漢中工業(yè)廠房檢測報告找什么單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：74

漢中工業(yè)廠房檢測報告找什么單位

在城市化進程中留下來的舊廠房是我國工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的一個見證，也是人類社會文明發(fā)展過程中一個重要的物質(zhì)載體，是我國經(jīng)濟、文化發(fā)展遺留下來的產(chǎn)物，我國在**初期沒有認識到廠房改造的重要性，往往是采取拆除的方式處理，在原有的廠房基礎(chǔ)上建造居民小區(qū)、商業(yè)辦公樓、廣場、公園等等設(shè)施。然而在廠房改造的過程中并不是只有通過拆除原有廠房一種方式，可以借助改造等好的方式來處理這些遺留下來的舊廠房。
一、舊廠房改造的意義
對于這些早期遺留下來的工業(yè)化廠房建筑，其實是上一輩經(jīng)濟發(fā)展工作者留給我們的寶貴財富，這樣的寶貴財富是一種文化的傳承。在國外一些發(fā)達國家對這些早期失去原有功能舊廠房建筑的改造和利用已經(jīng)趨于成熟，在這些廠房改造的過程中也已經(jīng)形成了非常成熟和重要的改造經(jīng)驗。然而在我國舊廠房的改造還處于初級階段，對于一些二三線城市沒有意識到舊廠房改造的重要性，當(dāng)?shù)?*和相關(guān)**對沒有意識到這方面改建的重要性，盲目的拆除和重建這些文化遺產(chǎn)，對城市化發(fā)展進程造成了大的浪費，在我國的一些發(fā)達城市，例如廣州也已經(jīng)開始了初步的舊廠房改造探索，城市化進展并不是通過拆除、重建舊廠房就獲得好的效果，然而通過對舊廠房的改建，會對經(jīng)濟的發(fā)展有積的效果。
對于舊廠房的改建主要的意義在于節(jié)約成本、保留歷史文化、減少資源浪費、減少建筑垃圾等。舊的工業(yè)廠房等建筑是城市發(fā)展組成的一部分，對于一座城市的經(jīng)濟、文化、工業(yè)發(fā)展的延續(xù)有著其重要的地位。在傳統(tǒng)的廠房拆除重建中必然會產(chǎn)生各種污染包括二氧化碳、氧化氮等氧化完的排放，這樣必然會加劇溫室效應(yīng)，而且在統(tǒng)的拆除重建過程中會產(chǎn)生噪音污染、空氣污染等嚴重環(huán)境問題，對于城市的現(xiàn)代化進程是非常不利的，尤其是在拆除后剩余的建筑類垃圾其不可分解屬性對環(huán)境的污染也是大的，改建是一項可以減少浪費、避免浪費的好方法。

工業(yè)廠房改造安全檢測鑒定實例：

1.工程概況
××××××××××樓位于××××××××××，工程由××××××××××設(shè)計，××××××××××完成施工，建筑面積約10,000㎡。該結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架，地下1層，地上7層（局部8層、9層），樓板為預(yù)制板，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土立柱基。
為房屋改造提供依據(jù)，需了解房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況，××××××××××委托××××××××××對其進行檢測。
房屋外觀立面照片見本報告附圖1-1，結(jié)構(gòu)標(biāo)準層平面圖見本報告附圖1-2。
2.檢測鑒定依據(jù)和檢測項目
檢測鑒定依據(jù)：
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準》（GB/T 50344-2004）；
（2)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：88）；
（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2001）；
（4）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；
（5）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；
（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）；
（7）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準》（GB 50292-1999）等國家相關(guān)規(guī)范；
（8）工程竣工圖紙和相關(guān)資料等。
檢測鑒定項目：
（1）結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)件布置情況檢查；
（2）混凝土強度檢測；
（3）鋼筋配置數(shù)量和保護層厚度檢測；
（4）構(gòu)件截面尺寸檢測；
（5）混凝土碳化深度和鋼筋銹蝕檢查；
（6）基礎(chǔ)開挖檢查；
（7）房屋垂直度和地基沉降檢查；

（8）外觀質(zhì)量缺陷檢查。



關(guān)于改進安全檢測技術(shù)
建筑工程安全檢測是一項技術(shù)含量高而又為復(fù)雜的工作。我國的建筑工程普遍存在滲漏、剝蝕、裂縫等質(zhì)量通病，其中裂縫對建筑結(jié)構(gòu)的安全影響*為嚴重。檢測裂縫的方法主要有聲波法與聲波跨孔法等。檢測強度主要有回彈法，而該方法檢測出來的結(jié)果往往只能反映結(jié)構(gòu)物表面的強度，在安全檢測中則一般是通過鉆芯取樣法，予以糾正。而對于結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷的檢測一般采用射線法與聲波法，但是這兩種方法都有其各自的缺陷，聲波法要求兩個被測對象必須要有兩個相對的臨空面，而且聲波的穿透能力有限，另外，該法還比較*受到鋼筋以及結(jié)構(gòu)內(nèi)含水量的影響，因此其檢測結(jié)果的準確性也會受到影響。射線法則由于對被測對象有一定的傷害，因此也不是一種**安全的檢測方法。由于現(xiàn)階段我國的建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測規(guī)范并不成熟，有關(guān)數(shù)據(jù)的處理方法的操作性不太強，雖然采用了數(shù)理統(tǒng)計原理，但是問題性質(zhì)不同，該方法還有待進一步研究。因此，應(yīng)根據(jù)各地的具體情況，具體問題具體處理，檢測單位及**職能部門應(yīng)該研究符合本地區(qū)實際情況的新的、有效的、可行的檢測技術(shù)，并予以推廣。
1重視結(jié)構(gòu)的耐久性及牢固性 建筑工程結(jié)構(gòu)的安全性與其耐久性息息相關(guān)，但是現(xiàn)在很多設(shè)計、施工人員往往注重于結(jié)構(gòu)的承載力而忽視在環(huán)境影響下的結(jié)構(gòu)耐久性。尤其是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于內(nèi)部鋼筋銹蝕而造成結(jié)構(gòu)承載力降低，往往會導(dǎo)致重大的安全事故。因此在確保建筑結(jié)構(gòu)承載力的同時也應(yīng)該增強結(jié)構(gòu)耐久性的考慮，以抵御意外事故的影響，提高建筑工程的抵御風(fēng)險能力，增強結(jié)構(gòu)的安全性。
此外，建筑結(jié)構(gòu)還必須要求有一定的整體穩(wěn)定性。
建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性是指結(jié)構(gòu)在受到局部損壞時，不至于出現(xiàn)大范圍的破壞或倒塌的性能。結(jié)構(gòu)的整體牢固性主要依靠結(jié)構(gòu)能有良好的延性和必要的冗余度，用來對付地震、爆炸等災(zāi)害荷載或因人為差錯導(dǎo)致的災(zāi)難后果，可以減輕災(zāi)害損失。
2 綜合安全管理 建筑工程安全管理是多方面的、全員的、綜合性管理，應(yīng)該由設(shè)計、施工、業(yè)主、監(jiān)理、**等各方共同努力。建筑工程設(shè)計時就應(yīng)該嚴格把握好安全度，并對施工方法提出明確具體的要求，盡可能的細化，以便施工單位好的按設(shè)計施工。此外，在建筑物投入使用階段，也應(yīng)該加強維護保養(yǎng)工作，確保建筑物的安全使用。對重要的建筑工程或者重要的公共設(shè)施應(yīng)該定期進行安全檢測，防止出現(xiàn)安全問題。施工單位在施工過程中應(yīng)該嚴格按照設(shè)計圖紙要求施工，不得擅自改，施工中應(yīng)該始終將工程質(zhì)量放在**。監(jiān)理單位應(yīng)該嚴格做好施工監(jiān)理工作，對關(guān)鍵工序、重點部位、隱蔽工程施工都應(yīng)該全過程的旁站監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。
3安全生產(chǎn)管理信息化 隨著建筑業(yè)得發(fā)展，傳統(tǒng)的安全管理方式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代建筑安全生產(chǎn)管理的需要，因此，需要將現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用其中，應(yīng)該建立一個信息化的管理平臺，便于建筑主管部門、業(yè)主及時掌握施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，并及時做出指令，減少人為因素導(dǎo)致的安全事故，著實提高安全生產(chǎn)管理水平。





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