亳州房屋質(zhì)量安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：219

一、房屋建筑質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*新聞——由于該建筑物使用年限較長(zhǎng)，為貫徹地震以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失。
 
1、受湖北省建設(shè)廳的委托，筆者對(duì)該建筑物進(jìn)行了抗震鑒定，以便進(jìn)一步為業(yè)主進(jìn)行抗震加固或其它抗震減災(zāi)對(duì)策的科學(xué)決策提供依據(jù)。本文對(duì)武漢洪山賓館進(jìn)行抗震鑒定，系統(tǒng)說(shuō)明抗震鑒定的方法、步驟及結(jié)論，為進(jìn)行抗震加固提供依據(jù)并提出抗震加固的方法和措施。
 
2、工程概況
 
武漢市洪山賓館位于武漢市武昌瀕湖路，為七層磚混結(jié)構(gòu)房屋，L形建筑平面，總建筑面積23682.4m2，始建于1956年，原高度為五層，后于1978年進(jìn)行加層改造變?yōu)?/div>

 

七層。Ⅱ類(lèi)場(chǎng)地，建筑平面詳見(jiàn)圖1（應(yīng)業(yè)主的要求按地震烈度7。鑒定）。

 

2.1 結(jié)構(gòu)體系

 

⑴該建筑物底層平面長(zhǎng)184m，平均寬度為16m，高寬比為1.63<2.2,且高度小于底層平面的*長(zhǎng)尺寸；

 

⑵抗震橫墻間距為8m，小于11m抗震橫墻間距要求； ⑶質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不過(guò)一層。 因此現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系基本符合剛性體系要求，屬規(guī)則性建筑。

 

2.2連接構(gòu)造

 

洪山賓館磚混結(jié)構(gòu)工程是1956年2月10日破土動(dòng)工，1957年3月25日竣工。為7層磚混結(jié)構(gòu)（原設(shè)計(jì)為五層后于1973年增加兩層）。原抗震設(shè)防烈度為六度，鑒定抗震設(shè)防烈度為7度。該建筑底層層高3.8m，二、三層層高3.5m,四層層高3.76m,五層層高3.46m，六層層高4.1m,七層層高3.8m，總高度26.1m。樓板結(jié)構(gòu)采用預(yù)應(yīng)力混凝土空心板，局部為現(xiàn)澆板，預(yù)制鋼筋混凝土過(guò)梁。大梁、樓梯、屋面板及雨棚等為現(xiàn)澆。底層墻體厚度為490mm，二、三層墻厚為370mm，其余各層墻厚為240mm。磚的強(qiáng)度等級(jí)MU10,砂漿強(qiáng)度等級(jí)M2.5。在1978年加層時(shí)因原建筑物存在一些薄弱部位，由于加層需要進(jìn)行了加固補(bǔ)強(qiáng)處理，另外由于溫度作用，原有建筑物在不同部位產(chǎn)生了一些裂縫，有的拆掉了進(jìn)行了重砌，有的進(jìn)行了加固處理。采用的是增設(shè)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固磚墻的方法。采用該方法時(shí)水泥砂漿厚度宜為20～30mm，砂漿強(qiáng)度等級(jí)≥M10，實(shí)際水泥砂漿厚度滿(mǎn)足要求，但砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M5不滿(mǎn)足要求。房屋無(wú)構(gòu)造柱，僅屋面和門(mén)廳處有圈梁。

 

3.建筑物資料及現(xiàn)狀調(diào)查

 

3.1圖檔調(diào)查：有施工圖，無(wú)竣工圖及施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。圖紙資料不全，實(shí)際施

 

工狀況不詳。

 

3.2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：2002年11月初，抗震鑒定組成員和業(yè)主方有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看，該房屋已使用47年，現(xiàn)狀如下：①墻體不空臌，無(wú)嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃；②墻體肉眼未見(jiàn)明顯裂縫；③混凝土構(gòu)件未見(jiàn)露筋銹蝕現(xiàn)象；④上部結(jié)構(gòu)基本上按圖施工；⑤底層房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)局部改造，三間改兩套，未變動(dòng)原有墻體。

 

3.3檢驗(yàn)測(cè)試：出于抗震鑒定的需要對(duì)該建筑物砼強(qiáng)度等級(jí)、樓層墻體磚與砂漿強(qiáng)度需進(jìn)行檢測(cè)。

二、房屋建筑質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*新聞——混凝土裂縫產(chǎn)生的原因：

 

1、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫原因的分析

 

通常情況下，現(xiàn)澆板裂縫一般表現(xiàn)為：不規(guī)則、不連貫表面微裂縫；表面龜裂、縱向、橫向裂縫以及斜向裂縫。究其原因，主要有施工、設(shè)計(jì)及混凝土原材料等方面的原因，以下將逐一具體分析。

 

1.1混凝土原材料質(zhì)量方面

 

1.1.1水泥凝結(jié)或膨脹不正常，如水泥安定性不穩(wěn)定，水泥中含有生石灰或氧化鎂，這些成分在和水化合后產(chǎn)生體積膨脹，產(chǎn)生裂縫。

 

1.1.2如果骨料中含泥量過(guò)多，則隨著混凝土的干燥，會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫。

 

1.1.3堿－骨料反應(yīng)：蛋白質(zhì)、安山巖、玄武巖、輝綠巖、千枚巖等堿性骨料有可能與堿性很強(qiáng)的水泥起化學(xué)反應(yīng)，生成有膨脹能力的堿－硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞，產(chǎn)生裂縫。

 

1.1.4水灰比、坍落度過(guò)大，或使用過(guò)量粉砂混凝土強(qiáng)度值對(duì)水灰比變化十分敏感，基本上是水和水泥計(jì)量變動(dòng)對(duì)強(qiáng)度影響的疊加。因此，水、水泥、外滲混合材料外加劑溶液的計(jì)量偏差，將直接影響混凝土的強(qiáng)度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收縮大，抗拉強(qiáng)度低，因塑性收縮而產(chǎn)生裂縫，泵送混凝土為了滿(mǎn)足泵送條件，坍落度大，流動(dòng)性好，易產(chǎn)生局部粗骨料少、砂漿多的現(xiàn)象，此時(shí)，混凝土脫水干縮時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生表面裂縫。

 

1.2施工質(zhì)量方面

 

1.2.1混凝土施工過(guò)分振搗，模板、墊層過(guò)于干燥的混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。而模板、墊層在澆筑混凝上之間灑水不夠，過(guò)于干燥，則模板吸水量大，引起混凝土的塑性收縮，產(chǎn)生裂縫。

 

1.2.2混凝土澆搗后過(guò)分抹干壓光會(huì)使混凝土的細(xì)骨料過(guò)多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積碳水化收縮，導(dǎo)致混凝土板表面龜裂。

 

1.2.3施工工藝不當(dāng)引起：在施工過(guò)程中由于施工工藝不當(dāng)，致使支座處負(fù)筋下陷，保護(hù)層過(guò)大，固定支座變成塑性鉸支座，使板上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫。樓板的彈性變形及支座處的負(fù)彎矩施工中在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，過(guò)早拆模，或者在混凝土未達(dá)到終凝時(shí)間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，致使砼早期強(qiáng)度低或無(wú)強(qiáng)度時(shí)，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂；大梁兩側(cè)的樓板不均勻沉降也會(huì)使支座產(chǎn)生負(fù)彎矩造成橫向裂縫。

 

1.2.4后澆帶施工不慎而造成的板面裂縫：為了解決鋼筋混凝土收縮變形和溫度應(yīng)力，規(guī)范要求采用施工后澆帶法，有些施工后澆帶不按設(shè)計(jì)要求施工，例如施工未留好施工縫；板的后澆帶不支模板，造成斜坡槎；疏松混凝土未鑿除等都可能造成板面的裂縫。

 

1.2.5樓面墊層鋪設(shè)的暗裝水管、電線套管鋪設(shè)不當(dāng)，如水管、電線套管鋪設(shè)不夠牢靠、集中鋪設(shè)、上下交疊鋪設(shè)致使水管、電線套管上皮在墊層厚度1/3以?xún)?nèi)，保護(hù)層厚度不足都可能造成板面沿管線長(zhǎng)度方向產(chǎn)生裂縫。

 

1.2.6混凝土的收縮（溫度裂縫）：眾所周知，混凝土引起收縮的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一種新的水泥結(jié)晶體，這種結(jié)晶體化合物較原材料體積小，因而引起混凝土體積的收縮，即所謂的凝縮，后期主要是混凝土內(nèi)自由水蒸發(fā)而引起的干縮。而且，如果混凝土處在一個(gè)溫度變化較大的環(huán)境下，將會(huì)使其收縮為加劇。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)蒙古機(jī)構(gòu)

  呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)蒙古機(jī)構(gòu) 我們根據(jù)圖紙對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進(jìn)行詳細(xì)勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長(zhǎng)細(xì)比是否滿(mǎn)足規(guī)范要求呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)蒙古機(jī)構(gòu)，因?yàn)檫@些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問(wèn)題。而結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性一直是鋼結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。所以我們了解結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基本概念，只有這

• 珠海市墻面廣告牌安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)

  屋廣告牌安全檢測(cè)的廣告牌大多為鋼結(jié)構(gòu)，坐落在已有建筑的屋面上，既了屋的荷載，又要與屋面原結(jié)構(gòu)連接，過(guò)去沒(méi)有這方面的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，而廣告公司又建筑結(jié)構(gòu)方面的知識(shí)，致使設(shè)計(jì)上荷載考慮不全，構(gòu)造措施不當(dāng)，施工質(zhì)量差，加上室外惡劣，在的使用中，廣告牌本身銹蝕、焊縫開(kāi)裂，構(gòu)成安全隱患。因此，廣告牌的質(zhì)量檢測(cè)、安全性鑒定和安全監(jiān)測(cè)成了引起的問(wèn)題。2檢測(cè)內(nèi)容及(1)材料強(qiáng)度檢測(cè)；(2)連接。廣告牌結(jié)構(gòu)

• 許昌市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有哪些要點(diǎn)

  房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有哪些要點(diǎn)：一、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度：如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預(yù)應(yīng)力板、立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)；對(duì)于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板。 采用回彈法、回彈－－取芯綜合法 采用計(jì)量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè) 類(lèi)別B（新建項(xiàng)目若施工手續(xù)齊全可按A類(lèi)）確定，對(duì)于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情

• 遼寧省廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告

  遼寧省廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告 公司是建筑鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心是質(zhì)檢總局授權(quán)的建筑材料領(lǐng)域的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，獲得計(jì)量認(rèn)證（CMA）、中國(guó)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可（CNAL）、中心認(rèn)可（CAL）證書(shū)，承檢建筑鋼材、鋼結(jié)構(gòu)配件、纖維材料等產(chǎn)品檢驗(yàn)、鑒定，具有仲裁、咨詢(xún)和解決.我公司承接各類(lèi)房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、