江蘇廠房安全性檢測鑒定—房屋檢測鑒定單位

時間：2019-07-01

建筑物概況
該房屋為一棟三層鋼筋混凝土框架結構建筑。該房屋采用鋼筋混凝土梁、板、柱承重，圍護系統(tǒng)采用磚墻及玻璃幕墻，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，屋面形式為平屋面，房屋建造年代不詳。平面軸網(wǎng)尺寸為21.20m和27.15m，一層層高約3.2m。使用該房屋一層1-7/A-D軸和1-4/D-H軸區(qū)域(為本次檢測范圍)，總使用面積約為305m2，使用功能為教育培訓機構。受檢房屋原設計單位、施工單位不詳。受檢區(qū)域建筑平面布置圖見附件2。

倉庫&食堂為一幢二層鋼筋混凝土框架結構房屋，平面呈矩形。房屋平面軸線尺寸為60.0m×9.3m，總建筑面積約為1116.0m2。房屋室內外地面高差約為0.25m，一、二層層高均為3.9m，建筑總高度約為7.8m。房屋現(xiàn)主要作為倉庫及食堂使用，屋面為平屋面。房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為10.0m，南北向軸網(wǎng)尺寸主要為9.3m?？蚣苤孛娉叽缰饕獮?00mm×650mm，框架梁截面尺寸主要為300mm×700mm和250mm×500mm。

圍護墻或土體深層水平位移的監(jiān)測宜采用在墻體或土體中預埋測斜管、通過測斜儀觀測各深度處水平位移的方法。
測斜儀的系統(tǒng)精度不宜**0.25mm/m，分辨率不宜**0.02mm/500mm。
測斜管應在基坑開挖1周前埋設，埋設時應符合下列要求：
1 埋設前應檢查測斜管質量，測斜管連接時應保證上、下管段的導槽相互對準、順暢，各段接頭及管底應保證密封。
2 測斜管埋設時應保持豎直，防止發(fā)生上浮、斷裂、扭轉；測斜管一對導槽的方向應與所需測量的位移方向保持一致。
3 當采用鉆孔法埋設時，測斜管與鉆孔之間的孔隙應填充密實。
測斜儀探頭置入測斜管底后，應待探頭接近管內溫度時再量測，每個監(jiān)測點均應進行正、反兩次量測。
當以上部管口作為深層水平位移的起算點時，每次監(jiān)測均應測定管口坐標的變化并修正。

縫紉樓為一幢4層鋼筋混凝土框架結構房屋，平面呈矩形。房屋平面軸線尺寸為72.50m×10.65m，總建筑面積約為3353.4m2。房屋室內外地面高差約為250mm，一層層高約為4.6m，二層~四層層高均為3.9m，建筑高度約為16.3m。房屋屋面為平屋面，東西兩側各設有一部樓梯。房屋現(xiàn)主要作為辦公室使用。房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為6.0m，南北向軸網(wǎng)尺寸主要為10.65m?？蚣苤孛娉叽缰饕獮?00mm×850mm，框架梁截面尺寸主要為300mm×800mm和250mm×550mm。

鋼筋彎折的彎弧內直徑應符合下列規(guī)定：
(1)光圓鋼筋，不應小于鋼筋直徑的2．5倍；
(2)335MPa級、400MPa級帶肋鋼筋，不應小于鋼筋直徑的4倍；
(3)500MPa級帶肋鋼筋，當直徑為28mm以下時不應小于鋼筋直徑的6倍，當直徑為28mm及以上時不應小于鋼筋直徑的7倍；
(4)箍筋彎折處尚不應小于縱向受力鋼筋的直徑。
檢查數(shù)量：同一設備加工的同一類型鋼筋，每工作班抽查不應少于3件。
檢驗方法：尺量。

縱向受力鋼筋的彎折后平直段長度應符合設計要求。光圓鋼筋末端做180°彎鉤時，彎鉤的平直段長度不應小于鋼筋直徑的3倍。
檢查數(shù)量：同一設備加工的同一類型鋼筋，每工作班抽查不應少于3件。
檢驗方法：尺量。

韓國宿舍3#樓為一棟二層的磚混結構房屋，平面呈矩形，房屋平面軸線尺寸為6.6m×30.2m，總建筑面積約為398.64m2。一層~二層層高均為2.8m，室內外高差為0.70m，建筑高度為5.6m。房屋開間尺寸主要為4.6m，進深尺寸主要為4.8m。房屋中部設有一部樓梯，屋面形式為四坡屋面，目前房屋主要作為宿舍使用。該房屋采用縱橫墻承重體系，承重墻采用燒結普通磚混合砂漿砌筑，承重墻厚度為240mm。

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詞條說明
房屋鑒定檢測：如何選擇合適的房屋鑒定機構
房屋鑒定檢測是在購買、租賃或出售房屋時非常重要的一項程序，它可以保證房屋的質量和安全。選擇合適的房屋鑒定機構至關重要，下面我們來介紹如何選擇合適的房屋鑒定機構。首先，要選擇有資質的機構。一個有資質的房屋鑒定機構應該具備相關的執(zhí)業(yè)證書和資質認證，這些都是保證其專業(yè)能力和信譽的重要依據(jù)。其次，要選擇有豐富經(jīng)驗的機構。經(jīng)驗豐富的機構在鑒定過程中能夠較準確地發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，并提供有效的解決方案。此外，
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在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、
選擇合適的房屋檢測鑒定機構，**您的住房安全
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