佳木斯市出具廠房承重檢測報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：57

佳木斯市出具廠房承重檢測報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。

適用范圍：需要進(jìn)行廠房承重檢測、廠房三方竣工驗收的。

檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進(jìn)行廠房承重檢測。

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。

7、其他需要檢測的項目。



鋼筋保護(hù)層厚度檢測結(jié)果的判定

鋼筋保護(hù)層厚度檢測時，縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的允許偏差，對梁類構(gòu)件為+10mm，-7mm；對板類構(gòu)件為+8mm，-5mm。

1當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢測的合格點(diǎn)率為90%及以上時，鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗結(jié)果應(yīng)判為合格；

2當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢測的合格點(diǎn)率小于90%但不小于80%，可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢測；當(dāng)兩次抽取總和計算的合格點(diǎn)率為90%及以上時，鋼筋保護(hù)層厚度的檢測結(jié)果仍應(yīng)判為合格；

3每次抽樣檢測結(jié)果中不合格點(diǎn)的偏差均不應(yīng)大于上述規(guī)定允許偏差的1.5倍。

鋼筋保護(hù)層厚度檢測結(jié)果的處理原則

1地基與基礎(chǔ)分部工程

1）承臺、地梁、梁或板構(gòu)件經(jīng)檢測不符合規(guī)范要求的，且經(jīng)設(shè)計復(fù)核需作相應(yīng)處理的，應(yīng)對該抽檢層（面）內(nèi)所有尚未檢測的同類構(gòu)件均根據(jù)檢測結(jié)果的*差狀況按設(shè)計認(rèn)可方案實(shí)施處理或進(jìn)行全面檢測后處理；

2）經(jīng)設(shè)計復(fù)核不需作相應(yīng)處理的，必須由設(shè)計明確可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求。

2主體結(jié)構(gòu)分部

1）梁或板構(gòu)件經(jīng)檢測不符合規(guī)范要求，且存在下列情況的，除對不合格構(gòu)件按設(shè)計認(rèn)可方案實(shí)施處理外（同地基與基礎(chǔ)分部工程的處理原則），同時該單體工程所有未抽檢樓層的同類構(gòu)件均應(yīng)抽檢，每一層的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層同類構(gòu)件總數(shù)的2％且不少于5個；

（1）經(jīng)設(shè)計復(fù)核需作相應(yīng)處理；

（2）所抽檢構(gòu)件的合格點(diǎn)率小于60%；

（3）過允許偏差1.5倍的不合格點(diǎn)占所抽檢構(gòu)件測點(diǎn)25%以上。

2）不存在上述三種情況（經(jīng)設(shè)計復(fù)核不需作相應(yīng)處理的，必須由設(shè)計明確可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求），且不合格的抽檢樓層數(shù)占抽檢樓層數(shù)1/3以上的，則對該單體工程按尚未抽檢樓層數(shù)的1/3實(shí)施抽檢，每一抽檢樓層的不合格同類構(gòu)件抽檢數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層各自構(gòu)件總數(shù)的2％且不少于5個。不合格的抽檢樓層數(shù)占抽檢樓層數(shù)1/3及以下的，可不作擴(kuò)大檢測；

3）梁構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度未經(jīng)檢測合格的，不得砌筑梁底墻體。





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