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。
根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，災(zāi)后危房可以分為不同等級(jí)，下面我們也來(lái)一起了解一下吧！
1、危房需由鑒定單位提出*分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用。
房屋建筑火災(zāi)后，該建筑居住或使用是否，需要通過(guò)房屋鑒定。
房屋火災(zāi)后房屋鑒定一般流程（只供參考）：
一、現(xiàn)場(chǎng)勘查：初步了解受火建筑物火災(zāi)前的使用情況和火災(zāi)后的損傷狀況。 
二、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 
1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。 
2、溫度作用損傷或損傷檢查。。 
3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè)。 
4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測(cè)。 
5、火災(zāi)引起的建筑物及建筑物變形檢測(cè)。 

災(zāi)后房屋檢測(cè)鑒定 ?
地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人為破壞都會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，因此在重新修復(fù)和加固房屋時(shí)，要提供強(qiáng)有力的技術(shù)依據(jù)，明確房屋的危險(xiǎn)所在、承載能力和使用壽命，為此需要機(jī)關(guān)檢測(cè)鑒定。裝修房屋時(shí)，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻；辦公室改為儲(chǔ)藏室，寫字樓改為檔案館；為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)隱患或殃及左鄰右舍的使用，對(duì)此需要通過(guò)檢測(cè)鑒定后對(duì)其加固處理。 ?


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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