火災(zāi)后危房檢測鑒定公司

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：84

火災(zāi)后危房檢測鑒定公司

危房評估等級鑒定報(bào)告——房屋常見的危險(xiǎn)問題 
1）地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。? 
2）承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。? 
3）承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或鏈接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4）墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。
5）房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測 初步鑒定主要工作內(nèi)容：
1）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具 確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評定燒灼損傷等級。
2）查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用 資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。
3）進(jìn)行初步檢測與校核。包括：了解火災(zāi)起因和 部位，燃燒（特別是轟、燃）的過程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。
4）提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu) 是否需要全部或部分拆除，對危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件，提出應(yīng)急措施。
5）對需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建 提出詳細(xì)鑒定建議和方案。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后詳細(xì) 檢測鑒定主要工作內(nèi)容：
1）詳細(xì)鑒定方案。包括：研究初步鑒定結(jié)果，詳細(xì)查閱并研 究相關(guān)文件資料，詳細(xì)調(diào)查、檢測、分析方案計(jì)劃。
2）對火災(zāi)溫度、作用時(shí)間和范圍進(jìn)行調(diào)查分析。包括：查閱火 災(zāi)撲救報(bào)告、火災(zāi)調(diào)查報(bào)告，通過火場殘留物、結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火場溫度和作用范圍；調(diào)查確定火荷載、通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場 溫度分析計(jì)算；繪制火災(zāi)過程溫度曲線及較高溫度分布圖。
3）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢測。包括：檢測 燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形、開裂等。
4）結(jié)構(gòu)分析。包括：結(jié)構(gòu)作 用分析、抗力分析及其他性能分析。
5）提出鑒定結(jié)論與建議。包 括：評定結(jié)構(gòu)可靠性等級，提出鑒定結(jié)論，提出處理意見及建議。


我公司所屬實(shí)驗(yàn)室已**CMA檢測資質(zhì)，并且與建 設(shè)廳建立了良好的合作關(guān)系，檢測報(bào)告在各級監(jiān)管站備案時(shí)是認(rèn)可的。
注解2：關(guān)于檢測的詳細(xì)報(bào)價(jià)，請您致電客服，我們的 工作人員將就您的詳細(xì)情況為您檢測方案及檢測費(fèi)用。
俗話說：天有不測風(fēng)云，人有禍兮 旦福，這話用到建筑上，也是如此。一幢房子，可能遭遇火災(zāi)，也可能歷經(jīng)地震，總會(huì)有那么一個(gè)兩個(gè)意外情況發(fā)生。
意外情況發(fā)生后，在原先的房屋舊 址上，或殘荷，或破損，或夷為平地，或依然挺立。辛苦建起來 的房子，除非真的不能再使用，人們一般傾向于繼續(xù)發(fā)揮其功能，經(jīng)過合理的加固設(shè)計(jì)與改造，依然可以遮風(fēng) 避雨，居家創(chuàng)業(yè)。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度 來說，這叫節(jié)省投資，二次利用。
那么，什么樣的房子經(jīng)歷大難后，還有繼續(xù) 使用的可能性呢？這就涉及到了房屋火災(zāi) 后檢測。房屋火災(zāi)后檢測的主要內(nèi)容有：（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面 布置圖復(fù)核；（3）房屋使用情況調(diào)查；（4）構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測；（5）房屋 變形檢測；（6）房屋結(jié)構(gòu)性計(jì)算；（7）調(diào)查火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度；（8）過火后結(jié)構(gòu)損 傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu) 件的變形撓曲情況；（9）采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度；（10）對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。

房屋鑒定檢測的重要性
眾所周知，隨著我國城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，高層建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，目前我國房屋檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足，檢測儀器不夠**，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續(xù)發(fā)展。房屋鑒定檢測的必要性全國各地房屋鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋質(zhì)量和檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和檢測鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和檢測鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和檢測鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方**的高度重視。雖然我國在房屋質(zhì)量與檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)，形同虛設(shè)，沒有引起地方**的重視。因此，加強(qiáng)對房屋質(zhì)量和檢測鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問題。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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  詞條說明

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  湘潭幼兒園房屋檢測合格報(bào)告 我們公司具有房屋鑒定專業(yè)資質(zhì)，是一家專門從事各類建筑物檢測、鑒定、評估的技術(shù)服務(wù)企業(yè)。深圳市中建研工程技術(shù)有限公司技擁有各類建筑結(jié)構(gòu)材料檢測儀器及壓力試驗(yàn)、完損檢測、滲漏檢測、變形監(jiān)測等儀器設(shè)備共40余套，其中包括NEC紅外熱像儀、YEW-2000壓力試驗(yàn)機(jī)等眾多高性能、高精度儀器的建筑物檢測儀器設(shè)備。技術(shù)人員全部為結(jié)構(gòu)工程本科以上，均持有《房屋鑒定員》和《

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  關(guān)于房屋鑒定知識的問答 1、房屋會(huì)“衰老”嗎？??? 答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。??? 2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？???

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