湛江房屋鑒定中心（擁有建筑檢測資質(zhì)）

時(shí)間：2019-05-28作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：12

湛江房屋鑒定中心（擁有建筑檢測資質(zhì)）
2019年5月28日**新信息，據(jù)湛江房屋檢測公司技術(shù)部透露
房屋檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程，主要適用圍是已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。
　　房屋檢測包括下列基本內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的儲備。
6、分析房屋損壞的原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，具有國內(nèi)良好的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉的檢測鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有房屋質(zhì)量檢測證書與抗震鑒定證書，擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的高中級工程技術(shù)人員和一系列**配套技術(shù)裝備。

具有**檢測證書、建筑工程**鑒定等資質(zhì)的房間站。我站擁有**、齊全的房屋房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高*房屋檢測領(lǐng)域的*教授。業(yè)務(wù)范圍包括廠房檢測、廠房承重檢測鑒定、裂縫檢測、廠房驗(yàn)收檢測、承重墻鑒定、房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋改造檢測、房屋改造鑒定、房屋裝修改造檢測、危房鑒定、幼兒園房屋檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測等。
房屋裂縫的種類及特征
 裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：
  1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。
  2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂（房屋兩端多，中間基本沒有）；也有沿附墻煙囪的界面上。
  3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。
  4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫；傾斜引起的斷裂等等。
  5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

  房屋鑒定公司對裂縫原因分析
  房屋鑒定公司根據(jù)對塔樓的裂縫調(diào)查，塔樓裂縫幾乎都出現(xiàn)在梁構(gòu)件上，既有貫穿底面的，也有不貫穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔樓的裂縫由荷載與變形(特別是收縮變形)共同引起的可能性較大。
  但根據(jù)對塔樓裂縫的跟蹤調(diào)查，裂縫基本上沒有進(jìn)一步發(fā)展，且沒有發(fā)現(xiàn)新的裂縫產(chǎn)生，塔樓的裂縫表現(xiàn)出較明顯的“瞬時(shí)”“一次”過程，且塔樓的裂縫大多數(shù)出現(xiàn)在梁的受拉區(qū)和剪力區(qū)，其開裂為拉應(yīng)力、主拉應(yīng)力引起的。
  估計(jì)塔樓裂縫以荷載引起為主因。房屋鑒定公司根據(jù)塔樓裂縫的上述特點(diǎn)，分析其原因如下。
  1) 施工工藝。根據(jù)在現(xiàn)場對施工過程的觀察、現(xiàn)場混凝土的檢查和對施工人員的訪問，發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)問題：
  一是混凝土立模和振搗方面存在不足，部分構(gòu)件存在蜂窩麻面；
  二是混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不良，對混凝土整體質(zhì)量影響十分顯著，直接影響混凝土的抗裂能力；
  三是拆模時(shí)間，過早拆模以及在混凝土構(gòu)件上過早從事后續(xù)工序，對混凝土強(qiáng)度的發(fā)展有一定影響，并導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。
  2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。梁構(gòu)件端部均未設(shè)置彎筋，一定程度上降低了梁的抗剪能力。從塔樓裂縫位置、數(shù)量和特征看均反映了該問題。
  3) 材料方面。房屋鑒定公司根據(jù)攪拌站提供的原材料實(shí)際計(jì)量數(shù)據(jù)看，用水量波動較大，可能導(dǎo)致不同批次混凝土質(zhì)量有差異。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 株洲市房屋檢測鑒定報(bào)告辦理

  株洲市房屋檢測鑒定報(bào)告辦理 房屋檢測鑒定，株洲市房屋檢測鑒定有限公司，*推薦企業(yè)，全國綜合排名前50。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實(shí)力雄厚！我公司承接全國房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定工程，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定工程，廠房荷載檢測鑒定，舊房危房檢測鑒定， 資質(zhì)證書齊全，擁有國家一級工程師 。 房屋鑒定有哪幾項(xiàng)？ 1、房屋結(jié)構(gòu)性鑒定 （1）營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許

• 南寧市房屋鑒定檢測站

  南寧市房屋鑒定檢測站，是出色建設(shè)工程工程專業(yè)檢驗(yàn)鑒定企業(yè)，省行政部門的重中之重是幫扶公司；具備各種挑選的工程專業(yè)檢驗(yàn)和評定品質(zhì)消息，可被具備與建筑品質(zhì)、建筑構(gòu)造和建筑抗震潛質(zhì)相關(guān)的全部難點(diǎn)的綜合檢驗(yàn)公司所選用。**標(biāo)準(zhǔn)化組織質(zhì)量認(rèn)證體系檢測廠子工程專業(yè)認(rèn)證公司熱情熱情接待顧客撥通房子檢測服務(wù)評定樓面載荷檢測企業(yè)，房子構(gòu)件載荷構(gòu)造檢測服務(wù)評定:各類房子(如混凝土結(jié)構(gòu)框架剪力墻、磚混結(jié)構(gòu)、鋼構(gòu)等)

• 廣州市房屋鑒定等級

  房屋性鑒定分A、B、C、D等級 ??? 國家建設(shè)部出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是

• 工業(yè)建筑房屋質(zhì)量鑒定

  東莞工業(yè)建筑房屋質(zhì)量鑒定 一、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量鑒定，應(yīng)符合下列要求： ? ?1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定； ? ?1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)； ? ?2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)； ? ?3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)； ? ?4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)； ? &nbs