福州市外企廠房結構質量安全檢測中心

    廠房樓面承載力安全檢測鑒定中心/檢測辦理費用*
    我公司是一家具有國內優(yōu)秀的技術水平,具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗,深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構,有一大批經驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列配套的技術設備,具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。承接各項建筑房屋檢測鑒定 租賃備案房屋安全檢測鑒定  房屋結構安全性檢測鑒定 工業(yè)廠房結構安全檢測 房屋加建安全鑒定 廣告牌安全檢測 火災災后檢測 危房安全檢測質量檢測 房屋評估檢測 **認證房屋檢測  鋼結構房屋安全鑒定 學??拐饳z測 酒店旅館結構安全性鑒定 房屋受損檢測鑒定 房屋質量評估 建筑工程竣工驗收檢測鑒定 提供*安全鑒定報告 協助客戶相關部門辦理登記備案手續(xù) 本公司擁有**房屋鑒定工程團隊多名,從事大型工業(yè)廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等多年經驗。

    廠房在辦理相關的施工許可、產權證明時候,需要對廠房進行相關的房屋檢測鑒定,而廠房安全性檢測鑒定是其中*重要的一項。了解房屋安全性檢測鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關的意義,另外也通過了解房屋檢測鑒定的細節(jié)可以學習到多關于房屋結構知識,對深入了解房屋安全,制定因地制宜的房屋養(yǎng)護和安全生產具有科學指導意義。

    那么廠房安全性檢測鑒定是怎么做了?相關的檢測鑒定流程與項目有哪些?通過下面的案例,你就知道了。
    為辦理產權證以及了解廠房及辦公樓的主體結構安全狀況,某公司委托我司該公司的建筑主體結構進行房屋安全性檢測鑒定 。
    調查、檢測結果
    1、場地、地基基礎該項目是《巖土工程勘察報告》進行設計,經現場查看對部分基礎進行開挖,該工程基礎采用柱下基礎,參照委托方提供的項目工程設計圖紙,用回彈法測出其混凝土強度達到設計
    采用鑿開法對該基礎進行碳化深度檢測,檢測結果表明混凝土碳化深度小于保護層厚度。并結合現場檢查發(fā)現該房屋上部結構未出現明顯沉降裂縫及傾
    斜,房屋四周地坪及散水完好,未發(fā)現明顯的地坪及散水開裂,綜上檢測結果均符合規(guī)范要求,據此綜合評定該工程地基符合設計要求。 2、結構體系、外觀調查經現場查勘,該建筑上部結構體系為單層多跨門式剛架體系,結構與構件選型合理,平面布置較規(guī)則,屋面水平支撐、柱間支撐采用交叉支撐,布置對稱合理,符合規(guī)范要求,結構構造
    及連接符合現行標準規(guī)范規(guī)定。該建筑鋼結構構件鋼材表面平整光滑、無氣泡及銹蝕等情況。未發(fā)現基礎不均勻沉降造成的主體結構構件變形,圍護墻體開裂等現象。建筑物無明顯
    傾斜、變位等異?,F象,該建筑竣工后正常使用,沒有遭遇火災或其它災害、無修繕和改造經歷。 3、鋼結構該廠房鋼柱和鋼梁為不同型號H型鋼。按照《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)的規(guī)定,對該廠房鋼柱、屋面斜梁、截面尺寸進行檢測,對檁條截面尺寸進行檢測

    二 、房屋安全檢測評估哪家單位有效——
    1.1房屋結構整體布置、體系復核
    針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現狀,核對是否與原設計一致,如有不一致的,進行圖紙測繪。
    ①結構柱網尺寸;
    ②房屋層高;
    ③墻柱及主次梁布置情況核對。
    檢測范圍:全數檢測;
    檢測方法:激光測距儀、卷尺等測量儀器。
    1.2混凝土強度檢測
    根據GB/T50344-2004等相關規(guī)范,對主要承重構件按批進行現有材料強度現場抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。
    同時,采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對混凝土碳化深度進行檢測。
    檢測范圍:抽樣,按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣,對于樓板按A類進行抽樣;
    檢測方法:回彈法;主要設備為回彈儀等。
    1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測
    根據GB50204-2002,結合相關設計圖紙,抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況,并選取部分進行鋼筋直徑校核。
    檢測范圍:抽樣,按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣;
    檢測方法:無損檢測方法結合局部破損;主要設備為鋼筋磁感應儀、雷達儀(適用于保護層厚度大于50mm時)、鋼卷尺、游標卡尺等;填充墻厚度檢測采用聲法進行,樓板厚度采用**的樓板測厚儀進行。
    1.4構件垂直度偏差
    根據GB50204-2002,抽取房屋部分柱構件進行垂直度偏差檢測。
    檢測范圍:按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣;
    檢測方法:經緯儀、靠尺等。
    1.5抽樣原則
    1)根據后續(xù)使用及改造要求,選取相應改造的范圍內梁、板、柱抽樣檢測(如委托方能夠提供);
    2)對于懸挑構件,全部抽檢;
    3)剩余構件盡量隨機布置,能覆蓋各種類型構件,不同位置構件。
    三、房屋安全檢測評估哪家單位有效——關于房屋安全管理的方法
    1、定期安全檢查。根據本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件,對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限,這樣可以及早發(fā)現不安全因素,及時加以消除,減少質量事故的發(fā)生。
    2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后,及時地進行可靠性鑒定,確定房屋是否需要修復加固,或者拆除重建。
    3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途,與原定設計條件不符,如荷載、空間分割的變化等,就需要進行房屋可靠性鑒定,以確定是否需要加固或作其他處理。
    4、改變結構的鑒定。如對房屋增加層數、擴大開間、改變層高等,必須行可靠性鑒定,然后才能進行改造。
    5、其他*內容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、*、防腐鑒定等。什么樣的房屋是危房? 答:《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
    6、哪些是房屋的異常跡象? 答:概括起來主要有以下三種:沉降、傾斜、裂縫。
    7、對房屋完好與損壞的程度如何評定? 答:《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為:A:完好房 B:基本完好房C:一般損壞房 D:嚴重損壞房。

    深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結構安全檢測,鋼結構承重檢測,培訓學校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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    詞條說明

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