廣寧縣危舊房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：71

廣寧縣危舊房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
2019年7月1日**新信息，據(jù)深圳檢測(cè)公司技術(shù)部透露

房屋問(wèn)題，關(guān)系到我們的生命和財(cái)產(chǎn)。近年來(lái)各類(lèi)房屋事故，引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，房屋鑒定是確保房屋是否存在隱患的重要依據(jù)，房屋責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)存在隱患的房屋，及時(shí)的委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
那么，作為房屋使用責(zé)任人，什么樣的情況該做房屋鑒定呢？
(一)房屋改建,裝修過(guò)程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴(kuò)大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開(kāi)設(shè)洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋鑒定
(二)增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長(zhǎng)期堆放重物,重使用等，需做房屋鑒定
(三)周邊建房或**設(shè)施施工的影響,由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷,開(kāi)裂或傾斜變形等，需做房屋鑒定
(四)對(duì)已出現(xiàn)損壞的房屋采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法。房屋出現(xiàn)損壞后,采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法或處理程序不當(dāng),造成房屋損害加重,危及房屋結(jié)構(gòu)，需做房屋鑒定
(五)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年**進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定，
或許有很多人有疑問(wèn)為什么房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用時(shí)，房屋責(zé)任人要委托房屋鑒定？
因?yàn)樗蟹课荻际前凑找欢晗迌?nèi)可能出現(xiàn)的較大荷載（如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能較大荷載來(lái)考慮的）和建筑材料本身的性能來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的，到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，較大出現(xiàn)的可能較大荷載會(huì)相應(yīng)提高，同時(shí)承重結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對(duì)房屋現(xiàn)狀的性和使用性使用性進(jìn)行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要做修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保。

我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測(cè)鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)檢測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及性鑒定、抗震鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。歡迎來(lái)電垂詢?。。?！
那么當(dāng)房屋確認(rèn)為危險(xiǎn)房屋的，該如何處理？
（一）由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，應(yīng)當(dāng)按照房屋鑒定報(bào)告結(jié)論要求使用房屋。
（二）符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，不在棚戶（舊城）區(qū)改造范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，使用人應(yīng)當(dāng)按照鑒定結(jié)論的要求搬出，由房屋所有人進(jìn)行治理。使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其一居住房屋的，可以向房屋所在地縣級(jí)人民**申請(qǐng)臨時(shí)安置住房或者公租房，房屋經(jīng)過(guò)治理后，使用人應(yīng)當(dāng)搬出臨時(shí)安置住房或者公租房，并及時(shí)回遷。
（三）不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)停止使用，整體拆除。搬遷不及時(shí)造成危害的，由房產(chǎn)管理部門(mén)及房屋所有人或者使用人負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定有重大危險(xiǎn)的房屋，房屋所有人或者使用人拒絕配合搬遷的，**及主管部門(mén)可依法采取強(qiáng)制措施。屬于**產(chǎn)權(quán)的直管


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